Appartement T2 à vendre Marseille

Marseille (13003)

appartement type2

idéalement situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 de 32 m² offrant confort et praticité. Les atouts du bien : Un salon lumineux agrémenté de grandes fenêtres en PVC, baigné de lumière naturelle. Une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments conviviaux. Une grande chambre, spacieuse et agréable. Une salle d’eau fonctionnelle. Situé au 1 er étage sur 2 d’un immeuble calme Grâce à sa belle luminosité et son agencement optimal, cet appartement saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien attractif dans un secteur en plein essor. PRIX 88000 € FAI

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Réf : VPVAP44001847562 2

88 000 €

Nouveauté

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Marseille (13011)

Beau T2 Camoins de 52m2

Marseille 13011 LES CAMOINS Route des Camoins Ne passez pas à côté de ce spacieux T2 de 51,9 m2 avec grand balcon de plus de 6m2, placé au 2ème et dernier étage dans une jolie résidence fermée, extrêmement bien entretenue. Situé au calme, avec accés autoroutiers, commerces et écoles, à proximité, à 2 minutes de la Valentine! En ouvrant la porte, vous passerez d'abord par une entrée, ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse de 19m2, donnant sur un balcon qui vous permettra de profiter du calme face à la verdure et une vue dégagée. Une grande cuisine séparée, de plus de 10m2 se trouve sur la gauche de l'entrée et mène également au balcon. Passez ensuite à l'espace nuit, par un couloir desservant une grande salle d'eau de 5m2, et une chambre de plus de 11m2. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et les volets sont roulants éléctriques. Clime réversible éléctrique installée. *Possibilité d'acquérir un box fermé en sus, pour un montant de 20 000€. Quelques travaux de remise aux goûts du jour peuvent s'envisager afin d'optimiser au maximum ce beau T2. La taxe foncière est de 1200€. Les charges sont d'environ 100€ par mois. Ce bien est soumis aux de copropriété composée de 40 lots principaux d'habitations. Le prix de vente public est 260 000€, honoraires à charge vendeur inclus. Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE au 06-14-59-59-34 , ou j ulie.buonacore@gitimmo.fr , Agent Commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288

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Réf : BJVAP560018411

260 000 €

Nouveauté

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Marseille (13009)

T2 Sainte-Marguerite

Marseille 13009 Sainte-Marguerite Boulevard Paul Claudel. Avis aux investisseurs!!! Venez vite découvrir ce joli T2 de 35,47m2, vendu avec locataire de plus de 65ans et loyer de 650€, plus environ 30€ de charges par mois, avec syndic bénévole. Rentabilité de 6,28%!!! Idéalement placé Boulevard Paul Claudel, car proche des écoles, des transports, et de tous commerces, ce T2 se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots. Ce bien est d'abord composé d'une entrée-vestibule, d'une salle d'eau de 2,79m2, d'une belle pièce à vivre avec cuisne ouverte de 19,14m2, d'une chambre de 8,93m2 et de wc indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et volets roulants éléctriques. Chauffe-eau neuf. La taxe foncière est de 950€. Le prix de vente public est de 124 200€ honoraires partagés ( soit 119 600€ net vendeur + 4600€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE , au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : BJVAP560017993

124 200 €

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Marseille (13011)

Trés beau T 1/2 de 37m2 Saint Marcel

Marseille 13011 Saint Marcel Superbe T 1/2 de 37m2, entièrement refait avec goût sur le Boulevard de Saint Marcel, idéalement placé car proche des écoles, des bus, des axes autoroutiers et de la Valentine. Ce bel appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, dont les parties communes ont été refaites récement. En passant la porte, découvrez un grand espace de vie habillé de poutres au plafond, et composé d'une jolie cuisine américaine équipée. Une salle d'eau se trouve sur votre gauche ainsi qu'une chambre avec verrière, laissant passer la lumière. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Syndic bénévol, avec environs 25€ de charges par mois. La taxe foncière est de 700€. Le prix de vente public est de 115 000€ honoraires partagés ( soit 112 500€ net vendeur + 2500€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : BJVAP560017845

115 000 €

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Marseille (13004)

Appartement type 2 lumineux avec terrasse exceptionelle

MARSEILLE 13004 – Quartier CHARTREUX GITIMMO, professionnel de l’immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un bien rare dans le quartier recherché des Chartreux (13004 Marseille) : un appartement T2 de 48m² , situé au 10ᵉ et dernier étage d’une copropriété semi-récente. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent calme, luminosité et panorama dégagé sur la ville sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes bien agencés et la clarté naturelle d’un appartement traversant , baigné de lumière tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur une veranda de 12m² donnant elle-même sur une terrasse plein ciel de 48m² , orientée sud-ouest, un véritable espace de vie en extérieur pour profiter du soleil et des soirées d’été. Une loggia coté cuisine vient compléter cet espace unique. La cuisine et le séjour offrent un cadre convivial et agréable au quotidien. La chambre , au calme, bénéficie elle aussi d’un bel éclairement. Une salle de bain fonctionnelle complète cet appartement au bon état général , idéal pour un premier achat , un investissement locatif ou un pied-à-terre marseillais . La vue dégagée , l’absence de vis-à-vis et la terrasse exceptionnelle font de ce bien un coup de cœur assuré. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier vivant, à proximité immédiate du métro Chartreux , des commerces et des axes principaux. Contactez dès maintenant votre agence GITIMMO (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, au 06.59.26.14.12 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T2 lumineux perché au dernier étage ! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 84 lots principaux d'habitations. La quote part provisionnelle à charge du prorpiétaire est de 2200€/an. Prix de vente public 175.000,00€ honoraires partagés (Prix vendeur 168.000,00€ + 7.000,00€ honoraires agence à charge acquéreur)

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Réf : VAP20011362

175 000 €

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