Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13001)

Appartement 3 pièces 49,20 m2

MARSEILLE 1ER   NOAILLES Rue d'Aubagne, appartement atypique T3 traversant Est/Ouest au 4ème et dernier étage sans ascenseur. D'une surface de 49,20m2 loi Carrez surface habitable 52,60m2, ce bien est composé d'une pièce à vivre de 27m2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Fenêtres en double vitrage. Parties communes rénovées. Charges de copropriété 93€/mois Taxe foncière 564€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 135.000€ honoraires partagés (prix vendeur 130.000€ + 5.000€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 6 lots principaux d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP520008299

135 000 €

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Marseille (13009)

 Appartement de type 2 vendu loué à Marseille 13009 QUARTIER LE REDON

A vendre à Marseille 13009, rue Nicole Zemmour. Gitimmo vous propose à la vente un appartement de type 2 vendu loué 575€ HC (bail du 23/10/2018). Au 1er étage, dans la résidence Le Sisley, séjour avec cuisine comptoir, chambre, salle de bain et Wc indépendant. Place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La quote part prévisionnelle à charge du propriétaire est de 1560€ / an. Prix de vente 125000€ en honoraires partagés (120000€ net vendeur + 5000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contacter Vanessa HAIK au 06.49.89.86.52.ou vanessa.haik@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 845400746.

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Réf : VAP30008287

125 000 €

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Marseille (13001)

Appartement de type 3 à Marseille 13001 QUARTIER OPERA

A vendre à Marseille 13006, rue Glandeves. A proxivité du vieux port et de l'Opéra, l'agence Gitimmo, vous propose, en exclusivité, un appartement de type 3, dans un immeuble ancien rénové (façade et cage d'escalier). Possibilité Airbnb. Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un placard, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété. La quote part prévisionnelle à charge du propriétaire est de 953€ par an.  Prix public 239 000€ en honoraires partagés (prix net vendeur 233 000€ + 6 000€ à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contacter Vanessa HAIK au 06.49.89.86.52.ou vanessa.haik@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 845400746.

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Réf : VAP30008286

239 000 €

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Marseille (13001)

Marseille 1er QUARTIER NOAILLES Très bonne rentabilité

INVESTISSEURS - GITIMMO vous propose à la vente au 5eme et dernier etage 3 lots se composant d' un appartement de type 2 loué 400 euros par mois en bail meublé d'une superficie de 21.7 m² et un studio de 17.35 m2 vendu vide . Prevoir rafaichissement. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1070 €/an. . Prix public 77 000,00€ ( Prix net vendeur 73500,00€ + honoraires agence à charge acquéreur 3 500,00€)

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Réf : VAP440008285

77 000 €

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Marseille (13013)

Appartement 3 pièces 64,20m2

MARSEILLE 13ĒME   SAINT-JÉRÔME "Domaine du Val d'Azur" En exclusivité, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien joli 3 pièces de 64,20m2 Carrez raffraichi (peinture et parquet). Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien traversant est composé d'un pièce à vivre de 17m2 s'ouvrant sur un grand balcon de 7m2 exposé Sud, d'une cuisine séparée, de 2 chambres de 13,28 et 10,65m2, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Nombreux rangements. Grande cave de 8m2 et place de parking privative en extérieur juste devant le bâtiment. Résidence de standing avec 2 piscines, 2 courts de tennis et espaces verts. Charges de copropriété 320€/mois ( entretien des parties communes et espaces verts, piscines et courts de tennis, chauffage, eau chaude et froide) Taxe foncière 1282€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 159.000€ honoraires partagés (prix vendeur 154.000€ + 5.000€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 386 lots principaux d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP520008283

159 000 €

Exclusif

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Marseille (13015)

Appartement 4 pièces 73,25m2 avec garage

MARSEILLE 15ÈME SAINT-LOUIS Résidence "Le Parc Saint Louis" Dans une résidence de 2017, appartement 4 pièces exposé Ouest en rez-de-jardin avec garage. Entièrement repeint, il est composé d'un séjour de 19,24m2, d'une cuisine séparée et équipéé neuve de 6m2, de 3 chambres de 11,68m2, 9,12m2 et 11,12m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Terrasse de 13m2. Garage fermé de 15m2 en sous-sol. Charges de copropriété 184€/mois. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 149.000€ honoraires partagés (prix vendeur 146.500€ + 2.500€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 120 lots principaux d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP520008282

