À Vendre - Appartement Coup de Cœur à Marseille 5e !✨ LUMINEUX, CHARMANT, IDÉALEMENT SITUÉ
Bienvenue dans ce nid perché au cœur du très recherché 5e arrondissement de Marseille ! Niché au dernier étage d’un immeuble typiquement marseillais, cet appartement de 35 m² vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et son excellent état général.
Vous y trouverez :
Un séjour baigné de lumière, avec vue dégagée sur les toits
Une cuisine fonctionnelle et ouverte
Une chambre cosy ou un espace nuit selon vos envies
Une salle d’eau rénovée
Des rangements astucieux et bien pensés
MARSEILLE 9ÈME
MAZARGUES
VENDU OCCUPÉ
Résidence "Château Sec", traverse de la Gaye.
Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, appartement de type studette au rez-de-chaussée.
Elle est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc Sanibroyeur.
Parking libre dans la résidence.
Locataire de plus de 65 ans sérieux en place depuis mars 2025, loyer 445€ dont 50€ de charges locatives.
Taxe foncière 209€
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345.
Prix de vente public 77.000€ honoraires partagés (prix vendeur 73.500€ + 3.500€ d'honoraires à charge acquéreur).
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 90 lots principaux d'habitation.
Avis aux investisseurs!!
Produit rare à la vente!
Chambre de bonne vendue louée en plein coeur de Castellane, dans un immeuble trés bien entretenu.
Proche des commerces, et des transports en communs, placée au 6ème sur 7 avec ascenseur, cette chambre de bonne est totalement au calme.
8,20 m2, ok en m3, avec wc et douche intégrées.
Le loyer est actuellement de 346€, avec une belle renta de 8,47%.
Charges de 20€ par mois.
La taxe Foncière est de 240€.
Ce bien est soumis aux règlements de copropriété.
Prix public de 47 000 Euros à honoraires partagés ( soit 45 000€ Net vendeur + 2000€ à charge acquéreur)
Pour tout renseignement, merci de contacter J ulie BUONACORE au 06-14-59-59-34, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.
Avis aux investisseurs!!
Produit rare à la vente!
Chambre de bonne vendue louée en plein coeur de Castellane, dans un immeuble trés bien entretenu.
Proche des commerces, et des transports en communs, placée au 6ème sur 7 avec ascenseur, cette chambre de bonne est totalement au calme.
10,40m2, avec wc et douche intégrées.
Le loyer est actuellement de 346€, avec une belle renta de 7,7%.
La taxe Foncière est de 240€.
Ce bien est soumis aux règlements de copropriété.
Prix public de 54 000 Euros à honoraires partagés ( soit 51 500€ Net vendeur + 2500€ à charge acquéreur)
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE au 06-14-59-59-34, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.
Avis aux invesstisseurs ou primo-accédants!!!
Joli studio de 31,12 m2 placé idéalement situé dans un quartier étudiants à proximité des facs de Saint -Jérôme.
Dans une jolie résidence, principalement occupée par des étudiants, ce studio complètement au calme, placé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, il saura vous séduire par son agencement.
Passez la porte, et entrez dans un couloir, desservant une salle d'eau/WC sur votre droite, et qui vous amène dans une pièce à vivre de 12,50m2 donnant sur un balcon de 4,60m2. Une kitchenette complète cette pièce, ainsi qu'un accés à une mezzanine de 11,98m2, servant de chambre.
Facilité de se garer à l'extèrieur, ou de louer un box en sous-sol.
La taxe foncière est de 897€.
Les charges sont d'environ 30€ par mois.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 172 lots principaux ( 124 lots principaux d'habitation ).
Le prix public est de 110 000€ à honoraires partagés ( soit 106 500€ net vendeur+ 4500€ à charge acquéreur )
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail julie.buonacore@gitimmo.fr
Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288
MARSEILLE 13011 - Quartier La Pomme - Bd Mireille Lauze.
GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente au sein de la résidence La Romaine fermée et sécurisée, au 4e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent, un charmant appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir, traversant, de type 4 d'une superficie de 68m2 avec 2 balcons exposés Est et Ouest. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Fenetres PVC double vitrage, climatisation.
