Idéal investisseurs!!!
En exclusivité!
Venez sans tarder découvrir ce T2 à fort potentiel, extrêment bien placé à côté de la Gare et de la Fac Saint Charles, quartier en plein essor.
Des commerces et écoles sont à proximité, ainsi que la station de métro Desirée Clary et accés autoroutiers à 5 minutes!
Ce T2 de 42,32 m2 se situe au 4ème étage sur 5, d'un immeuble datant des années 50.
Il se présente d'abord d'un hall d'entrée amenant à une chambre et une cuisine côté gauche, puis d'une grande pièce à vivre avec cheminée, suivie d'une salle d'eau, puis WC.
Déjà une belle rentabilité aujourd'hui, de vrais travaux sont à prévoir afin de pouvoir optimiser au maximum l'espace et de rendre ce bien idéal pour de la location, ou pour une résidence principale.
Loué jusqu'à mi-Mai 2024, avec loyer de 594€, dont 60€ de charges.
La Taxe Foncière est d'environ 600€.
Ce bien est soumis au statut de copropriété, comportant 12 lots principaux d'habitations.
Le prix de vente public est de 82 000€ honoraires partagés ( soit 78 000€ net vendeur + 4000€ à charge acquéreur )
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.