Appartement à vendre

Marseille (13001)

Appartement T2 avec balcon

MARSEILLE 1ER BELSUNCE Sur la Canebière dans un immeuble haussmannien, appartement de style 2 pièces avec balcon. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien d'une surface habitable de 44m2 (Loi Carrez 30m2 hors mezzanine) est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 25m2 et d'une salle de bains avec wc. Très belle hauteur sous plafond 4m. Mezzanine de 14m2 (hauteur 1m90). Balcon de 2,15m2 exposé Sud. Charges de copropriété 75€/mois. Taxe foncière 915€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 108.000€ honoraires partagés (prix vendeur 104.000€ + 4.000€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 37 lots principaux d'habitation.

2

1

1

Sélectionner

Réf : VAP520016779

108 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Marseille (13006)

À vendre : Magnifique Appartement Style Haussmannien à Marseille...

GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans vous propose: Marseille 13006 - Quartier Lodi - Préfecture - Appartement type 4 avec cave. Envie de vivre dans un appartement aussi chic que votre style de vie ? Ne cherchez plus ! Situé dans un immeuble de style Haussmannien emblématique du quartier Lodi - Préfecture, ce bel appartement de 4 pièces au 2ème étage (avec ascenseur, bien sûr) vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie. En franchissant le seuil de ce petit bijou de 103m², vous serez accueilli par un bel hall d'entrée avec une hauteur sous plafond de 3,80m donnant sur un grand séjour de 32m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Imaginez-vous, dégustant un café tout en regardant les rayons du soleil danser sur les murs élégants. La cuisine équipée est prête pour vos talents de chef (10m²), qu'il s'agisse de concocter un simple café matinal ou un festin pour épater vos amis. Cet appartement est en bon état général, avec quelques petites propretés à faire. Avec ses deux chambres (16,1m² et 16,2m²), chacune dotée de sa propre salle d’eau, c’est l’endroit rêvé pour garder la paix domestique – fini les disputes matinales pour accéder à la salle de bain ! Le tout pour un prix séduisant de 349 000 € honoraires à charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer pour un appartement seul sur le palier, vous offrant intimité et tranquillité en plein cœur de Marseille. Contactez dès maintenant Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO. Faites vite, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Visite en réalité virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=WUappGVbsn2 Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 7 lots principaux et sa quote part provisionnelle des charges est de 2550€/an (charges générales + ascenseur + consommation eau)

4

2

2

Sélectionner

Réf : VAP20016703

349 000 €

Voir le bien

Marseille (13005)

Investissement locatif - Appartement T2

MARSEILLE 13005 - Place Jean Jaures - Rue Ferrari - PATRIMOINE IMMOBILIER - GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuisplus de 30 ans, vous propose à la vente un appartement type 1/2 en RDC surélevé de 42m² loué depuis novembre 2021. Grand hall d'entrée utilisable en pièce de vie, salon/chambre, cuisine équipée, salle d'eau et WC. Bon état général. Revenu locatif 7380€/annuel. Charges de copropriété 736€/an. Taxe foncière 580€ - Rentabilité nette 4,22% avant impôts hors remboursement prêt. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 21 lots. Prix de vente public 128 000,00€ honoraires partagés (124 000,00€ net vendeur + 4 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre guide dans cette aventure immobilière, Il se fera un plaisir de vous faire visiter cet appartement plus vite!(Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO)

2

1

Sélectionner

Réf : VAP20016698

128 000 €

Voir le bien

Marseille (13001)

Appartement T3 traversant Entre La plaine et la Canebière

MARSEILLE 13011 - Quartier Thiers. Gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un appartement traversant de type 3, offrant une superficie généreuse de 64m² et situé en rez-de-chaussée surélevé. Fini les longues ascensions d'escaliers après une journée bien remplie ! Dès que vous franchirez le seuil, vous serez ébloui par la luminosité qui inonde chaque recoin de cet espace de vie. Les rayons du soleil marseillais se faufilent à travers les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée n'attend que vos talents culinaires pour concocter de délicieux petits plats provençaux. Certes, notre petit trésor immobilier nécessite quelques rafraîchissements, mais ne voyez-y qu'une opportunité de laisser libre cours à votre créativité ! C'est l'occasion rêvée de créer un intérieur qui vous ressemble, sans avoir à casser votre tirelire. Et parlons-en, de tirelire ! À seulement 179000€ (honoraires partagés), c'est une véritable aubaine dans ce quartier prisé de Marseille. Vous pourrez ainsi consacrer votre budget aux petits travaux qui feront de cet appartement votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion en or de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Alors, prêt à sauter le pas ? Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre agent immobilier au sourire ravageur, pour une visite qui pourrait bien changer votre vie !Votre futur commence ici ! (Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO)* Prix de vente public 178.000,00€ honoraires partagés (Ptrix net vendeur 172.000,00€ + 6.000,00€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien es sousmis aux statuts de la copropriété. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 800,00€/an consommation d'eau incluse. Pas de procédures en cours;

3

2

1

Sélectionner

Réf : VAP20016697

178 000 €

Voir le bien

Marseille (13010)

Appartement T3/4 dernier étage, traversant, 2 balcons

MARSEILLE 13011 - Quartier La Pomme - Bd Mireille Lauze. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente au sein de la résidence La Romaine fermée et sécurisée, au 4e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent, un charmant appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir, traversant, de type 4 d'une superficie de 68m2 avec 2 balcons exposés Est et Ouest. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Fenetres PVC double vitrage, climatisation. Pour seulement 148 000€ honoraires à charge vendeur, vous pouvez devenir propriétaire de ce petit coin de paradis marseillais. Alors, prêt à prendre de la hauteur ?Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre agent immobilier dévoué, Il se fera un plaisir de vous faire visiter cet appartement et de répondre à toutes vos questions. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 109 lots (57 lots d'habitations). La quote part provisionnelle à charge vendeur est 2800€/an.(charges generales copropriété, eau, chauffage)

