Vente immobilière Marseille-4eme

Marseille (13004)

Petit immeuble avec 2 appartements loués

MARSEILLE 4ÈME LES CHARTREUX En copropriété horizontale de 3 maisons, pas de charges rentabilité brut plus de 8%. - Au rez-de-chaussée : Appartement avec petite cour privative de type T2 d'une surface de 32m2 comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Loué 540€ dont 25€ de charges locatives depuis le 31/07/2021. - Au 1er étage : Appartement avec balcon de type T2 d'une surface de 32m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Loué 595€ dont 25€ de charges locatives depuis le 02/07/2018. Taxe foncière 1032€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 157.000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 3 lots principaux d'habitations.

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Réf : AEVIM5200181671

157 000 €

Nouveauté

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Marseille (13004)

Marseille 4eme Quartier les chartreux

Quartier vivant, commerces, transports, écoles : tout est à portée de main ! Au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots, Découvrez ce bel appartement T3 de 56 m² situé au boulevard de Montolivet à Marseille. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine semi équipée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. prix fai 139000 €

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Réf : VPVAP44001771922222

139 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13004)

Joli T1 prôche du Jarret Marseille 13004

Primo-accédants ou investisseurs, Venez découvrir ce joli T1 de 29,34m2, situé non loin du Jarret, des commerces de proximité et des transports en commun, avec une rentabilité de 7,10%. Ce bien est placé au 1er étage sur 2, d'un immeuble typiquement marseillais. Propre, passez la porte et découvrez d'abord sur votre droite en empreintant un couloir, une cuisine assez spacieuse, suivie d'une salle d'eau avec wc séparées, puis entrez dans la pièce à vivre d'environ 15m2, donnant sur une petite rue trés calme. Les fenêtres sont en double-vitrage PVC. Cet appartement est vendu également avec une cave. La Taxe Foncière est 441€. Les charges sont d'environ 50€ par mois. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public est de 103 000€ à honoraires partagés ( soit 99 000€ net vendeur+ 4000€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VAP560016007

103 000 €

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Marseille (13004)

Appartement type 2 lumineux avec terrasse exceptionelle

MARSEILLE 13004 – Quartier CHARTREUX GITIMMO, professionnel de l’immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un bien rare dans le quartier recherché des Chartreux (13004 Marseille) : un appartement T2 de 48m² , situé au 10ᵉ et dernier étage d’une copropriété semi-récente. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent calme, luminosité et panorama dégagé sur la ville sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes bien agencés et la clarté naturelle d’un appartement traversant , baigné de lumière tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur une veranda de 12m² donnant elle-même sur une terrasse plein ciel de 48m² , orientée sud-ouest, un véritable espace de vie en extérieur pour profiter du soleil et des soirées d’été. Une loggia coté cuisine vient compléter cet espace unique. La cuisine et le séjour offrent un cadre convivial et agréable au quotidien. La chambre , au calme, bénéficie elle aussi d’un bel éclairement. Une salle de bain fonctionnelle complète cet appartement au bon état général , idéal pour un premier achat , un investissement locatif ou un pied-à-terre marseillais . La vue dégagée , l’absence de vis-à-vis et la terrasse exceptionnelle font de ce bien un coup de cœur assuré. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier vivant, à proximité immédiate du métro Chartreux , des commerces et des axes principaux. Contactez dès maintenant votre agence GITIMMO (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, au 06.59.26.14.12 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T2 lumineux perché au dernier étage ! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 84 lots principaux d'habitations. La quote part provisionnelle à charge du prorpiétaire est de 2200€/an. Prix de vente public 175.000,00€ honoraires partagés (Prix vendeur 168.000,00€ + 7.000,00€ honoraires agence à charge acquéreur)

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Réf : VAP20011362

175 000 €

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