Appartement à vendre

Marseille (13004)

Marseille 4eme Quartier les chartreux

Idéalement situé au cœur du quartier vivant et recherché Secteur bas de Montolivet T3 coup de cœur – Montolivet – 56 m² avenue de Montolivet – Quartier vivant, commerces, transports, écoles : tout est à portée de main ! Au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots, découvrez ce T3 plein de charme : 2 vraies chambres pour cocooner, Une cuisine XXL séparée pour les amateurs de bons petits plats , Un hall d’entrée accueillant, Une salle d’eau pratique. Luminosité, calme, fenêtres PVC et potentiel garanti. Ancien loyer : 850 €/mois → idéal investisseur ou primo-accédant malin ! Un appart rare dans le secteur, à visiter sans tarder : il ne restera pas longtemps . Possibilité de stationner facilement à proximité. prix net vendeur 144000 + 4000 euros honoraire ch acq

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Réf : VPVAP440017719

148 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13010)

Beau T2 35 m2 balcon et box

Marseille 13010 Timone Avis aux investisseurs ou primo-accédants! Ne passez pas à côté de ce T2 de 34,80m2, en plein quartier de la Timone placé dans une rue calme, mais secteur qui bouge grâce à la fréquentation étudiante. De plus, beaucoup de commerces de proximité, de transports en commun et d'axes autoroutiers se trouvent à côté. Situé au 2ème étage sur 6,avec ascenseur, d'une copropriété extrêment bien entretenue et sécurisée. Ce T2 se compose d'abord d'une pièce à vivre de 17,5m2 avec cuisine américaine intégrée, le tout donnant sur un joli balcon. l'espace nuit est séparé et possède une chambre de 10,7m2 avec grand placard, puis d'une salle de grande taille avec WC, soit 5,4m2. Bien en excellent état, avec fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants. Ce bien est accompagné d'une cave Possibilité d'acquérir un box au sous-sol avec ce T2, ce qui n'est pas négligeable du tout pour le secteur!!! La taxe foncière est de 1180€ Les charges sont d'environs 125 euros par mois. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Le prix de vente public est de 148 000€ honoraires partagés ( soit 142 000€ net vendeur + 6000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE , au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : BJVAP560017700

148 000 €

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Marseille (13012)

Trés beau T3 66m2 avec terrasse et box

Marseille 12ème, La Fourragère. Dans une résidence calme et récente, extrêment bien entretenue et sécurisée, trés beau T3 de 66m2 avec terrasse d'environ 14m2, ainsi qu'un box au sous-sol. Bien placé, car proche de tout: commerces, axes autoroutiers, et écoles. Ce T3 placé au 1er étage sur 4, saura vous charmer par sa grande pièce à vivre d'environ 36m2 avec cuisine à l'américaine, donnant sur une belle terrasse lumineuse car exposée sud. Découvrez ensuite l'espace nuit composé de 2 belles chambres de plus de 10m2 chacune, de WC séparés et d'une jolie salle de bain. Les fenêtres sont en double-vitrage PVC. Prévoir quelques travaux. Les charges sont d'environ 167€ par mois. La taxe foncière est de 1520€. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 89 lots, dont 46 principaux d'habitation. Le prix de vente public est de 269 000€ honoraires partagés ( soit 259 000€ net vendeur + 10 000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE , au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : BJVAP560017655

269 000 €

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Marseille (13008)

Bel Appartement 87,82 m2, Le Grand Pavois, rond point du Prado

MARSEILLE 8ème Le PRADO Laissez-vous séduire par ce beau T4 de 87,82 m2 accompagné d'un joli extèrieur! Idéalement situé avenue du Prado, dans le célèbre immeuble du Grand Pavois, construit en 1975, longtemps reconnu comme le plus haut de Marseille. Proche des métros et des bus, des écoles, des commerces mais également du célèbre stade Vélodrome. Ce beau T4 se se trouve au 2ème étage d'une copropriété trés bien entretenue, et extrêment bien sécurisée, vous pourrez empreinter plusieurs ascenseurs pouvant vous monter jusqu'au 31ème étage afin de profiter d'une belle piscine. Ce T4 se compose d'abord d'une trés belle pièce à vivre de 28,12 m2 donnant sur un balcon de 9 m2 au sol, puis d'une cuisine de 13,65 m2 sur la gauche. Une pièce pouvant servir d'une 3ème chambre ou d'une salle à manger se place à la droite du séjour. Continuez la visite avec l'espace nuit, proposant 2 jolies chambres avec rangements, puis une salle de bain de 3,41 m2. Les WC sont séparés. Le sol est principalemnt recouvert de parquet en trés bon état. Une place de parking, et ou box fermé, peut éventuellement être en sus. Les charges sont d'environ 400€ par mois La taxe foncière est 2453€ Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 1200 lots. Le prix public est de 349 000€ à honoraires partagés ( soit 339 122,5€ net vendeur+ 9877,5€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VAP560017550

349 000 €

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Marseille (13003)

