Appartement à vendre

Marseille (13008)

Bel Appartement 87,82 m2, Le Grand Pavois, rond point du Prado

MARSEILLE 8ème Le PRADO Laissez-vous séduire par ce beau T4 de 87,82 m2 accompagné d'un joli extèrieur! Idéalement situé avenue du Prado, dans le célèbre immeuble du Grand Pavois, construit en 1975, longtemps reconnu comme le plus haut de Marseille. Proche des métros et des bus, des écoles, des commerces mais également du célèbre stade Vélodrome. Ce beau T4 se se trouve au 2ème étage d'une copropriété trés bien entretenue, et extrêment bien sécurisée, vous pourrez empreinter plusieurs ascenseurs pouvant vous monter jusqu'au 31ème étage afin de profiter d'une belle piscine. Ce T4 se compose d'abord d'une trés belle pièce à vivre de 28,12 m2 donnant sur un balcon de 9 m2 au sol, puis d'une cuisine de 13,65 m2 sur la gauche. Une pièce pouvant servir d'une 3ème chambre ou d'une salle à manger se place à la droite du séjour. Continuez la visite avec l'espace nuit, proposant 2 jolies chambres avec rangements, puis une salle de bain de 3,41 m2. Les WC sont séparés. Le sol est principalemnt recouvert de parquet en trés bon état. Une place de parking, et ou box fermé, peut éventuellement être en sus. Les charges sont d'environ 400€ par mois La taxe foncière est 2453€ Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 1200 lots. Le prix public est de 349 000€ à honoraires partagés ( soit 339 122,5€ net vendeur+ 9877,5€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VAP560017550

349 000 €

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Marseille (13003)

MARSEILLE 3eme Quartier BELLE DE MAI

À Vendre – Charmant T2 lumineux de 36 m² – Marseille 3ᵉ (Rue de la Belle-de-Mai) Idéalement situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 de 36 m² offrant confort et praticité. ✨ Les atouts du bien : Un salon lumineux agrémenté de grandes fenêtres en PVC, baigné de lumière naturelle. Une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments conviviaux. Une grande chambre, spacieuse et agréable. Une salle d’eau fonctionnelle. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble calme. Grâce à sa belle luminosité et son agencement optimal, cet appartement saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien attractif dans un secteur en plein essor.

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Réf : VAP440017493

82 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13008)

MARSEILLE 8eme arr QUARTIER CARRÉ D'OR

EXCLUSIVITÉ – Élégance et Lumière au Cœur du 8e ! Entièrement rénové avec goût, prêt à vivre ! Dans une résidence soignée et sécurisée du très prisé 8e arrondissement, découvrez ce véritable havre de paix, alliant confort moderne et volumes généreux. L’appartement se compose de : Un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité Une cuisine équipée contemporaine, pensée pour les amoureux du fait-maison Une salle d’eau refaite à neuf, avec des finitions élégantes et actuelles Une belle chambre (ou plus selon aménagement) Une terrasse agréable, idéale pour un café au soleil ou un dîner d’été Et en bonus : un garage en sous-sol, accessible directement par ascenseur grand box fermé en sous sol en sus 60000 euros Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Quartier résidentiel, calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces, plages et transports. Le 8e arrondissement offre une qualité de vie rare à Marseille, entre ville et mer. Coup de cœur assuré pour les amateurs de bien-être, de confort et de prestations haut de gamme. Disponible immédiatement pour visite !

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Réf : VAP100174582

477 000 €

Exclusif

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Marseille (13006)

MARSEILLE 6EME QUARTIER PALAIS DE JUSTICE

Niché boulevard André Aune, dans le très prisé quartier Palais de Justice, séduit par son ambiance vivante et élégante : commerces de qualité, cafés branchés, institutions culturelles et proximité immédiate du centre-ville. ce charmant T2 de 35 m² conjugue authenticité et confort moderne, au sein d’un immeuble bourgeois à l’élégance intemporelle. Un cadre rare et recherché : Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec sa cuisine équipée, idéal pour recevoir. La chambre cosy vous offrira un vrai cocon de tranquillité. La salle d’eau moderne allie praticité et esthétique. Véritable atout rare en centre-ville : une petite cour privative, parfaite pour vos pauses café, vos plantes ou simplement pour profiter d’un espace extérieur au cœur de Marseille. Pourquoi choisir cet appartement ? Un T2 lumineux et fonctionnel Le cachet d’un immeuble bourgeois Une cour privative rare et précieuse Une adresse recherchée, entre dynamisme et raffinement Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement de qualité.

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Réf : VAP44001735722

129 600 €

Nouveauté

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Marseille (13007)

Appartement T1 à 100m du Vieux Port

MARSEILLE 7ÈME SAINT-VICTOR À 100m du Vieux-Port, Au calme, appartement meublé de type T1 au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Exposé plein sud, ce bien de 30m2 est composé d'une pièce à vivre de 15m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6m2, d'un petit dressing et d'une salle d'eau avec wc. Placards dans l'entrée. Fenêtres en double vitrage. Chauffage collectif et climatisation. Charges de copropriété 100€/mois Taxe foncière 950€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 172.000€ honoraires partagés (prix vendeur 166.000€ + 6.000€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 66 lots principaux d'habitation.

