Biens immobiliers à vendre

Marseille (13004)

Joli T1 prôche du Jarret Marseille 13004

Primo-accédants ou investisseurs, Venez découvrir ce joli T1 de 29,34m2, situé non loin du Jarret, des commerces de proximité et des transports en commun, avec une rentabilité de 7,10%. Ce bien est placé au 1er étage sur 2, d'un immeuble typiquement marseillais. Propre, passez la porte et découvrez d'abord sur votre droite en empreintant un couloir, une cuisine assez spacieuse, suivie d'une salle d'eau avec wc séparées, puis entrez dans la pièce à vivre d'environ 15m2, donnant sur une petite rue trés calme. Les fenêtres sont en double-vitrage PVC. Cet appartement est vendu également avec une cave. La Taxe Foncière est 441€. Les charges sont d'environ 50€ par mois. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public est de 103 000€ à honoraires partagés ( soit 99 000€ net vendeur+ 4000€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VAP560016007

103 000 €

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Marseille (13001)

MARSEILLE 1er QUARTIER OPERA

GITIMMO vous propose Studio meublé avec charme, cœur battant de Marseille Bienvenue rue Saint-Saëns, à deux pas du Vieux-Port, là où l’ambiance marseillaise prend tout son sens ! Ce studio entièrement meublé, niché au 1er arrondissement , est une pépite pour investisseur averti ou amoureux du Sud. Situé dans un immeuble marseillais en pleine renaissance (façade refaite, toiture neuve, cage d’escalier en cours de rénovation), ce bien est prêt à rayonner. Atouts majeurs : Emplacement premium à 2 minutes du Vieux-Port Rentabilité explosive via Airbnb (secteur ultra-touristique) Vendu meublé et prêt à l’emploi Idéal pied-à-terre ou investissement locatif prix de vente 108 000 €

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Réf : VST440015981215152

108 000 €

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Marseille (13001)

MARSEILLE 1er QUARTIER OPERA

SPECIAL INVESTISSEURS Appartement meublé de 15,18 m2 de type studio au 3ème étage sur 5 avec ascenseur comprenant une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau et un wc. Façades et toiture neuves. Parties communes en cours de rénovation. Charges de copropriété 40€/mois. Taxe foncière 467€. Prix de vente public 98.000€ FAI

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Réf : VST4400159782912

98 000 €

Nouveauté

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Marseille (13001)

Studio de 23m2

SPECIAL INVESTISSEURS MARSEILLE 1ER OPÉRA En plein centre ville rue Saint-Saens. Plusieurs studios disponibles à la vente dans l'immeuble. Appartement meublé de 23m2 de type studio de 23m2 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur comprenant une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau et un wc. Sur cour. Charges de copropriété 45€/mois. Taxe foncière 632€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 109000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 31 lots principaux d'habitation.

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Réf : VST10015975132177

108 000 €

Nouveauté

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Marseille (13001)

MARSEILLE 1er QUARTIER OPERA

Rare à la vente – Lot de deux studios au cœur du Vieux-Port ! Investisseurs ou amateurs de lieux vivants et emblématiques, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! À vendre : deux studios vendus en lot, nichés dans une rue historique, entre le Vieux-Port et le quartier de l’Opéra. Studio 1 : 15 m², fonctionnel et lumineux Studio 2 : 16,5 m², agencé avec soin Les deux sont situés dans un immeuble ancien plein de cachet, au sein d’un secteur recherché. Idéal pour de la location courte durée, pied-à-terre, ou rendement locatif stable toute l’année. Les atouts : emplacement numéro 1, quartier vivant, transports, commerces, restaurants et culture au pas de la porte. Prix du lot : 195 000 € Un bien rare dans un secteur ultra-prisé, à saisir sans tarder ! Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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Réf : VST1001597411221121

195 000 €

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Marseille (13001)

MARSEILLE 1er QUARTIER LE CHAPITRE

a deux rue de la place stalingrad gitimmo vous propose ce Lot de 2 biens au cœur de Marseille au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble classé, typique du début du siècle dernier. Description du lot : Studio de 20 m² lumineux et fonctionnel. Chambre indépendante de 11 m² (idéal pour étudiant ou jeune actif). Ces deux biens sont prêts à être loués immédiatement, offrant ainsi une excellente rentabilité locative. Le charme de l’ancien, au sein d’un immeuble historique, avec un emplacement central très recherché : proximité des transports, commodités et vie citadine dynamique. Points forts : Dernier étage (luminosité & calme) Bien entretenus, sans travaux nécessaires Fort potentiel locatif (étudiants, jeunes actifs, saisonnier) Investissement idéal pour premier achat ou projet patrimonial PRIX DES 2 LOTS : 107 000 € hai Opportunité rare à saisir rapidement ! RENTABILITE 9 % Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

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Réf : VAP44001584652986

107 000 €

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Septèmes-les-Vallons (13240)

Place de parking à Septèmes les Vallons

Place de parking souterraine d'une copropriété, avenue du 8 Mai 1945 à Septèmes les Vallons Les charges sont 30€ par mois La Taxe Foncière est de 116,50€ Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public est de 18 000€ à honoraires partagés ( soit 16 500€ net vendeur+ 1500€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VPA560015706

18 000 €

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Marseille (13008)

15 PALCES DE PARKING/MARSEILLE 13008

CARRE D’OR- ROND POINT DU PRADO/MARSEILLE 13008 Spécial INVESTISSEUR, nous vous proposons à la vente 15 places de parking libres en sous-sol sécurisé. Situé dans le Carré d’or à proximité immédiate du Parc des expositions de Marseille, Foire internationnale de Marseille, Parc Chanot, Stade vélodrome, CC du Prado. Tarif de vente 367 500€ FAI. Charges 12.92€/place/mois, Foncier 15.81€/place/mois. Renseignements et visites Christian LAURENT (EI) 06.14.26.78.89 christian.laurent@gitimmo.fr

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Réf : VPA70015597

367 500 €

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Marseille (13002)

Appartement 4 pièces 80m2

MARSEILLE 2EME HÔTEL DE VILLE Rue Henri Tasso, très joli appartement au 6ème étage sur 8 avec ascenseur. Très lumineux, ce bien de type T4 est d'une surface habitable de 80m2, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cave. Charges de copropriété 120€/mois. Taxe foncière 1473€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 318.000€ honoraires partagés (prix vendeur 309.000€ + 9.000€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 112 lots principaux d'habitation.

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Réf : VAP520015123

318 000 €

Exclusif

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Marseille (13010)

Beau studio à la Timone

Ne passez pas à côté de ce joli studio de 18,69m2!!! Idéalement situé dans le quartier de la Timone, proche des accés autoroutiers et de la ville, ce studio placé au 1er étage d'un immeuble trés bien entretenu et sécurisé avec gardien, il sera parfait pour un étudiant ou une personne seule. Propre, une kitchenette se trouve dans la pièce principale. Un grand placard dans le hall et une belle salle d'eau. Quelques petits travaux d'améliorations peuvent s'envisager. La taxe foncière est de 670€. Les charges sont d'environ 50€ par mois. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public est de 99 000€ à honoraires partagés ( soit 94 500€ net vendeur+ 4500€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VST560015122

99 000 €

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