4

2

1

2

Sélectionner

Réf : VAP20016695

148 000 €

Voir le bien

Marseille (13004)

T3 La Blancarde

Avis aux investisseurs! Venez visiter ce T3 de 64m2, situé entre la Blancarde et les Chartreux, dans une traverse trés calme, proche des transports en commun et des commerces. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien saura vous surprendre par sa vue dégagée sur Marseille, de par son étage. Des travaux sont à prévoir afin de pouvoir optimiser cet appartement à fort potentiel!!! Franchissez d'abord une porte blindée, vous entrez sur hall desservant la cuisine et la pièce à vivre donnant toutes deux sur un long balcon filant. De l'autre côté se trouve l'espace nuit avec 2 chambres donnant sur la verdure, la salle d'eau et les toilettes. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La clime est installée. Et le plus de ce T3 est qu'il est vendu avec une place de parking!!! La taxe foncière est de 872€. Les charges sont de 150€. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public est de 162 000€ à honoraires partagés ( soit 156 000€ net vendeur+ 6000€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : VAP560016452

162 000 €

Sous-offre

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13001)

Lot de 2 appartements La Canebière

Avis aux investisseurs!!! Beau T4 de 91,26 m2, divisé en 2 T2, dont un loué. Saissez l'opportunité d'acquérir ce bien situé sur la Canebière, dans un immeuble atypique, classé "patrimoine du XXe siècle", construit en bétôn armé et conçu par le célèbre architecte Fernand Pouillon dans les années 50! Quartier indégnablement touristique, en plein coeur du centre ville, proche de la gare ainsi que du Vieux-Port, ce T4 positionné au 2ème étage sur 9 du "Building Canebière", entièrement sécurisé avec gardien 24/24. Aujourd' hui divisé en 2 appartements: - Le 1er: Un trés beau T2 de 50,15m2, composé d'une belle chambre, une salle de bain, d'un long couloir vous amenant à une trés belle pièce à vivre avec rangements et cuisine ouverte, anciennement loué 598€ (H.C) -Le 2ème: Un autre T2 de 41,11m2, composé d' une pièce à vivre avec cuisine américaine, une petite chambre et une salle de bain, aujourd'hui loué 505€ (H.C). Méritant quelques tavaux à la sortie du locataire, afin d'optimiser le lieu. Les charges sont d'environ 282€ par mois. La Taxe Foncière est d'environ 2160€. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public de vente est de 199 000€ à honoraires partagés ( soit 192 000€ net vendeur + 7000€ à charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

4

2

2

Sélectionner

Réf : VAP560016188

199 000 €

Voir le bien

Marseille (13014)

marseille 14eme quartier sainte marthe

tres bonne rentabilité Idéalement situé dans le village de Sainte-Marthe, dans une rue paisible et peu passante, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. GITIMMO vous propose d'acquérir ce bel appartement de type 3, d'une surface de 56,23 m2 (Loi Carrez), au sein d'un petit immeuble marseillais parfaitement entretenu. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine de plus de 23 m2 offrant un espace convivial, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche et d'un WC. Le bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Chauffage individuel climl reversible , eau chaude par cumulus.Taxe foncière 400 euros.

3

2

1

Sélectionner

Réf : VAP4400161252431

107 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Marseille (13004)

Joli T1 prôche du Jarret Marseille 13004

Primo-accédants ou investisseurs, Venez découvrir ce joli T1 de 29,34m2, situé non loin du Jarret, des commerces de proximité et des transports en commun. Ce bien est placé au 1er étage sur 2, d'un immeuble typiquement marseillais. Propre, passez la porte et découvrez d'abord sur votre droite en empreintant un couloir, une cuisine assez spacieuse, suivie d'une salle d'eau avec wc séparées, puis entrez dans la pièce à vivre d'environ 15m2, donnant sur une petite rue trés calme. Les fenêtres sont en double-vitrage PVC. Cet appartement est vendu également avec une cave. La Taxe Foncière est 441€. Les charges sont d'environ 50€ par mois. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public est de 103 000€ à honoraires partagés ( soit 99 000€ net vendeur+ 4000€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

1

1

Sélectionner

Réf : VAP560016007

103 000 €

Voir le bien

Marseille (13010)

Trés Beau T4 Résidence Castelroc 78m2, Saint Tronc 13010

Fort potentiel pour ce T4 de plus de 78m2, situé dans une trés belle résidence sécurisée, au milieu de la verdure et des collines, dans le quartier de Saint Tronc, au calme absolu! Positionné au 13ème d'un immeuble de 15 étages, avec vue imprenable sur la colline du côté de la pièce à vivre, donnant sur un grand et beau balcon. Ce T4 se compose d'un spacieux hall d'entrée, desservant d'une part une cuisine, et une pièce à vivre de presque 19m2, et d'autre part 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et une petite pièce pour entreposer machine à laver. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser au maximum ce bel appartement! Les charges sont d'environ 350€ par mois. La Taxe Foncière est de 1450€. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public de vente est de 169 000€ à honoraires partagés ( soit 160 500€ net vendeur + 6 500€ à charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : VAP560015704

167 000 €

Exclusif

Voir le bien