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Réf : VAP520017029

172 000 €

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Marseille (13004)

marseille 4eme quartier les chartreux

À vendre – Appartement T3 traversant de 56 m² – Avenue Montolivet, Quartier Les Chartreux (Marseille 4e) Idéalement situé au cœur du quartier vivant et recherché des Chartreux, à deux pas du métro, des commerces et des écoles, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 au premier étage d’un immeuble ancien. Ses atouts : Superficie de 56 m² bien agencés Traversant et lumineux, offrant une belle circulation de l’air et de la lumière Deux chambres confortables Salon convivial pour vos moments de détente Cuisine séparée et équipée, pratique et fonctionnelle Salle d’eau moderne avec douche et toilettes Ce bien saura séduire autant les jeunes actifs, les couples, que les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique et d’un appartement sans perte de place. Prix : 153 000 € Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine dynamique Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence.

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Réf : VAP44001685931211

153 000 €

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Marseille (13001)

Appartement T3 traversant Entre La plaine et la Canebière

MARSEILLE 13011 - Quartier Thiers. Gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un appartement traversant de type 3, offrant une superficie généreuse de 64m² et situé en rez-de-chaussée surélevé. Fini les longues ascensions d'escaliers après une journée bien remplie ! Dès que vous franchirez le seuil, vous serez ébloui par la luminosité qui inonde chaque recoin de cet espace de vie. Les rayons du soleil marseillais se faufilent à travers les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée n'attend que vos talents culinaires pour concocter de délicieux petits plats provençaux. Certes, notre petit trésor immobilier nécessite quelques rafraîchissements, mais ne voyez-y qu'une opportunité de laisser libre cours à votre créativité ! C'est l'occasion rêvée de créer un intérieur qui vous ressemble, sans avoir à casser votre tirelire. Et parlons-en, de tirelire ! À seulement 179000€ (honoraires partagés), c'est une véritable aubaine dans ce quartier prisé de Marseille. Vous pourrez ainsi consacrer votre budget aux petits travaux qui feront de cet appartement votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion en or de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Alors, prêt à sauter le pas ? Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre agent immobilier au sourire ravageur, pour une visite qui pourrait bien changer votre vie !Votre futur commence ici ! (Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO)* Prix de vente public 175.000,00€ honoraires partagés (Ptrix net vendeur 169.000,00€ + 6.000,00€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien es sousmis aux statuts de la copropriété. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 800,00€/an consommation d'eau incluse. Pas de procédures en cours;

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Réf : VAP20016697(

175 000 €

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Marseille (13010)

Appartement T3/4 dernier étage, traversant, 2 balcons

MARSEILLE 13011 - Quartier La Pomme - Bd Mireille Lauze. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente au sein de la résidence La Romaine fermée et sécurisée, au 4e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent, un charmant appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir, traversant, de type 4 d'une superficie de 68m2 avec 2 balcons exposés Est et Ouest. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Fenetres PVC double vitrage, climatisation. Pour seulement 139.900,00€ honoraires à charge vendeur, vous pouvez devenir propriétaire de ce petit coin de paradis marseillais. Alors, prêt à prendre de la hauteur ?Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre agent immobilier dévoué, Il se fera un plaisir de vous faire visiter cet appartement et de répondre à toutes vos questions. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 109 lots (57 lots d'habitations). La quote part provisionnelle à charge vendeur est 2800€/an.(charges generales copropriété, eau, chauffage)

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Réf : VAP200166951

139 900 €

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Marseille (13014)

marseille 13014 quartier sainte marthe

tres bonne Rentabilité brut 11% Idéalement situé dans le village de Sainte-Marthe, dans une rue paisible et peu passante, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. GITIMMO vous propose d'acquérir ce bel appartement de type 3, d'une surface de 56,23 m2 (Loi Carrez), au sein d'un petit immeuble marseillais parfaitement entretenu de 6 lots. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine de plus de 23 m2 offrant un espace convivial, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche et d'un WC. Le bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Chauffage individuel climl reversible , eau chaude par cumulus.Taxe foncière 600 euros. contact philippe 07.69.26.98.97

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Réf : VAP440016654232

94 000 €

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Marseille (13008)

MARSEILLE 8eme arr QUARTIER CARRÉ D'OR

EXCLUSIVITÉ – Élégance et Lumière au Cœur du 8e ! Entièrement rénové avec goût, prêt à vivre ! Dans une résidence soignée et sécurisée du très prisé 8e arrondissement, découvrez ce véritable havre de paix, alliant confort moderne et volumes généreux. L’appartement se compose de : Un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité Une cuisine équipée contemporaine, pensée pour les amoureux du fait-maison Une salle d’eau refaite à neuf, avec des finitions élégantes et actuelles Une belle chambre (ou plus selon aménagement) Une terrasse agréable, idéale pour un café au soleil ou un dîner d’été Et en bonus : un garage en sous-sol, accessible directement par ascenseur grand box fermé en sous sol en sus 60000 euros Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Quartier résidentiel, calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces, plages et transports. Le 8e arrondissement offre une qualité de vie rare à Marseille, entre ville et mer. Coup de cœur assuré pour les amateurs de bien-être, de confort et de prestations haut de gamme. Disponible immédiatement pour visite !

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Réf : VAP44001664124231

417 000 €

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