Réf : VIM650017545
Nouveauté
Marseille (13015) IMMEUBLE SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015
SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015
SPECIAL INVESTISSEURS, proche des futures studios de cinéma de la sucrerie saint louis, nous vous proposons à la vente un immeuble Marseillais en R+1 entièrement rénové en Décembre 2024.
Composé d'un local commercial et 5 appartements avec terrasse entièrement refaits à neuf en Décembre 2024, pas de charges (compteur SEM).
- Au RDC : 1 local commercial loué 9 360€/AN (plus foncier) depuis 2020
- 1 T4 avec terrasse loué 13 200€/AN et 1 T2 avec terrasse loué 9 000€/AN.
- Au 1ier : 2 T4 avec terrasses loués 27 600€/AN et 1 T3 loué 9600€/AN.
Revenu locatif total 68 760€/AN plus le foncier du commerce et le ordures ménagères pas de charges pour l’eau ils sont tous à la SEM.
Taxe Foncière 2024 / 3051€
Prix public 795 000€ FAI charge acquéreur.
Pour tous renseignements ou visite, contacter Christian LAURENT (EI), agent commercial de la SAS GITIMMO.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13015
Surface habitable (m²)
289 m²
Nombre de niveaux
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
3 051 €
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