Réf : BJVST560020829
Nouveauté
Marseille (13005) Grand studio 25,45m2
MARSEILLE 13005
BAILLE,TIMONE
Investisseurs ou Primo-accédants,
Venez vite visiter ce joli studio de presque 25 m2, placé au 1er étage d'un petit immeuble de 2, sans ascenseur, dans une petit copropriété, extrêment bien entrenue, composée seulement de 5 lots.
Situé dans un secteur plus qu'actif et trés recherché de Marseille, ce bien se trouve dans une zone géographique idéale, car proche de la Timone, de la faculté de médecine, de Baille, des commerces de proximité, des transports en commun, mais aussi des axes autoroutiers!
Ce studio de 25,45 m2, hyper lumineux car exposé plein sud, se compose d'une belle pièce à vivre de 18,41 m2, dans laquelle se trouve une cuisine américaine de 3,55m2 en plus, offrant un aspect trés convivial, d'une salle d'eau de 2,45 m2 et de WC séparés.
Les fenêtres sont en double vitrage/PVC.
Possibilité de loué une place de parking.
Les charges sont d'environ 69€ par mois.
La taxe foncière est de 515€.
Loyer éstimé à 600€ hors charges.
Ce bien est soumis au statut de copropriété, constituée de 5 lots, dont 4 principaux d'habitations.
Le prix de vente public est de 125 000€ (honoraires à charges vendeur).
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13005
Surface habitable (m²)
26 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
Vue
Immeubles
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Quartier
La Timone
Copropriété
OUI
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
756 €
Les infos Financières
Prix de vente
125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
63 €
Taxe foncière annuelle
515 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salle d'eau
2.45 m²
salon/sejour
18.41 m²
cuisine
3.55 m²
WC
1.04 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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