Appartement à vendre

Marseille (13004)

Joli T1 prôche du Jarret Marseille 13004

Primo-accédants ou investisseurs, Venez découvrir ce joli T1 de 29,34m2, situé non loin du Jarret, des commerces de proximité et des transports en commun. Ce bien est placé au 1er étage sur 2, d'un immeuble typiquement marseillais. Propre, passez la porte et découvrez d'abord sur votre droite en empreintant un couloir, une cuisine assez spacieuse, suivie d'une salle d'eau avec wc séparées, puis entrez dans la pièce à vivre d'environ 15m2, donnant sur une petite rue trés calme. Les fenêtres sont en double-vitrage PVC. Cet appartement est vendu également avec une cave. La Taxe Foncière est 441€. Les charges sont d'environ 50€ par mois. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public est de 103 000€ à honoraires partagés ( soit 99 000€ net vendeur+ 4000€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VAP560016007

103 000 €

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Marseille (13001)

MARSEILLE 1er QUARTIER OPERA

GITIMMO vous propose un appartement type 2 meublé avec charme, cœur battant de Marseille Bienvenue rue Saint-Saëns, à deux pas du Vieux-Port, là où l’ambiance marseillaise prend tout son sens ! Ce T2 entièrement meublé, niché au 1er arrondissement , est une pépite pour investisseur averti ou amoureux du Sud. Situé dans un immeuble marseillais en pleine renaissance (façade refaite, toiture neuve, cage d’escalier en cours de rénovation), ce bien est prêt à rayonner. Atouts majeurs : Emplacement premium à 2 minutes du Vieux-Port Rentabilité explosive via Airbnb (secteur ultra-touristique) Vendu meublé et prêt à l’emploi Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

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Réf : VAP440015982131

109 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13010)

Trés Beau T4 Résidence Castelroc 78m2, Saint Tronc 13010

Fort potentiel pour ce T4 de plus de 78m2, situé dans une trés belle résidence sécurisée, au milieu de la verdure et des collines, dans le quartier de Saint Tronc, au calme absolu! Positionné au 13ème d'un immeuble de 15 étages, avec vue imprenable sur la colline du côté de la pièce à vivre, donnant sur un grand et beau balcon. Ce T4 se compose d'un spacieux hall d'entrée, desservant d'une part une cuisine, et une pièce à vivre de presque 19m2, et d'autre part 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et une petite pièce pour entreposer machine à laver. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser au maximum ce bel appartement! Les charges sont d'environ 350€ par mois. La Taxe Foncière est de 1450€. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public de vente est de 169 000€ à honoraires partagés ( soit 160 500€ net vendeur + 6 500€ à charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VAP560015704

167 000 €

Exclusif

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Marseille (13010)

MARSEILLE 10 eme arr boulevard schloesing

investisseur RENTABILITE 10.75 % A SAISIR Découvrez cet appartement T1 DE 25 m² situé au rez de chaussée. au cœur d’un quartier recherché et animé, . • Superficie : 25 m²loi carrez idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. • Emplacement privilégié : proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Prix Public 48000 € hai Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

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Réf : VAP440015358

48 000 €

Exclusif

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Marseille (13013)

Appartement T4 de 68m² avec 2 balcons.

MARSEILLE 13013 - Quartier MALPASSE - Proche Metro M1 INVESTISSEMENT LOCATIF- GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un bel appartement de type 4 avec 2 balcons situé au 2ème étage d'un petit immeuble semi-récent de 4 étages. D'une superficie de 68m², il se compose d'un dégagement distribuant toutes les pièces de l'appartement dont la cuisine séparée, le séjour avec son balcon, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien est proposé avec une cave. Il est vendu loué avec un locataire sérieux avec garantie VISALE pour un loyer de 1010€ charges comprises soit une rentabilité brute de 8,2%. Le bien est soumis aux statuts de la copropriété. La quote part provisionelle à charge du propriétaire est de 2168€/an (charges parties communes, honoraires syndic, eau froide, eau chaude, chauffage). Pricx de vente public 128.900,00€ honoraires agence partagés ( 124.000,00€ net vendeur + 4.900,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations.

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Réf : VAP20015210

128 900 €

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Marseille (13002)

Appartement 4 pièces 80m2

MARSEILLE 2EME HÔTEL DE VILLE Rue Henri Tasso, très joli appartement au 6ème étage sur 8 avec ascenseur. Très lumineux, ce bien de type T4 est d'une surface habitable de 80m2, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cave. Charges de copropriété 120€/mois. Taxe foncière 1473€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 318.000€ honoraires partagés (prix vendeur 309.000€ + 9.000€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 112 lots principaux d'habitation.

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Réf : VAP520015123

318 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13008)

Appartement 1 pièce 30 m2

MARSEILLE 8ÈME PÉRIER Boulevard Lord Duveen, Au sein d'une belle résidence sécurisée et entretenue avec gardien venez découvrir cet appartement de type T1 au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface de 30m2, il est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec wc. Charges de copropriété 100€/mois (chauffage collectif, eau chaude, entretien des espaces verts et gardien). Taxe foncière 1106€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 178.000€ honoraires partagés (prix vendeur 171.500€ + 6.500€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 129 lots principaux d'habitation.

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Réf : VAP52001456411

166 000 €

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Marseille (13013)

Marseille 13eme Quartier SAINT JUST

RESIDENCE LE PARC DES CHARTREUX Découvrez cet appartement lumineuxT3 de 48 m² situé au rez de chaussée. au cœur d’un quartier recherché et animé, . Caractéristiques principales : • Superficie : 48 m²loi carrez + tbalcon de3 m² idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. • Emplacement privilégié : proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Prix Public 115000 € hai Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

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Réf : VAP4600100691322191

115 000 €

Exclusif

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Marseille (13005)

Appartement 6 pièces 175 m2

MARSEILLE 5EME LE CAMAS Rue Monte-Cristo dans un immeuble de 1960, très bel appartement bourgeois T6 de 175m2 au 5ème étége sur 7 avec ascenseur. Parquet en marqueterie d'origine, cheminées, moulures... ce bien d'excéption est composé d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc indépendants. Terrasse de 25m2 exposée Sud. 2 caves et une chambre de bonne de 15m2 complètent ce bien. Possibilté d'acquérir en sus un garage double en enfilade de 40m2 à 200m. Charges de copropriété 170€/mois. Taxe foncière 4028€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 680.000€ honoraires partagés (prix vendeur 665.000€ + 15.000€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 16 lots principaux d'habitation.

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Réf : VAP52000984311

680 000 €

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Marseille (13004)

Appartement 2 pièces 48,41m2 avec terrasse couverte

MARSEILLE 4ÈME CHARTREUX Avenue des Chartreux, à 240m du métro Chartreux. Dans un immeuble Haussmannien, au rez-de-chaussée joli appartement T2 traversant Est-Ouest. D'une surface habitable de 48,41m2, il est composé d'un séjour de 18m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte côté cour de 8,40m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave. Charges de corpopriété 90€/mois Taxe foncière 717€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 138.000€ honoraires partagés (prix vendeur 134.000€ + 4.000€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 8 lots principaux d'habitations.

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Réf : VAP520008284

138 000 €

Prix en baisse

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