Studio à vendre

Marseille (13013)

Studio avec balcon de 18,27m2

MARSEILLE 13ÈME MALPASSE Rue Alphonse Daudet, appartement de type studio avec large balcon exposé sud. Ce bien de type studio au 6ème étage sur 10 avec ascenseur est d'une surface de 18,27m2 Carrez, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Charges de copropriété 45€/mois. Taxe foncière 576€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 80.300€ honoraires partagés (prix vendeur 76.650€ + 3.650€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 107 lots principaux d'habitations.

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Réf : VST520016808

80 300 €

Nouveauté

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Marseille (13009)

Studette de 11m2

MARSEILLE 9ÈME MAZARGUES VENDU OCCUPÉ Résidence "Château Sec", traverse de la Gaye. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, appartement de type studette au rez-de-chaussée. Elle est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc Sanibroyeur. Parking libre dans la résidence. Locataire de plus de 65 ans sérieux en place depuis mars 2025, loyer 445€ dont 50€ de charges locatives. Charges de copropriété 93€/mois Taxe foncière 209€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 69.000€ honoraires partagés (prix vendeur 66.000€ + 3.000€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 90 lots principaux d'habitation.

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Réf : VST5200166141

69 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Marseille (13006)

Chambre de bonne Castellane

Avis aux investisseurs!! Produit rare à la vente! Chambre de bonne vendue louée en plein coeur de Castellane, dans un immeuble trés bien entretenu. Proche des commerces, et des transports en communs, placée au 6ème sur 7 avec ascenseur, cette chambre de bonne est totalement au calme. 8,20 m2, ok, car 24,19 m3, avec wc et douche intégrées. Le loyer est actuellement de 346€, avec une belle renta de 8,8%. Charges de 20€ par mois. La taxe Foncière est de 240€. Ce bien est soumis aux règlements de copropriété. Prix public de 47 000 Euros à honoraires partagés ( soit 45 000€ Net vendeur + 2000€ à charge acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter J ulie BUONACORE au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VST560016551

47 000 €

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Marseille (13006)

Chambre de bonne Castellane

Avis aux investisseurs!! Produit rare à la vente! Chambre de bonne vendue louée en plein coeur de Castellane, dans un immeuble trés bien entretenu. Proche des commerces, et des transports en communs, placée au 6ème sur 7 avec ascenseur, cette chambre de bonne est totalement au calme. 10,40m2, avec wc et douche intégrées. Le loyer est actuellement de 346€, avec une belle renta de 7,7%. La taxe Foncière est de 240€. Ce bien est soumis aux règlements de copropriété. Prix public de 54 000 Euros à honoraires partagés ( soit 51 500€ Net vendeur + 2500€ à charge acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VST560016550

54 000 €

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Marseille (13013)

Studio Saint Jérôme

Avis aux invesstisseurs ou primo-accédants!!! Joli studio de 31,12 m2 placé idéalement situé dans un quartier étudiants à proximité des facs de Saint -Jérôme. Dans une jolie résidence, principalement occupée par des étudiants, ce studio complètement au calme, placé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, il saura vous séduire par son agencement. Passez la porte, et entrez dans un couloir, desservant une salle d'eau/WC sur votre droite, et qui vous amène dans une pièce à vivre de 12,50m2 donnant sur un balcon de 4,60m2. Une kitchenette complète cette pièce, ainsi qu'un accés à une mezzanine de 11,98m2, servant de chambre. Facilité de se garer à l'extèrieur, ou de louer un box en sous-sol. La taxe foncière est de 897€. Les charges sont d'environ 30€ par mois. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 172 lots principaux ( 124 lots principaux d'habitation ). Le prix public est de 110 000€ à honoraires partagés ( soit 106 500€ net vendeur+ 4500€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VST560016549

110 000 €

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Marseille (13008)

MARSEILLE 8eme arr QUARTIER CARRÉ D'OR

INVESTISSEURS - Au coeur de la résidence de standing Les Jardins de THALASSA, résidence fermée, sécurisée avec piscine et courts de tennis, Découvrez ce studio récemment rénové de 15m², idéal pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : loué 600 euros hors charge /mois rentabilité 6% • Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. • Studio rénové, offrant une optimisation parfaite de l’espace. Points forts : • Emplacement recherché dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. • Accès à des infrastructures de loisirs haut de gamme (piscine et tennis). • Idéal pour un investissement pérenne avec un locataire déjà en place. Ce bien est soumis au statut de copropriété. La quote-part provisionnelle à charge du propriétaire 1074 €/an

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Réf : VST4400161232722

112 000 €

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Marseille (13001)

MARSEILLE 1er QUARTIER OPERA

GITIMMO vous propose Studio meublé avec charme, cœur battant de Marseille Bienvenue rue Saint-Saëns, à deux pas du Vieux-Port, là où l’ambiance marseillaise prend tout son sens ! Ce studio entièrement meublé, niché au 1er arrondissement , est une pépite pour investisseur averti ou amoureux du Sud. Situé dans un immeuble marseillais en pleine renaissance (façade refaite, toiture neuve, cage d’escalier en cours de rénovation), ce bien est prêt à rayonner. Atouts majeurs : Emplacement premium à 2 minutes du Vieux-Port Rentabilité explosive via Airbnb (secteur ultra-touristique) Vendu meublé et prêt à l’emploi Idéal pied-à-terre ou investissement locatif prix de vente 108 000 €

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Réf : VST4400159812151

108 000 €

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Marseille (13001)

MARSEILLE 1er QUARTIER OPERA

SPECIAL INVESTISSEURS Appartement meublé de 15,18 m2 de type studio au 3ème étage sur 5 avec ascenseur comprenant une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau et un wc. Façades et toiture neuves. Parties communes en cours de rénovation. Charges de copropriété 40€/mois. Taxe foncière 467€. Prix de vente public 98.000€ FAI

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Réf : VST440015978291

98 000 €

Nouveauté

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Marseille (13001)

MARSEILLE 1er QUARTIER OPERA

GITIMMO vous propose Studio meublé avec charme, cœur battant de Marseille Bienvenue rue Saint-Saëns, à deux pas du Vieux-Port, là où l’ambiance marseillaise prend tout son sens ! Ce studio entièrement meublé, niché au 1er arrondissement , est une pépite pour investisseur averti ou amoureux du Sud. Situé dans un immeuble marseillais en pleine renaissance (façade refaite, toiture neuve, cage d’escalier en cours de rénovation), ce bien est prêt à rayonner. Atouts majeurs : Emplacement premium à 2 minutes du Vieux-Port Rentabilité explosive via Airbnb (secteur ultra-touristique) Vendu meublé et prêt à l’emploi Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À ce prix-là 98000 € , c’est l’opportunité d’attraper un bout de Marseille… sans se brûler les doigts !

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Réf : VST4400159771291

98 000 €

Prix en baisse

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Marseille (13001)

Studio de 23m2

SPECIAL INVESTISSEURS MARSEILLE 1ER OPÉRA En plein centre ville rue Saint-Saens. Plusieurs studios disponibles à la vente dans l'immeuble. Appartement meublé de 23m2 de type studio de 23m2 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur comprenant une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau et un wc. Sur cour. Charges de copropriété 45€/mois. Taxe foncière 632€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 109000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 31 lots principaux d'habitation.

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Réf : VST100159751321

109 000 €

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