Studio à vendre

Marseille (13001)

MARSEILLE 1er QUARTIER OPERA

GITIMMO vous propose Studio meublé avec charme, cœur battant de Marseille Bienvenue rue Saint-Saëns, à deux pas du Vieux-Port, là où l’ambiance marseillaise prend tout son sens ! Ce studio entièrement meublé, niché au 1er arrondissement , est une pépite pour investisseur averti ou amoureux du Sud. Situé dans un immeuble marseillais en pleine renaissance (façade refaite, toiture neuve, cage d’escalier en cours de rénovation), ce bien est prêt à rayonner. Atouts majeurs : Emplacement premium à 2 minutes du Vieux-Port Rentabilité explosive via Airbnb (secteur ultra-touristique) Vendu meublé et prêt à l’emploi Idéal pied-à-terre ou investissement locatif prix de vente 110 000 €

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Réf : VST4400159812

110 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13001)

MARSEILLE 1er QUARTIER OPERA

SPECIAL INVESTISSEURS En plein centre ville rue Saint-Saens. Plusieurs studios disponibles à la vente dans l'immeuble. Appartement meublé de 15,18 m2 de type studio au 3ème étage sur 5 avec ascenseur comprenant une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau et un wc. Façades et toiture neuves. Parties communes en cours de rénovation. Charges de copropriété 40€/mois. Taxe foncière 467€. Prix de vente public 100.000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 31 lots principaux d'habitation.

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Réf : VST440015978

100 000 €

Nouveauté

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Marseille (13001)

MARSEILLE 1er QUARTIER OPERA

GITIMMO vous propose Studio meublé avec charme, cœur battant de Marseille Bienvenue rue Saint-Saëns, à deux pas du Vieux-Port, là où l’ambiance marseillaise prend tout son sens ! Ce studio entièrement meublé, niché au 1er arrondissement , est une pépite pour investisseur averti ou amoureux du Sud. Situé dans un immeuble marseillais en pleine renaissance (façade refaite, toiture neuve, cage d’escalier en cours de rénovation), ce bien est prêt à rayonner. Atouts majeurs : Emplacement premium à 2 minutes du Vieux-Port Rentabilité explosive via Airbnb (secteur ultra-touristique) Vendu meublé et prêt à l’emploi Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À ce prix-là 99000 € , c’est l’opportunité d’attraper un bout de Marseille… sans se brûler les doigts !

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Réf : VST4400159771

99 000 €

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Marseille (13001)

MARSEILLE 1er QUARTIER OPERA

Rare à la vente – Lot de deux studios au cœur du Vieux-Port ! Adresse de charme : Rue Saint-Saëns, à deux pas de la place de l’Opéra – Marseille 1er Investisseurs ou amateurs de lieux vivants et emblématiques, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! À vendre : deux studios vendus en lot, nichés dans une rue historique, entre le Vieux-Port et le quartier de l’Opéra. Studio 1 : 15 m², fonctionnel et lumineux Studio 2 : 16,5 m², agencé avec soin Les deux sont situés dans un immeuble ancien plein de cachet, au sein d’un secteur recherché. Idéal pour de la location courte durée, pied-à-terre, ou rendement locatif stable toute l’année. Les atouts : emplacement numéro 1, quartier vivant, transports, commerces, restaurants et culture au pas de la porte. Prix du lot : 199 000 € Un bien rare dans un secteur ultra-prisé, à saisir sans tarder ! Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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Réf : VST10015974112

199 000 €

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Marseille (13006)

Lot de 2 chambres de bonne Castellane

Avis aux investisseurs!!! Produits rares! Lot de 2 chambres de bonne vendues louées, situées dans le secteur de Castellane, au sein d'un bel immeuble trés bien entretenu, à l'avant dernier étage. 20m2 au total pour les 2. WC et douche intègrent chacune des chambres. Belle rentabilité de 7,7%, avec des loyers de 366€ charges comprises. La Taxe Foncière est de 480€. Ces biens sont soumis aux règlements de copropriété. Prix public de 101 200 Euros à honoraires partagés ( soit 96 600€+ 4600€ à charge acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter J ulie BUONACORE au 06-14-59-59-34 , Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VST560015679

101 200 €

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Marseille (13010)

Beau studio à la Timone

Ne passez pas à côté de ce joli studio de 18,69m2!!! Idéalement situé dans le quartier de la Timone, proche des accés autoroutiers et de la ville, ce studio placé au 1er étage d'un immeuble trés bien entretenu et sécurisé avec gardien, il sera parfait pour un étudiant ou une personne seule. Propre, une kitchenette se trouve dans la pièce principale. Un grand placard dans le hall et une belle salle d'eau. Quelques petits travaux d'améliorations peuvent s'envisager. La taxe foncière est de 670€. Les charges sont d'environ 50€ par mois. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public est de 99 000€ à honoraires partagés ( soit 94 500€ net vendeur+ 4500€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VST560015122

99 000 €

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Marseille (13002)

Appartement studio 28,51m2

MARSEILLE 2EME HÔTEL DE VILLE Rue de l'Evêché. En plein coeur du Panier, appartement exposé Sud/Est de type studio au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. Ce bien d'une surface de 28,51m2 Carrez est composé d'une pièce à vivre de 14,30m2, d'une cuisine ouverte de 5,62m2, une mezzanine de 4,66m2 et d'une salle d'eau avec wc. Charges de copropriété 50€/mois. Syndic bénévole. Taxe foncière 588€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 99.000€ honoraires partagés (prix vendeur 96.000€ + 3.000€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 9 lots principaux d'habitation.

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Réf : VST520014812

99 000 €

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Marseille (13005)

Joli Studio Duplex 27,32m2 13005 Timone

Avis aux investisseurs!!! Vendu avec locataire installé. À découvrir rapidement, dans une rue calme proche de la Timone, avec moyens de transports et petits commerces tout prés, Ce joli studio de 27,32m2 se trouve au 7ème et dernier étage, d'un immeuble, avec ascenseur, trés bien sécurisé, qui comporte une laverie assez pratique, telle une résidence étudiante! En entrant, vous trouverez sur votre droite une jolie salle de bain de 3,59m2, puis une petite kitchenette, suivie de la pièce principale de 12,84m2 extrêmement lumineuse, car exposée Sud/Ouest, comprenant un dressing. Vous pourrez ensuite monter de cette pièce à la mezzanine utilisée comme chambre, avec plusieurs rangements. Les charge sont d'environ 170€ par mois pour le propriétaire. La taxe foncière est de 752€. Le loyer actuel est de 450€ + 80€ de charges. Ce bien est soumis au statut de copropriété comportant 78 lots d'habitations. Le prix public de vente est de 130 000€ honoraires partagés ( soit 125 000€ net vendeur + 5 000€ à charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VST560010863

130 000 €

Exclusif

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