Achat Appartement T4 pièces

Marseille (13008)

Bel Appartement 87,82 m2, Le Grand Pavois, rond point du Prado

MARSEILLE 8ème Le PRADO Laissez-vous séduire par ce beau T4 de 87,82 m2 accompagné d'un joli extèrieur! Idéalement situé avenue du Prado, dans le célèbre immeuble du Grand Pavois, construit en 1975, longtemps reconnu comme le plus haut de Marseille. Proche des métros et des bus, des écoles, des commerces mais également du célèbre stade Vélodrome. Ce beau T4 se se trouve au 2ème étage d'une copropriété trés bien entretenue, et extrêment bien sécurisée, vous pourrez empreinter plusieurs ascenseurs pouvant vous monter jusqu'au 31ème étage afin de profiter d'une belle piscine. Ce T4 se compose d'abord d'une trés belle pièce à vivre de 28,12 m2 donnant sur un balcon de 9 m2 au sol, puis d'une cuisine de 13,65 m2 sur la gauche. Une pièce pouvant servir d'une 3ème chambre ou d'une salle à manger se place à la droite du séjour. Continuez la visite avec l'espace nuit, proposant 2 jolies chambres avec rangements, puis une salle de bain de 3,41 m2. Les WC sont séparés. Le sol est principalemnt recouvert de parquet en trés bon état. Une place de parking, et ou box fermé, peut éventuellement être en sus. Les charges sont d'environ 400€ par mois La taxe foncière est 2453€ Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 1200 lots. Le prix public est de 349 000€ à honoraires partagés ( soit 339 122,5€ net vendeur+ 9877,5€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VAP560017550

349 000 €

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Marseille (13010)

Appartement T3/4 dernier étage, traversant, 2 balcons

MARSEILLE 13011 - Quartier La Pomme - Bd Mireille Lauze. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente au sein de la résidence La Romaine fermée et sécurisée, au 4e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent, un charmant appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir, traversant, de type 4 d'une superficie de 68m2 avec 2 balcons exposés Est et Ouest. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Fenetres PVC double vitrage, climatisation. Pour seulement 139.900,00€ honoraires à charge vendeur, vous pouvez devenir propriétaire de ce petit coin de paradis marseillais. Alors, prêt à prendre de la hauteur ?Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre agent immobilier dévoué, Il se fera un plaisir de vous faire visiter cet appartement et de répondre à toutes vos questions. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 109 lots (57 lots d'habitations). La quote part provisionnelle à charge vendeur est 2800€/an.(charges generales copropriété, eau, chauffage)

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Réf : VAP200166951

139 900 €

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Marseille (13001)

Lot de 2 appartements La Canebière

Avis aux investisseurs!!! Beau T4 de 91,26 m2, divisé en 2 T2, dont un loué. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce bien situé sur la Canebière, dans un immeuble atypique, classé "patrimoine du XXe siècle", construit en bétôn armé et conçu par le célèbre architecte Fernand Pouillon dans les années 50! Quartier indégnablement touristique, en plein coeur du centre ville, proche de la gare ainsi que du Vieux-Port, ce T4 positionné au 2ème étage sur 9 du "Building Canebière", entièrement sécurisé avec gardien 24/24. Aujourd' hui divisé en 2 appartements: - Le 1er: Un trés beau T2 de 50,15m2, libre, composé d'une belle chambre, une salle de bain, d'un long couloir vous amenant à une trés belle pièce à vivre avec rangements et cuisine ouverte, anciennement loué 598€ (H.C) -Le 2ème: Un autre T2 de 41,11m2, loué, composé d' une pièce à vivre avec cuisine américaine, une petite chambre et une salle de bain, aujourd'hui loué 505€ (H.C). Méritant quelques tavaux à la sortie du locataire, afin d'optimiser le lieu. Les charges sont d'environ 282€ par mois. La Taxe Foncière est d'environ 2160€. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public de vente est de 199 000€ à honoraires partagés ( soit 192 000€ net vendeur + 7000€ à charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VAP560016188

199 000 €

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Marseille (13002)

Appartement 4 pièces 80m2

MARSEILLE 2EME HÔTEL DE VILLE Rue Henri Tasso, très joli appartement au 6ème étage sur 8 avec ascenseur. Très lumineux, ce bien de type T4 est d'une surface habitable de 80m2, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cave. Charges de copropriété 120€/mois. Taxe foncière 1473€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 318.000€ honoraires partagés (prix vendeur 309.000€ + 9.000€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 112 lots principaux d'habitation.

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Réf : VAP520015123

318 000 €

Exclusif

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