MARSEILLE 3eme Quartier BELLE DE MAI

Idéalement situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 de 36 m² offrant confort et praticité. Les atouts du bien : Un salon lumineux agrémenté de grandes fenêtres en PVC, baigné de lumière naturelle. Une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments conviviaux. Une grande chambre, spacieuse et agréable. Une salle d’eau fonctionnelle. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble calme Grâce à sa belle luminosité et son agencement optimal, cet appartement saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien attractif dans un secteur en plein essor. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP4400174931

82 000 €

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Nouveauté

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Marseille (13008)

MARSEILLE 8eme arr QUARTIER CARRÉ D'OR

EXCLUSIVITÉ – Élégance et Lumière au Cœur du 8e ! Entièrement rénové avec goût, prêt à vivre ! Dans une résidence soignée et sécurisée du très prisé 8e arrondissement, découvrez ce véritable havre de paix, alliant confort moderne et volumes généreux. L’appartement se compose de : Un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité Une cuisine équipée contemporaine, pensée pour les amoureux du fait-maison Une salle d’eau refaite à neuf, avec des finitions élégantes et actuelles Une belle chambre (ou plus selon aménagement) Une terrasse agréable, idéale pour un café au soleil ou un dîner d’été Et en bonus : un garage en sous-sol, accessible directement par ascenseur grand box fermé en sous sol en sus 60000 euros Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Quartier résidentiel, calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces, plages et transports. Le 8e arrondissement offre une qualité de vie rare à Marseille, entre ville et mer. Coup de cœur assuré pour les amateurs de bien-être, de confort et de prestations haut de gamme. Disponible immédiatement pour visite !

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Réf : VAP100174582

477 000 €

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Marseille (13007)

Appartement T1 à 100m du Vieux Port

MARSEILLE 7ÈME SAINT-VICTOR À 100m du Vieux-Port, Au calme, appartement meublé de type T1 au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Exposé plein sud, ce bien de 30m2 est composé d'une pièce à vivre de 15m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6m2, d'un petit dressing et d'une salle d'eau avec wc. Placards dans l'entrée. Fenêtres en double vitrage. Chauffage collectif et climatisation. Charges de copropriété 100€/mois Taxe foncière 950€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 172.000€ honoraires partagés (prix vendeur 166.000€ + 6.000€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 66 lots principaux d'habitation.

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Réf : VAP520017029

172 000 €

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Marseille (13010)

Appartement T3/4 dernier étage, traversant, 2 balcons

MARSEILLE 13011 - Quartier La Pomme - Bd Mireille Lauze. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente au sein de la résidence La Romaine fermée et sécurisée, au 4e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent, un charmant appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir, traversant, de type 4 d'une superficie de 68m2 avec 2 balcons exposés Est et Ouest. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Fenetres PVC double vitrage, climatisation. Pour seulement 139.900,00€ honoraires à charge vendeur, vous pouvez devenir propriétaire de ce petit coin de paradis marseillais. Alors, prêt à prendre de la hauteur ?Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre agent immobilier dévoué, Il se fera un plaisir de vous faire visiter cet appartement et de répondre à toutes vos questions. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 109 lots (57 lots d'habitations). La quote part provisionnelle à charge vendeur est 2800€/an.(charges generales copropriété, eau, chauffage)

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Réf : VAP200166951

139 900 €

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Marseille (13014)

marseille 13014 quartier sainte marthe

tres bonne Rentabilité brut 11% Idéalement situé dans le village de Sainte-Marthe, dans une rue paisible et peu passante, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. GITIMMO vous propose d'acquérir ce bel appartement de type 3, d'une surface de 56,23 m2 (Loi Carrez), au sein d'un petit immeuble marseillais parfaitement entretenu de 6 lots. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine de plus de 23 m2 offrant un espace convivial, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche et d'un WC. Le bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Chauffage individuel climl reversible , eau chaude par cumulus.Taxe foncière 600 euros. contact philippe 07.69.26.98.97

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Réf : VAP44001665423236

94 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

MARSEILLE 8eme arr QUARTIER CARRÉ D'OR

EXCLUSIVITÉ – Élégance et Lumière au Cœur du 8e ! Entièrement rénové avec goût, prêt à vivre ! Dans une résidence soignée et sécurisée du très prisé 8e arrondissement, découvrez ce véritable havre de paix, alliant confort moderne et volumes généreux. L’appartement se compose de : Un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité Une cuisine équipée contemporaine, pensée pour les amoureux du fait-maison Une salle d’eau refaite à neuf, avec des finitions élégantes et actuelles Une belle chambre (ou plus selon aménagement) Une terrasse agréable, idéale pour un café au soleil ou un dîner d’été Et en bonus : un garage en sous-sol, accessible directement par ascenseur grand box fermé en sous sol en sus 60000 euros Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Quartier résidentiel, calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces, plages et transports. Le 8e arrondissement offre une qualité de vie rare à Marseille, entre ville et mer. Coup de cœur assuré pour les amateurs de bien-être, de confort et de prestations haut de gamme. Disponible immédiatement pour visite !

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Réf : VAP44001664124231

417 000 €

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