Immeubles à vendre

Marseille (13011)

INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF 10 APPARTEMENTS

SPECIAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - 13011 MARSEILLE - ST MARCEL - GITIMMO, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente un ensemble de 3 parcelles composé d'une maison plain pied et de 2 maisons R+1, chacune sur sa parcelle en pleine propriété (300m² habitables + 290m² d'extérieurs), représentant au total 10 logenents (3 studios, 2 x T1 et 5 x T2) dont 8 disposant d'un petit jardin. Locataires en place, revenus annuels brut 68 000€, faibles charges (taxe foncière, eau et assurance PNO), rentabilité nette avant impôts 5,7%. Etat général correct, petits travaux d’entretien à prévoir. Aucun retard de loyer, aucun impayé. Pour tout renseignements, contacter Vanessa HAIK au 06.49.89.86.52.ou vanessa.haik@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 845400746. Prix public 995 000,00€ honoraires partagés (Prix vendeur 970 000,00€ + 25 000€ honoraires agence à charge acquéreur)

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Réf : VIM10008365

995 000 €

Exclusif

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Marseille (13011)

INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF 2 APPARTEMENTS

SPECIAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - 13011 MARSEILLE - ST MARCEL - GITIMMO, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente une maison en pleine propriété (70m² habitables + 90m² d'extérieurs) composée de 2 logements (1 type 1 de 30m² avec mezzanine et un type 2 de 40m² avec mezzanine). Chacun des logements dispose d'un petit jardin. Locataires en place, revenus annuels brut 17 000€, faibles charges (taxe foncière, eau et assurance PNO), rentabilité nette avant impôts 5,8%. Etat général correct, petits travaux d’entretien à prévoir. Aucun retard de loyer, aucun impayé. Pour tout renseignements, contacter Vanessa HAIK au 06.49.89.86.52.ou vanessa.haik@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 845400746. Prix public 241 000,00€ honoraires partagés (Prix vendeur 233 000,00€ + 8 000€ honoraires agence à charge acquéreur)

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Réf : VIM10008364

241 000 €

Exclusif

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Marseille (13011)

INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF 2 APPARTEMENTS

SPECIAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - 13011 MARSEILLE - ST MARCEL - GITIMMO, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente une maison en pleine propriété (55m² habitables + 50m² d'extérieurs) composée de 2 logements (1 studio de 20m² et un type 2 de 350m² ). Chacun des logements dispose d'une Terrasse. Locataires en place, revenus annuels brut 13.000€, faibles charges (taxe foncière, eau et assurance PNO), rentabilité nette avant impôts 5,9%. Etat général correct, petits travaux d’entretien à prévoir. Aucun retard de loyer, aucun impayé. Pour tout renseignements, contacter Vanessa HAIK au 06.49.89.86.52.ou vanessa.haik@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 845400746. Prix public 195 000,00€ honoraires partagés (Prix vendeur 187 500,00€ + 7 500€ honoraires agence à charge acquéreur)

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Réf : VIM10008363

195 000 €

Exclusif

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Marseille (13011)

INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF 6 APPARTEMENTS

GITIMMO, professionnel de l'immobilier sur Marseille et sa région vous propose cet investissement patrimonial. Venez découvrir cette magnifique maison R+1 en pleine propriété, idéale pour un investissement patrimonial à Marseille ! Avec 175m² habitables et 150m² d'extérieurs, cette maison comprend 6 logements, idéals pour les personnes cherchant à vivre en ville. Il y a 2 studios de 20m², 1 type 1 de 25m² avec mezzanine et 3 type 2 de 30 et 40m² avec mezzanine.Chacun des 4 logements du RDC dispose d'un petit jardin privé pour profiter de l'extérieur.Les locataires sont déjà en place, offrant des revenus annuels bruts de 38 000 € et des charges faibles. La rentabilité nette avant impôts est de 5,9 %. L'état général de la maison est correct, quelques petits travaux d'entretien à prévoir. Aucun retard de loyer ou impayé. Pour tout renseignements, contacter Vanessa HAIK au 06.49.89.86.52.ou vanessa.haik@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 845400746. . Le prix de vente est de 569 000,00€ honoraires partagés (Prix vendeur 555 000,00€ + 14 000€ honoraires agence à charge acquéreur).

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Réf : VIM10008362

569 000 €

Exclusif

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Marseille (13016)

Immeuble 315m2

MARSEILLE 16ÈME   SAINT-HENRI Chemin du Littoral immeuble avec terrasses loué en pleine propriété. Rdc : 2 locaux commerciaux un de 70m2 loué 950€ HC depuis 06/2021 et un de 25m2 en duplex loué 520€ HC depuis 09/2022 1er étage : un appartement T3/4 de 85m2 avec une terrasse de 35m2 loué 790€ HC fin de bail 07/2025 2ème étage : un appartement T3 de 85m2 avec une terrasse de 15m2 loué 790€ HC fin de bail 09/2024 3ème étage : un appartement T2 de 50m2 avec un balcon loué 620€ HC fin de bail 04/2025 Charges locatives 170€/mois Assurance de l'immeuble 900€/an loyers HC 44.040€/an Taxe foncière 3.542€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 578.000€ honoraires partagés (prix vendeur 564.000€ + 14.000€ d'honoraires à charge acquéreur)

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Réf : VIM520008261

578 000 €

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Marseille (13004)

Petit Immeuble à Marseille 13004 QUARTIER CHUTES LA VIE

A vendre petit immeuble composé de deux appartements à Marseille 4ème, Chutes la Vie. L'agence Gitimmo professionnel de l'immobilier vous propose, au RCH un T2 entièrement refait à neuf de 30 m2 et au 1er étage un grand T2/3 de 50 m2 avec une mezzanine pouvant servir de coin nuit (10 m2 au sol).. Façade propre. Pas de charges. Prix de vente 277000€ en honoraires partagés (268500€ net vendeur + 8500€ d'honoraires à charge de l'acquéreur).Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée à proximité au prix de 15000€. Pour tout renseignement, contacter Vanessa HAIK au 06.49.89.86.52.ou vanessa.haik@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 845400746.

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Réf : VIM30008062

277 000 €

Coup de coeur

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