Pour seulement 148 000€ honoraires à charge vendeur, vous pouvez devenir propriétaire de ce petit coin de paradis marseillais.
Alors, prêt à prendre de la hauteur ?Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre agent immobilier dévoué, Il se fera un plaisir de vous faire visiter cet appartement et de répondre à toutes vos questions.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 109 lots (57 lots d'habitations). La quote part provisionnelle à charge vendeur est 2800€/an.(charges generales copropriété, eau, chauffage)
MARSEILLE 13010 - Quartier La Capelette - Maison T2 avec jardin à usage professionnel.
SPECIAL " AIRBNB" ou "PROFESSION LIBERALE".
Maison de ville avec jardin, en copropriété nouvelle, definie en local professionnel à usage mixte dans le règlement de copropriété, idéal pour un investissement AIRBNB ou pour une profession libérale, saura vous séduire par ses atouts et son petit brin d'humour.
Amis amateurs de soleil, de jardins et de maisons pleines de charme, cette annonce est pour vous ! Nous vous présentons un petit coin de paradis niché au cœur du 13010, un quartier dynamique et plein de vie pour cette maisonnette 2 pièces, Dès l'entrée, vous serez accueillis par un jardin de 25 m², exposé sud-ouest, parfait pour des après-midi farniente ou des soirées barbecue entre amis. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, et la cuisine toute équipée vous offriront un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, une chambre douillette et une salle d'eau complètent ce cocon douillet. Cerise sur le gâteau, cette maison a été entièrement refaite à neuf, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. Et que dire de son emplacement ? Proche de toutes les commodités, des transports, des magasins et des services médicaux, vous pourrez dire adieu aux tracas du quotidien. Possibilité d'acquérir tout meublé. Le tout pour un prix de vente de 129 000€ honoraires à charge vendeur.
Et pour couronner le tout, les charges de copropriété s'élèvent à seulement 600€/an, eau comprise, et la taxe foncière à 750/800€.
Alors, convaincus ? N'attendez plus, contactez Laurent CELLIER (RSAC Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) par téléphone au 06.59.26.14.12 ou par mail à laurent.cellier@gitimmo.fr pour organiser une visite. Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché !
MARSEILLE 13011 - Quartier Thiers.
Gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un appartement traversant de type 3, offrant une superficie généreuse de 64m² et situé en rez-de-chaussée surélevé. Fini les longues ascensions d'escaliers après une journée bien remplie !
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez ébloui par la luminosité qui inonde chaque recoin de cet espace de vie. Les rayons du soleil marseillais se faufilent à travers les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée n'attend que vos talents culinaires pour concocter de délicieux petits plats provençaux.
Certes, notre petit trésor immobilier nécessite quelques rafraîchissements, mais ne voyez-y qu'une opportunité de laisser libre cours à votre créativité ! C'est l'occasion rêvée de créer un intérieur qui vous ressemble, sans avoir à casser votre tirelire.
Et parlons-en, de tirelire ! À seulement 179000€ (honoraires partagés), c'est une véritable aubaine dans ce quartier prisé de Marseille. Vous pourrez ainsi consacrer votre budget aux petits travaux qui feront de cet appartement votre havre de paix.
Ne laissez pas passer cette occasion en or de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Votre futur chez-vous n'attend que vous !
Alors, prêt à sauter le pas ? Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre agent immobilier au sourire ravageur, pour une visite qui pourrait bien changer votre vie !Votre futur commence ici ! (Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO)*
Prix de vente public 178.000,00€ honoraires partagés (Ptrix net vendeur 172.000,00€ + 6.000,00€ d'honoraires à charge acquéreur)
Ce bien es sousmis aux statuts de la copropriété. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 800,00€/an consommation d'eau incluse.
