Vente immobilier d'entreprise

Marseille (13001)

PLACE DES CAPUCINES/-TAPIS VERT/ MARSEILLE 13001

PLACE DES CAPUCINES/-TAPIS VERT/ MARSEILLE 13001 À VENDRE – MURS DE BUREAUX LIBRES Proche de la Canebière, nous vous proposons à la vente des murs de bureaux libres d’une superficie de 116.50m². Ce lot fait partie d’un ensemble immobilier qui va être séparé en 3 lots dont un grand magasin au RDC et réserve au n-1, il y a donc la possibilité d’acquisition d’un local commercial au RDC en SUS. Transports : Autoroute à proximité, Métro ligne 2, Tramway T1 et T2, Bus 33-34-49-52 81 et la gare Saint-Charles à 5 minutes. Prix de vente : 179 000 € HAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GVCO10020031

179 000 €

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Aix-en-Provence (13290)

AIX EN PROVENCE-LES MILLES/ 13290

AIX EN PROVENCE-LES MILLES/ 13290 Rare à la vente, dans un très bel immeuble de standing, idéalement situé face au Golf d’AIX ayant une vue magnifique sur la Sainte Victoire. Nous vous proposons à la vente 50% de cet immeuble entièrement PMR de 1994 : le n -1 avec 4 places de stationnement et espaces de stockage, le RDC entièrement loué et le 3 ième étage complet, un total de 734m², ainsi que 18 places de parking en extérieur avec accès poids lourd. En cas de besoin, il est possible de récupérer l’intégralité du plateau du 3ème étage soit 251.77m² équipé de 2 WC et 1 douche. Situé à proximité de : du Golf et de l’Hôtel 4 étoiles et de son restaurant. Vous aurez également une accessibilité exceptionnelle à savoir : Aérodrome d’Aix les Mille à 5 min, Centre d'Aix à 12 min, la Gare TGV des Milles à 10 minutes, Aéroport Provence 16 minutes et les autoroutes A8/A51 à 1 minute. Equipé : Panneau solaire neuf (installation en 2026), Alarme (bureau et immeuble), Parking privé de 18 et 4 places dans le lot n-1, climatisation réversible PAC air/air pièce par pièce neuve (changement en 2026). Rendement locatif 131 803€/HT/AN soit 6.85%. En SUS du loyer, les charges et le Foncier sont à la Charge des locataires. 1 924 000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CAVCO650020014

1 924 000 €

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Marseille (13001)

PLACE DES CAPUCINES/-RUE PETIT SAINT JEAN / MARSEILLE 13001

PLACE DES CAPUCINES/-RUE PETIT SAINT JEAN / MARSEILLE 13001 À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES Rue Petit Saint Jean, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux en RDC libres d’une superficie de 140.90m² dont 56.80m² de Magasin et 84.10m² de réserve en n-1. Ce lot fait partie d’un ensemble immobilier qui va être séparé en 3 lots, avec 1 second magasin communiquant qui est traversant avec la rue Tapis Vert ainsi que 1 lot de bureau en R+1, il y a donc possibilité d’acquisition complémentaire. Transports : Autoroute à proximité, Métro ligne 2, Tramway T1 et T2, Bus 33-34-49-52 81 et la gare Saint-Charles à 5 minutes. Prix de vente : 119 000 € HAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CAVCO650020013

119 000 €

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Marseille (13001)

PLACE DES CAPUCINES/-TAPIS VERT/ MARSEILLE 13001

PLACE DES CAPUCINES/-TAPIS VERT/ MARSEILLE 13001 À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES Rue tapis vert, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux en RDC libres d’une superficie de 187.30m² dont 88.50m² de Magasin et 98.80m² de réserve en n-1. Ce lot fait partie d’un ensemble immobilier qui va être séparé en 3 lots, avec 1 second magasin communiquant qui est traversant avec la rue Saint Jean ainsi que 1 lot de bureau en R+1, il y a donc possibilité d’acquisition complémentaire. Transports : Autoroute à proximité, Métro ligne 2, Tramway T1 et T2, Bus 33-34-49-52 81 et la gare Saint-Charles à 5 minutes. Prix de vente : 169 000 € HAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CAVCO650020011

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Marseille (13008)

