Appartement T2 à vendre Marseille

Marseille (13003)

appartement type2

idéalement situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 de 32 m² offrant confort et praticité. Les atouts du bien : Un salon lumineux agrémenté de grandes fenêtres en PVC, baigné de lumière naturelle. Une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments conviviaux. Une grande chambre, spacieuse et agréable. Une salle d’eau fonctionnelle. Situé au 1 er étage sur 2 d’un immeuble calme Grâce à sa belle luminosité et son agencement optimal, cet appartement saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien attractif dans un secteur en plein essor. PRIX 88000 € FAI

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Réf : VPVAP4400184756

88 000 €

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Marseille (13011)

Beau T2 Camoins de 52m2

Marseille 13011 LES CAMOINS Route des Camoins Ne passez pas à côté de ce spacieux T2 de 51,9 m2 avec grand balcon de plus de 6m2, placé au 2ème et dernier étage dans une jolie résidence fermée, extrêmement bien entretenue. Situé au calme, avec accés autoroutiers, commerces et écoles, à proximité, à 2 minutes de la Valentine! En ouvrant la porte, vous passerez d'abord par une entrée, ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse de 19m2, donnant sur un balcon qui vous permettra de profiter du calme face à la verdure et une vue dégagée. Une grande cuisine séparée, de plus de 10m2 se trouve sur la gauche de l'entrée et mène également au balcon. Passez ensuite à l'espace nuit, par un couloir desservant une grande salle d'eau de 5m2, et une chambre de plus de 11m2. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et les volets sont roulants éléctriques. Clime réversible éléctrique installée. *Possibilité d'acquérir un box fermé en sus, pour un montant de 20 000€. Quelques travaux de remise aux goûts du jour peuvent s'envisager afin d'optimiser au maximum ce beau T2. La taxe foncière est de 1200€. Les charges sont d'environ 100€ par mois. Ce bien est soumis aux de copropriété composée de 40 lots principaux d'habitations. Le prix de vente public est 260 000€, honoraires à charge vendeur inclus. Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE au 06-14-59-59-34 , ou j ulie.buonacore@gitimmo.fr , Agent Commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288

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Réf : BJVAP560018411

260 000 €

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Marseille (13010)

Grand appartement type 2 dans résidence sécurisée avec piscine

Marseille 13010 – Saint-Tronc – Résidence Les Jardins de Flore - Gitimmo vous propose à la vente dans une résidence sécurisée aux pieds des collines avec piscine, espaces verts ce spacieux T2 de 46 m² avec terrasse plein sud de 7m² au RDC d'un petit immeuble de 3 étages.. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse , d’une cuisine équipée semi-ouverte , d’une chambre , d’une salle de bains avec WC et d’un dégagement avec grand placard . Cave incluse. Proche commerces et transports (bus, tramway, métro, train). Accès PMR. Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux , dans un environnement préservé et sécurisé ? Vous cherchez un bien offrant prestations, confort et qualité de vie ? Cette résidence vous séduira par : Sa piscine parfaite pour les beaux jours Ses espaces verts entretenus , apportant sérénité et intimité Son emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces , écoles et transports ( bus, tramway, métro et train ) permettant un accès fluide à toute la ville. Un vrai havre de paix dans le 10ᵉ arrondissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement durable. Idéal premier achat ou investissement. prévoir travaux de rafraichissement et électricité) Une opportunité rare dans la résidence Les Jardins de Flore ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce T2 au potentiel remarquable. Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, 06.59.26.14.12. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 219 lots d'habitations et 229 lots de stationnements / parkings. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 2008€/an (167€/mois( Eaux froide et chaude, chauffage, charges courante syndic, espaces verts, piscine). Prix public 139 000,00€ honorairtes partagées (prix vendeur 134 000,00€ + 5 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur)

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Réf : CLVAP20018377

139 000 €

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Marseille (13009)

T2 Sainte-Marguerite

Marseille 13009 Sainte-Marguerite Boulevard Paul Claudel. Avis aux investisseurs!!! Venez vite découvrir ce joli T2 de 35,47m2, vendu avec locataire de plus de 65ans et loyer de 650€, plus environ 30€ de charges par mois, avec syndic bénévole. Rentabilité de 6,28%!!! Idéalement placé Boulevard Paul Claudel, car proche des écoles, des transports, et de tous commerces, ce T2 se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots. Ce bien est d'abord composé d'une entrée-vestibule, d'une salle d'eau de 2,79m2, d'une belle pièce à vivre avec cuisne ouverte de 19,14m2, d'une chambre de 8,93m2 et de wc indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et volets roulants éléctriques. Chauffe-eau neuf. La taxe foncière est de 950€. Le prix de vente public est de 124 200€ honoraires partagés ( soit 119 600€ net vendeur + 4600€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE , au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : BJVAP560017993

124 200 €

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Marseille (13011)

Trés beau T 1/2 de 37m2 Saint Marcel

Marseille 13011 Saint Marcel Superbe T 1/2 de 37m2, entièrement refait avec goût sur le Boulevard de Saint Marcel, idéalement placé car proche des écoles, des bus, des axes autoroutiers et de la Valentine. Ce bel appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, dont les parties communes ont été refaites récement. En passant la porte, découvrez un grand espace de vie habillé de poutres au plafond, et composé d'une jolie cuisine américaine équipée. Une salle d'eau se trouve sur votre gauche ainsi qu'une chambre avec verrière, laissant passer la lumière. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Syndic bénévol, avec environs 25€ de charges par mois. La taxe foncière est de 700€. Le prix de vente public est de 115 000€ honoraires partagés ( soit 112 500€ net vendeur + 2500€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : BJVAP560017845

115 000 €

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Marseille (13005)

Appartement 2 pièces 41m2

MARSEILLE 5ÈME LA CONCEPTION Vendu occupé. Rue Saint Pierre, au 1er étage sur 3 sans ascenseur. Appartement 2 pièces de 41m2 loi Carrez en très bon état comprenant une pièce à vivre de 15m2, une chambre de 10,38m2, un dressing de 4,37m2, une cuisine séparée de 7m2, une salle d'au avec wc. Locataire en place depuis le 05/07/2024. Loyer 661€ charges comprises dont 41€ de charges locatives. Charges 80€/mois. Taxe foncière 471€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06-23-41-53-00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 119.000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 9 lots principaux d'habitations.

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Réf : VAP520005744

119 000 €

Prix en baisse

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