Vente immobilière Appartement 2 pièces Marseille-3eme

MARSEILLE 13003 Rue Cavaignac Avis aux investisseurs ou primo-accédants!!! Ancien loyer de 520€ HC/Renta de 9,14% Ne passez pas à côté de ce bien de 31,43m2. Idéalement situé dans une rue calme mais vivante, à proximité des écoles, de tout commerce, des transports en commun, de la gare Saint-Charles et des axes autoroutiers, ce bien se trouve au rdc d'un immeuble "marseillais" datant des années 50, de 4 étages sans ascenseur. Il se compose d'abord d'un petit couloir, désservant une salle d'eau avec WC sur votre gauche de 1,87m2, en trés bon état, puis entrez par une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre de 20,88m2 vue sur une cour arborée, et finissez par une chambre de 7,70m2 avec grand placard. Les fenêtres sont en double vitrage/PVC. Chauffage individuel éléctrique. Une petite buanderie avant l'entrée, ainsi qu'une grande cave de plus de 10m2 viennent compléter ce bien. Les charges sont d'environ 80€ par mois et comprennent la provision d'eau froide et l'entretien des parties communes, et les appels de fonds. la taxe foncière est de 1095€. Ce bien est soumis au statut de copropriété, constitué de 17 lots principaux d'habitations. Le prix public est de 68 200€ (honoraires à charge vendeur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE , au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288.