RUE DU ROUET-TURCAT MERY/ 13008

MUR LIBRE RUE DU ROUET-TURCAT MERY/ 13008 Rue du Rouet à 50 mètres des allées Turcat Mery au calme, nous vous proposons à la vente au RDC d’un immeuble récent des murs libres, d’une surface de 75m² plus 9m² de devanture fermée. Agencement : Devanture sécurisée 9m², Open space 53m², Bureau ou Reserve 17m², Cuisine 4m² et WC avec point d’eau. Equipement : SAS, Climatisation, Double vitrage, Fibre. En vente en SUS plusieurs places de parking ou BOX fermés en n-1. Transport : L2-Tunnel, Métro Périer, Tramway Parc du 26ème Centenaire, Bus 19-41-50-73-74-78-79 Charges 666€/an Foncier 1521€/an Tarif 213 000€ HAI (charges acquéreur) Renseignements et visites agent commercial (EI), Christian LAURENT / 06.14.26.78.89, christian.laurent@gitimmo.fr

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Réf : LCVCO70019963

213 000 €

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Aix-en-Provence (13100)

LA ROTONDE/AIX-EN-PROVENCE 13100

LA ROTONDE/AIX-EN-PROVENCE 13100 RARE À LA VENTE - MURS LIBRES - BUREAU A 200 mètres de la Rotonde et proche des allées Provençales, dans un très bel immeuble de bureaux, nous vous proposons à la vente des murs libres de bureaux commerciaux ou professionnels PMR, lumineux, avec 3 places de parking en sous-sol. D’une surface de 185m² en open space avec sanitaires privatifs, ils ont été entièrement rénovés et possèdent 3 places de parking. Équipement : Climatisation, 2 Ascenseurs PMR, Fibre, Alu Double vitrage, Parkings visiteurs. Proche : Bus 03-05-06-08-12-16-22-120-150 et axes autoroutiers. Charges 7500€/an/ht Foncier 3800€/an Tarif 1 007 000€ HAI (charges acquéreur)

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Réf : LCVCO70019549

999 000 €

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Marseille (13006)

RUE SAINT JACQUES-BRETEUIL/MARSEILLE 13006

À VENDRE – MURS LIBRE – HABITATION/BUREAU Spécial investisseurs, double orientation. Dans un immeuble bourgeois de la rue Saint-Jacques à 150 m du Palais de justice, nous vous proposons à la vente des murs libres, Habitation, Professions libérales ou Bureaux commercial. D’une surface de 174.31m² Carrez dont une chambre de bonne de 9.06m² et caves. Agencement : Open space de 31m², 4 bureaux 1 de 24m², 2 de 21m² et 1 de 20m², salle d’attente, cuisine 14m², 2 WC et une salle d’eau et une chambre de Bonne de 9.06m². Equipement : Fibre, Chauffage gaz de ville, Double vitrage. Proche : Bus 41-49-60, Métro Estrangin, Tramway Rome/Dragon. Charges 1740€/an Foncier 2680€/an Tarif 595 000€ HAI (charges acquéreur 570 000net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LCVCO70019526

595 000 €

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Marseille (13002)

RUE DE LA JOLIETTE-BD DES DAMES/ MARSEILLE 13002

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS/MARSEILLE 13002 Spécial investisseurs, Quartier porte d'Aix, rue de la Joliette, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d’une superficie de 269.69 m² bail renouvelé au 15/04/2025. Le bien est loué à un locataire en place depuis plus de 30 ans pour une activée d’import-export de mobilier. Prix de vente : 320 000 € FAI Honoraire : 20 000€ charge acquéreur Loyer annuel de 30 000€, offrant une rentabilité brute de 9.3%, (charges et foncier réglés par le locataire en Supplément). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LCVCO70018527

320 000 €

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Marseille (13001)

COLBERT-CENTRE BOUSE/13001

A VENDRE MURS LIBRE COLBERT-CENTRE BOURSE/13001 Murs libre à la vente. Au 1ier étage d’un immeuble Bourgeois avec ascenseur, nous vous proposons à la vente un beau local de bureau ou médical de 93 m². 1 open-space de 25m² et 1 de 32m², 1 bureau de 20m² et 1 de 11m², WC point d’eau, 1 Cuisine. Transport : Métro Colbert, Tramway Sadi Carnot, Bus 29-31-32-55-89, Parking Bourse et Conseil Régional et à 5 minutes du Vieux Port. Possibilité d’orientation en Habitation. Prix de vente : 218 000€ FAI Renseignements et visites Christian EI : 06.14.26.78.89 christian.laurent@gitimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VCO70015097

218 000 €

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