Studio à vendre

Marseille (13008)

MARSEILLE 8eme arr QUARTIER CARRÉ D'OR

Investissez dans le prestige aux Jardins de Thalassa Véritable écrin de sérénité, cette résidence fermée conjugue élégance et loisirs : piscine scintillante, court de tennis privé, jardins méditerranéens… Au cœur de ce cadre privilégié, découvrez un studio de 15 m², un investissement parfait : Déjà loué 600 € / mois hors charges  Revenus garantis : 7 400 € / an Rentabilité de 6,5 % Une opportunité rare, alliant sécurité patrimoniale et rentabilité immédiate, dans une résidence haut de gamme où il fait bon investir Ce bien est soumis au statut de copropriété. La quote-part provisionnelle à charge du propriétaire 1074 €/an   prix fai 109000 €

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Réf : VPVST440017763

109 000 €

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Marseille (13008)

Grand studio 34,19m2 Bonneveine 13008

Marseille 8ème, Quartier Bonneveine. Beau studio de 34,19m2 LC, plus belle mezzanine de 19,33m2, extrêment bien situé dans une petite traverse trés calme du quartier de Bonneveine. Ne passez pas à côté de ce grand studio qui saura vous séduire par sa composition et sa localisation, car proche des plages, du centre commercial de Bonneveine, mais aussi non loin de la Vieille Chapelle. Placé au 1er et dernier étage d'une petite maison, ce spacieux studio se compose d abord d'une belle entrée vous amenant à une cuisine américaine et de la pièce à vivre d'une surface de 28,38m2. Une salle de bain de 3,95m2 fait aussi partie du bas, avec wc à part. Le vrai plus de ce bien, est sa mezzanine de 19,33m2 pouvant servir de coin nuit. Quelques travaux de rénovation peuvent s'envisager afin de le remettre au goût du jour, et de l'optimiser au maximum! Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La taxe foncière est de 605€. Le prix de vente public est de 185 000€ et les honoraires sont de 15 000€ à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VST560017292

183 600 €

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Marseille (13004)

Magnifique studio 18,43m2 Chartreux

Marseille 4ème Village des Chartreux Idéal primo-accédant ou investisseur! Venez vite découvrir ce petit bijou, entièrement refait à neuf avec goût! Situé dans le village des Chartreux, à 5 minutes à pieds de Saint Barnabé, dans une rue extrêmement calme, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble trés bien entretenu de seulement 1 étage. Ce studio de 18,43m2, épuré, se compose d'une belle cuisine donnant sur une une terrasse commune, d'une jolie salle d'eau avec wc, et d'un espace de rangement. Les fenêtres sont en double-vitrage PVC avec volets éléctriques, et les chauffages sont des convecteurs. Une buanderie vient compléter ce bien. Les charges sont d'environ 30€ par mois. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 5 lots principaux d'habitation. Le prix de vente public est de 110 000€ honoraires partagés ( soit 107 000€ net vendeur + 3 000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VST560017263

110 000 €

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Marseille (13007)

Studio 14,91m2 avec cour commune

MARSEILLE 7ÈME SAINT-LAMBERT En exclusivité rue Sauveur Tobelem, appartement de type studio. Au rez-de-chaussée et dernier étage, ce bien de 14,91m2 Carrez est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique. Cave et cour commune. Taxe foncière 405€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 108.000€ honoraires partagés (prix vendeur 104.000€ + 4.000€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 14 lots principaux d'habitations.

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Réf : VST520017143

108 000 €

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Marseille (13009)

Studette de 11m2

MARSEILLE 9ÈME MAZARGUES VENDU OCCUPÉ Résidence "Château Sec", traverse de la Gaye. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, appartement de type studette au rez-de-chaussée. Elle est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc Sanibroyeur. Parking libre dans la résidence. Locataire de plus de 65 ans sérieux en place depuis mars 2025, loyer 445€ dont 50€ de charges locatives. Charges de copropriété 93€/mois Taxe foncière 209€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 69.000€ honoraires partagés (prix vendeur 66.000€ + 3.000€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 90 lots principaux d'habitation.

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Réf : VST5200166141

69 000 €

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Marseille (13006)

Chambre de bonne Castellane

Avis aux investisseurs!! Produit rare à la vente! Chambre de bonne vendue louée en plein coeur de Castellane, dans un immeuble trés bien entretenu. Proche des commerces, et des transports en communs, placée au 6ème sur 7 avec ascenseur, cette chambre de bonne est totalement au calme. 8,20 m2, ok, car 24,19 m3, avec wc et douche intégrées. Le loyer est actuellement de 346€, avec une belle renta de 8,8%. Charges de 20€ par mois. La taxe Foncière est de 240€. Ce bien est soumis aux règlements de copropriété. Prix public de 47 000 Euros à honoraires partagés ( soit 45 000€ Net vendeur + 2000€ à charge acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter J ulie BUONACORE au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VST560016551

47 000 €

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Marseille (13006)

Chambre de bonne Castellane

Avis aux investisseurs!! Produit rare à la vente! Chambre de bonne vendue louée en plein coeur de Castellane, dans un immeuble trés bien entretenu. Proche des commerces, et des transports en communs, placée au 6ème sur 7 avec ascenseur, cette chambre de bonne est totalement au calme. 10,40m2, avec wc et douche intégrées. Le loyer est actuellement de 346€, avec une belle renta de 7,7%. La taxe Foncière est de 240€. Ce bien est soumis aux règlements de copropriété. Prix public de 54 000 Euros à honoraires partagés ( soit 51 500€ Net vendeur + 2500€ à charge acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VST560016550

54 000 €

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Marseille (13013)

Studio Saint Jérôme

Avis aux invesstisseurs ou primo-accédants!!! Joli studio de 31,12 m2 placé idéalement situé dans un quartier étudiants à proximité des facs de Saint -Jérôme. Dans une jolie résidence, principalement occupée par des étudiants, ce studio complètement au calme, placé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, il saura vous séduire par son agencement. Passez la porte, et entrez dans un couloir, desservant une salle d'eau/WC sur votre droite, et qui vous amène dans une pièce à vivre de 12,50m2 donnant sur un balcon de 4,60m2. Une kitchenette complète cette pièce, ainsi qu'un accés à une mezzanine de 11,98m2, servant de chambre. Facilité de se garer à l'extèrieur, ou de louer un box en sous-sol. La taxe foncière est de 897€. Les charges sont d'environ 30€ par mois. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 172 lots principaux ( 124 lots principaux d'habitation ). Le prix public est de 106 000€ à honoraires partagés ( soit 101 500€ net vendeur+ 4500€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VST560016549

106 000 €

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Marseille (13010)

Beau studio à la Timone

Ne passez pas à côté de ce joli studio de 18,69m2!!! Idéalement situé dans le quartier de la Timone, proche des accés autoroutiers et de la ville, ce studio placé au 1er étage d'un immeuble trés bien entretenu et sécurisé avec gardien, il sera parfait pour un étudiant ou une personne seule. Propre, une kitchenette se trouve dans la pièce principale. Un grand placard dans le hall et une belle salle d'eau. Quelques petits travaux d'améliorations peuvent s'envisager. La taxe foncière est de 670€. Les charges sont d'environ 50€ par mois. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public est de 99 000€ à honoraires partagés ( soit 94 500€ net vendeur+ 4500€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VST560015122

99 000 €

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