Achat Appartement Marseille-1er

Marseille 10ème La Capelette Boulevard Mireille Lauze Véritable petit bijou, venez vite vous laissez séduire par ce magnifique T2 de 32m2 entièrement refait à neuf!!!! Situé au 2ème d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, dans un immeuble fermé et assez bien entretenu, ce bien est placé dans une rue calme, bénéficiant de proximité des commerces, des axes autoroutiers, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée vous serez sous le charme, en découvrant une belle pièce à vivre de 17m2, avec cuisine à l'américaine toute équipée. Côté droit, une jolie chambre accompagnée d'un grand placard.Traversez ensuite l'appartement pour découvrir une sublime salle d'eau de 5m2, équipée d'une belle douche à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. Chaque fenêtre est en double vitrage/PVC. Les charges sont d'environs 100€ par mois. La taxe foncière est de 813€ Ce bien est soumis au statut de copropriété, constitué de 44 lots principaux d'habitations. Le prix public est de 153 000€ (honoraires à charge vendeur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE , au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr , Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288.

MARSEILLE 13010 -Quartier Menpenti - Ave de Toulon. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis 33 ans, vous propose à la vente un appartement de type 2 idéalement situé dans le quartier recherché de Menpenti, au cœur du triangle stratégique Baille / Castellane / Menpenti à Marseille 13010. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, axes routiers et vie de quartier dynamique. Nichée au 1er étage d’un immeuble typiquement marseillais, cette surface généreuse de 45 m² offre un agencement agréable et fonctionnel. L’appartement, en bon état général, séduit par son double séjour lumineux qui permet de créer différents espaces de vie (salon, salle à manger ou bureau). La cuisine ouverte renforce la convivialité et apporte une belle sensation de volume. La chambre, confortable et au calme, s’accompagne d’une salle d’eau avec WC, pratique et bien agencée. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et prête à vivre, avec un potentiel de personnalisation selon vos envies. La configuration est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est loué jusqu'au 11 juin 2026. (7560€/an charges comprises).. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et beaux volumes. Prix venet public 149 900,00€ honoraires partagés ( Prix net vendeur 145 000,00€ + 4 900,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de copropriété comprnenant 27 lots principaux. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 910€/an. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Contactez dès aujourd’hui notre agent Laurent CELLIER, au 06.59.26.14.12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Marseille 13010 LA TIMONE Rue Richier Magnifique T3 traversant de 62,17m2 avec 2 balcons, extrêment lumineux!!! Dans une copropriété semi-récente trés bien entrenue, idéalement placée dans le quartier de la Timone, à côté de tout commerce, des axes autoroutiers, et des transports en commun, ce bien saura incontestablement vous séduire. Placé au 6ème d'un immeuble de 7, poussez la porte et empreintez un couloir, pour aller soit à gauche, où se trouve une trés belle pièce à vivre de 18,56m2 avec placards, ainsi qu'une chambre de 13m2, ces 2 pièces donnant sur un beau balcon filant. Côté droit, une autre chambre de 10,35m2, avec un second balcon, et une belle cuisine de 8,53m2. Sans oublier, une salle d'eau en excellent état de 4,85m2, et WC à part, en passant par le couloir. Chaque pièce bénéficiant d'une entrée de lumière incroyable, se reflétant sur un parquet principalement présent dans tout l'appartement. Ce bien est vendu avec une cave. Les fenêtres sont en double-vitrage PVC, avec volets roulants éléctriques. Porte blindée et interphone. La taxe foncière est de 1203€. Les charges sont d'environ 100€ par mois. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 22 lots principaux d'habitation. Le prix de vente public est de 197 000€ honoraires partagés ( soit 191 000€ net vendeur + 6000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr ,Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.