149 000 €

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Marseille (13005)

Appartement 2 pièces 42,85 m2

MARSEILLE 5ÈME BAILLE VUE EXCEPTIONNELLE À 180° Prévoir travaux. Cours Gouffé, appartement T2 au 16ème étage sur 17 avec ascenseur. Ce bien de 42,85m2 loi Carrez est composé d'une pièce à vivre de 18,24m2, d'une cuisine déparée de 6,73m2, d'une chambre avec placards de 10,72m2 , d'une salle d'eau avec wc. Petit balcon de 2,80m2. Fenêtres en double vitrage. Charges de copropriété 120€/mois comprenant ( gardien, entretien des parties communes et chauffage au sol) Taxe foncière 800€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 135.000€ honoraires partagés (prix vendeur 132.500€ + 2.500€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 124 lots principaux d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP520008281

135 000 €

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Marseille (13016)

QUARTIER SAINT HENRI VUE MER

Edifiée sur une parcelle de 297 m² dans une impasse au calme, GITIMMO vous propose à la vente une maison R+1 d' envrion 170 m² habitable avec Piscine Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une grande terrasse , d'un salon , d'une grande veranda , de 5 chambres ,D'une salle de bains , d'une salle d'eau refaite récemment avec douche et d'une buanderie.   Un cabanon amenagé de 30m² au fond du jardin.dependances. climatisation, chauffage gaz, alarme. Prix de vente 414000 € (402000 € net vendeur + 12000€ d’honoraires à charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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297 m²

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Réf : VMA460008263

414 000 €

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Marseille (13013)

À Marseille 13013, Villa T5 de 95m²

MARSEILLE 13013 - Quartier La Croix Rouge - Chemin des Lamberts - GITIMMO vous propose à la vente cette villa de 95m² en R+1 édifiée sur une parcelle de 400m² située dans une impasse au calme absolu. L'espace intérieur se constitue au RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour occupant la majeure partie du niveau, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage se trouve l'espace nuit comprenant 4 chambres, une salle de bains. et un 2nd WC indépendant. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en convertir une en bureau. Le double vitrage assure le calme du lieu. La maison est chauffée par 2 pompes à chaleur très économique (Split en RDC et gainable à l'étage); Elle est aussi est équipée d'un aspirateur centralisé pour les 2 niveaux pour faire le menage dans un silence absolu. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 300m² et une terrasse plein ouest ombragée. La construction s'est terminée en 2002. L'isolation des combles a entitèrement été refaite lors de l'installation de la climatisation reversible en gainable. Le bien s'accompagne d'un garage fermé et d'une aire de stationnement qui vous garantit un endroit où garer jusqu'à 3 véhicules. Le prix de mise en vente est de 399 000 € honoraires partagés (Prix vendeur 390 000€ + 9 000€ honoraires agence à charge acquéreur). Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 2 300 € sur l'année, ce qui revient à plus ou moins 192 euros chaque mois. Visite virtuelle 3D sur le lien suivant, https://my.matterport.com/show/?m=sYt3oTv6Cab Si vous voulez visiter cette propriété, votre agence immobilière GITIMMO se fera un plaisir de vous aider. Pour tout renseignement, contacter M. Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12 ou laurent.cellier@gitimmo.fr , agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723.

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400 m²

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Réf : VVI20008262

399 000 €

Exclusif

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Marseille (13016)

Immeuble 315m2

MARSEILLE 16ÈME   SAINT-HENRI Chemin du Littoral immeuble avec terrasses loué en pleine propriété. Rdc : 2 locaux commerciaux un de 70m2 loué 950€ HC depuis 06/2021 et un de 25m2 en duplex loué 520€ HC depuis 09/2022 1er étage : un appartement T3/4 de 85m2 avec une terrasse de 35m2 loué 790€ HC fin de bail 07/2025 2ème étage : un appartement T3 de 85m2 avec une terrasse de 15m2 loué 790€ HC fin de bail 09/2024 3ème étage : un appartement T2 de 50m2 avec un balcon loué 620€ HC fin de bail 04/2025 Charges locatives 170€/mois Assurance de l'immeuble 900€/an loyers HC 44.040€/an Taxe foncière 3.542€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 578.000€ honoraires partagés (prix vendeur 564.000€ + 14.000€ d'honoraires à charge acquéreur)

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Réf : VIM520008261

578 000 €

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