Pas de procédures en cours;
MARSEILLE 13005 - Place Jean Jaures - Rue Ferrari -
PATRIMOINE IMMOBILIER - GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuisplus de 30 ans, vous propose à la vente un appartement type 1/2 en RDC surélevé de 42m² loué depuis novembre 2021. Grand hall d'entrée utilisable en pièce de vie, salon/chambre, cuisine équipée, salle d'eau et WC. Bon état général. Revenu locatif 7380€/annuel. Charges de copropriété 736€/an. Taxe foncière 580€ - Rentabilité nette 4,22% avant impôts hors remboursement prêt.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 21 lots.
Prix de vente public 128 000,00€ honoraires partagés (124 000,00€ net vendeur + 4 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur).
Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre guide dans cette aventure immobilière, Il se fera un plaisir de vous faire visiter cet appartement plus vite!(Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO)
ALLAUCH 13190 - Quartier Les Rampins -
Vous rêvez d'une villa contemporaine avec piscine, au calme absolu, à l'abri du mistral et avec une vue à couper le souffle ? Alors, accrochez-vous, car cette annonce est faite pour vous !
Bienvenue à Allauch, le petit village perché sur la colline !
Imaginez-vous dans une impasse tranquille, entouré d'oliviers, de lavande et de thym, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marseille. C'est ici, dans le quartier des Rampins, que se trouve votre future oasis de sérénité. Fini les embouteillages et le stress de la ville, vous voilà dans un cocon de verdure, loin de tout, mais à deux pas de tout !
Une villa contemporaine digne d'un magazine de déco !
Avec ses 237 m2 habitables sur 3 niveaux, cette villa vous offrira tout le confort dont vous rêvez avec 5 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, autant de WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel hall d'entrée pour accéder aux différents niveaux de la villa, 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, chambres (32 et 36m2 sdd incluse) que vous pourrez aménager en un appartement indépendant ou en deux studios, parfaits pour accueillir vos ados ou vos parents, grands-parents.
Au premier étage, se trouve la vaste pièce de vie de 70m2 ouverte sur sa grande terrasse, baignée de lumière, qui vous attend avec sa cuisine ouverte prête à être aménagée, ainsi que 2 chambres d'enfants, leur salle d'eau commune et un WC indépendant.
Et pour couronner le tout, une suite parentale de 40 m2 avec son solarium de 34 m2 vous offrira un havre de paix au deuxième étage.
Mais ce n'est pas tout ! Votre terrain de 957 m2 vous permettra de profiter d'une piscine au brome de 8,5 x 4 mètres, d'un jardin arboré à la provençale et de 5 places de stationnement en sus du garage de 36m2. Vous pourrez même envisager de transformer une partie de la maison en bureaux pour votre entreprise ou en location saisonnière !
Une grande famille qui recherche la tranquillité sans contraintes.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un cocon douillet, des grands-parents souhaitant accueillir leurs petits-enfants ou un entrepreneur en quête d'un espace de travail inspirant, cette villa est faite pour vous. Vous pourrez profiter de l'extérieur sans aucune contrainte, tout en bénéficiant d'un intérieur moderne et fonctionnel.
Et si nous parlions finance !!
Cette villa vous est proposée au prix public de 990 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Équipements compris :
- sol en travertin dans toutes les pièces hors studios, chambres enfants qui sont carrelés, et dans les salles de bains, carrelage anti-dérapant,
- toutes les menuiseries sont en Alu équipées de vitrage SP10 et agrémentées de volets roulants motorisés SOMFY normes IO avec contrôle par TAHOMA SWITCH et application mobile, baies vitrées à galandage dans le séjour,
- Climatisation/pompe à chaleur, gainée sur l'ensemble du 1 er étage séjour et chambres, gérée par WIFI via contrôleurs KOOLNOVA, et les chambres du RDC et la suite parentale sont équipées de splits muraux,
- VMC double flux, ballon eau chaude 300L thermodynamique contrôlable par WIFI,
- Portail de 4m40 autoportant motorisé normes IO,
- Emplacement cuisine d'été proche de la terrasse pour un confort maximal,
- 5 places de stationnement en plus du garage (3 à l'intérieur de la propriété et 2 privatives en bordure de l'impasse).
Agent commercial : Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Cabinet GITIMMO, 06.59.26.14.12.
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Alors, prêt à vous offrir ce havre de paix provençal ? Contactez-nous vite pour une visite !
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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