INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF 5 APPARTEMENTS ET 2 LOCAUX
MARSEILLE 13014 - Quartier ST GABRIEL - Place Dalmas/Ave Kramer -
GITIMMO, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente au cœur du 14e arr. de Marseille, dans un quartier très calme, un immeuble pleine propriété en très très bon état qui représente un très bel investissement patrimonial. En R+4 sur sous sol, il se compose ainsi: au sous-sol, un local professionnel de 76m² accéssible en véhicule, idéal pour unité de stocjkage, atelier, actuellement libre de tout occupant. Au RDC, coté rue, un local professionnel de 18m² rénové + sous-sol de 18m², libre de tout occupant. Au RDC coté cour, un appartement type 2 de 45m2 rénové et loué. Du 1er au 4ème étage, un appartement type 4 traversant de 89m² chacun, 1 lot par étage, 2 balcons (coté rue et coté cour) avec cave, bon état, double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation Pas de travaux à prévoir. Revenus annuels (sur les 5 lots d'habitation) à ce jour 45000€ hors charges. Revenus annuels potentiels entre 56000€ et 59000€ quand tout est loué.
Pour tout renseignement, contacter M. Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12 ou laurent.cellier@gitimmo.fr , agentcommercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723.
Prix de vente public 850 000,00€ honoraires partagés (prix net vendeur 830 000,00€ + honoraires agence à charge acquéreur 20 000,00€)
Réf : VIM20010098
850 000 €
