Achat Appartement T4 pièces

Marseille (13009)

Appartement 4 pièces 70 m2

MARSEILLE 9ÈME SAINTE-MARGUERITE VENDU OCCUPÉ En exclusivité résidence "Parc Dromel", appartement en parfait état. Ce bien au 2ème étage sur 6 avec ascenseur de type T4 est d'une surface de 70.06m2 Carrez. Il est composé d'une pièce à vivre de 17,46m2, d'une cuisine séparée et équipée de 7,35m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-mains Balcons côté cuisine et côté pièce à vivre. Parking libre dans la résidence. Chauffage collectif. Loué 1025€ dont 150€ de charges locatives depuis le 01/02/2023 Charges de copropriété 200€/mois. Taxe foncière 1500€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 199.800€ honoraires partagés (prix vendeur 192.400€ + 7.400€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 598 lots principaux d'habitations.

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Réf : AEVAP520017992

199 800 €

Exclusif

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Marseille (13009)

T4 spacieux et moderne – Double séjour, 3 chambres – Marseille 9e

À découvrir dans la résidence Valmante, ce bel appartement T4 de 83,85 m² situé au 1er étage, face aux commerces. Entièrement rénové il y a 4 ans, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez notamment d’un double séjour de 30,40 m², idéal pour recevoir, d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres confortables. Une salle d’eau moderne, des toilettes indépendants et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Atouts supplémentaires : une loggia et un balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur ainsi qu'un parking sécurisé. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, dans un secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

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Réf : GAVAP640017878

293 000 €

Exclusif

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Marseille (13006)

Bel appartement type 4 entièrement rénové avec vue imprenable

MARSEILLE 13006 - Quartier LODI - Bd Vincent Delpuech.  GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, propose à la vente ce bel appartement de type 4 avec balcon plein sud, entièrement et fraichement rénové. Aucun travaux à prévoir. Situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, vous profiterez d'une vue imprenable à plus de 180° sur le parc du 26e centenaire, le Velodrome, les collines et d'une vue sur notre Dame de la Garde. Très lumineux et sans vis à vis. Cuisine neuve semi équipée, chauffage collectif, climatisation, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Cave. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. La quote part provisionnelle est de 2964€ (eau, chauffage, ascenseur, charges courantes)  Prix public 260.000,00€ honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CLVAP20017832

260 000 €

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Marseille (13008)

Bel Appartement 87,82 m2, Le Grand Pavois, rond point du Prado

MARSEILLE 8ème Le PRADO Laissez-vous séduire par ce beau T4 de 87,82 m2 accompagné d'un joli extèrieur! Idéalement situé avenue du Prado, dans le célèbre immeuble du Grand Pavois, construit en 1975, longtemps reconnu comme le plus haut de Marseille. Proche des métros et des bus, des écoles, des commerces mais également du célèbre stade Vélodrome. Ce beau T4 se se trouve au 2ème étage d'une copropriété trés bien entretenue, et extrêment bien sécurisée, vous pourrez empreinter plusieurs ascenseurs pouvant vous monter jusqu'au 31ème étage afin de profiter d'une belle piscine. Ce T4 se compose d'abord d'une trés belle pièce à vivre de 28,12 m2 donnant sur un balcon de 9 m2 au sol, puis d'une cuisine de 13,65 m2 sur la gauche. Une pièce pouvant servir d'une 3ème chambre ou d'une salle à manger se place à la droite du séjour. Continuez la visite avec l'espace nuit, proposant 2 jolies chambres avec rangements, puis une salle de bain de 3,41 m2. Les WC sont séparés. Le sol est principalemnt recouvert de parquet en trés bon état. Une place de parking, et ou box fermé, peut éventuellement être en sus. Les charges sont d'environ 400€ par mois La taxe foncière est 2453€ Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 1200 lots. Le prix public est de 349 000€ à honoraires partagés ( soit 339 122,5€ net vendeur+ 9877,5€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VAP560017550

349 000 €

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Marseille (13006)

Appartement T4 centre ville

MARSEILLE 6ÈME PRÉFECTURE En exclusivité rue de la Palud, très bel appartement traversant de type T4. Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, ce bien d'une surface e 58,08m2 Carrez en colocation est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 19,08m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave. Chaque chambre est louée 575€ dont 100€ de charges locatives (forfait) soit un loyer de 1425€ hors charges. Baux meublés de 9 mois et 1 an. Charges de copropriété 150€/mois. Taxe foncière 864€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 259.000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots principaux d'habitations.

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Réf : VAP520017175

259 000 €

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