Achat Appartement T2 pièces

Marseille (13010)

Appartement à rénover – 32 m² – Marseille 10e

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, découvrez cet appartement de 32 m² à rénover entièrement selon vos envies. En complément, une cave privative est incluse, idéale pour le rangement. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement grâce à sa configuration fonctionnelle et sa luminosité. Proposé à 66 000 € frais d’agence inclus, il constitue une opportunité rare dans le secteur, que ce soit pour créer votre pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif.  Quartier résidentiel du 10e arrondissement, proche des commodités, transports et axes routiers.   À visiter rapidement !

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Réf : GAVAP640018030

66 000 €

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Marseille (13009)

T2 Sainte-Marguerite

Marseille 13009 Sainte-Marguerite Avis aux investisseurs!!! Venez vite découvrir ce joli  T2 de 35,47m2, vendu avec locataire de plus de 65ans et loyer de 650€ plus environ 30€ de charges par mois, avec syndic bénévole. Rentabilité de 6,01%!!! Idéalement placé Boulevard Paul Claudel, car proche des écoles, des transports, et de tout commerces, ce T2 se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots. Ce bien est d'abord composé d'une entrée-vestibule, d'une salle d'eau de 2,79m2, d'une belle pièce à vivre avec cuisne ouverte de 19,14m2, d'une chambre de 8,93m2 et de wc indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La taxe foncière est de 950€. Le prix de vente public est de 129 600€ honoraires partagés ( soit 124 800€ net vendeur + 4800€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter  Julie BUONACORE , au   06-14-59-59-34 , ou  julie.buonacore@gitimmo.fr,  Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : BJVAP560017993

129 600 €

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Marseille (13005)

MARSEILLE 5eme QUARTIER LE CAMAS

Charmant T2 de 37m² situé rue du Camas, dans une résidence calme et agréable. Atouts du bien : Séjour lumineux avec cuisine US équipée Salle de bains moderne Fenêtres PVC Vue verdoyante sur jardin Appartement très cosy, prêt à vivre Idéal 1er achat ou investissement locatif, au cœur du quartier vivant et recherché du Camas. Prix : 138 000 € FAI Contactez-nous vite pour une visite !

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Réf : VPVAP440017854

138 000 €

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Exclusif

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Marseille (13011)

Trés beau T 1/2 de 37m2 Saint Marcel

Marseille 13011 Saint Marcel Superbe T 1/2 de 37m2, entièrement refait avec goût sur le Boulevard de Saint Marcel, idéalement placé car proche des écoles, des bus, des axes autoroutiers et de la Valentine. Ce bel appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, dont les parties communes ont été refaites récement. En passant la porte, découvrez un grand espace de vie habiillé de poutres au plafond, et composé d'une jolie cuisine américaine équipée. Une salle d'eau se trouve sur votre gauche ainsi qu'une chambre avec verrière, laissant passer la lumière. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Syndic bénévol, avec environs 25€ de charges par mois. La taxe foncière est de 700€. Le prix de vente public est de 120 000€ honoraires partagés ( soit 117 000€ net vendeur + 3000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : BJVAP560017845

120 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13010)

Beau T2 35 m2 balcon et box

Marseille 13010 Timone Avis aux investisseurs ou primo-accédants! Ne passez pas à côté de ce T2 de 34,70m2, en plein quartier de la Timone placé dans une rue calme, mais secteur qui bouge grâce à la fréquentation étudiante. De plus, beaucoup de commerces de proximité, de transports en commun et d'axes autoroutiers se trouvent à côté. Situé au 2ème étage sur 6, avec ascenseur, d'une copropriété extrêment bien entretenue et sécurisée. Ce T2 se compose d'abord d'une pièce à vivre de 17,5m2 avec cuisine américaine intégrée, le tout donnant sur un joli balcon. l'espace nuit est séparé et possède une chambre de 10,7m2 avec grand placard, puis d'une salle de grande taille avec WC, soit 5,4m2. Bien en excellent état, avec fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants. Equipé de la fibre et d'une porte blindée. Ce bien est accompagné d'une cave. La taxe foncière est de 1180€. Les charges sont d'environs 125 euros par mois. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Le prix de vente public est de 138 000€ honoraires partagés ( soit 133 000€ net vendeur + 5000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : BJVAP560017700

138 000 €

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Marseille (13003)

MARSEILLE 3eme Quartier BELLE DE MAI

Idéalement situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 de 36 m² offrant confort et praticité. Les atouts du bien : Un salon lumineux agrémenté de grandes fenêtres en PVC, baigné de lumière naturelle. Une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments conviviaux. Une grande chambre, spacieuse et agréable. Une salle d’eau fonctionnelle. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble calme Grâce à sa belle luminosité et son agencement optimal, cet appartement saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien attractif dans un secteur en plein essor. possibilité de location 600 € mois 8.5 % de rentabilité PRIX 82000 € FAI Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP44001749312

82 000 €

Exclusif

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Marseille (13006)

Appartement petit T2 au dernier étage

MARSEILLE 6ÈME PRÉFECTURE En exclusivité rue Dragon, petit cocon au 4ème et dernier étage. Ce bien de type T1/2 est d'une surface habitable de 20,20m2 Carrez. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur il est composé d'un petit salon, d'une chambre de 8,23m2, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Climatisation. Isolation du plafond. Charges de copropriété 37€/mois. Taxe foncière 578€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 99.000€ honoraires partagés (prix vendeur 94.500€ + 4.500€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 8 lots principaux d'habitations.

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Réf : VAP520014563

89 500 €

Exclusif

Prix en baisse

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Marseille (13005)

Appartement 2 pièces 41m2

MARSEILLE 5ÈME LA CONCEPTION Vendu occupé. Rue Saint Pierre, au 1er étage sur 3 sans ascenseur. Appartement 2 pièces de 41m2 loi Carrez en très bon état comprenant une pièce à vivre de 15m2, une chambre de 10,38m2, un dressing de 4,37m2, une cuisine séparée de 7m2, une salle d'au avec wc. Locataire en place depuis le 05/01/2024. Loyer 661€ charges comprises dont 41€ de charges locatives. Charges 80€/mois. Taxe foncière 464€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 139.000€ honoraires partagés (prix vendeur 135.500€ + 3.500€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 9 lots principaux d'habitations.

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Réf : VAP520005744

139 000 €

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