Appartement T2 avec balcon – Vue Notre-Dame de la Garde – Marseille 13002 Marseille (13002)
245 000
€
Réf : CLVAP20019022
Coup de coeur
Présentation
MARSEILLE 13002 - Quatier HOTEL DE VILLE - Rue Chevalier Roze.
Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur du très recherché quartier de l’Hôtel de Ville, à deux pas du Vieux-Port, dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Marseille.
Situé au 6ème étage sur 7 d’un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de type 2 développe une surface de 53 m². Vous apprécierez immédiatement sa luminosité naturelle et son agencement optimisé.
Idéalement placé à proximité immédiate du Vieux-Port de Marseille et du prestigieux InterContinental Marseille - Hotel Dieu, ce bien bénéficie d’un environnement vivant et prisé, mêlant charme historique et commodités modernes.
L’appartement se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Depuis cet espace extérieur, laissez-vous séduire par une vue dégagée et emblématique sur Notre-Dame de la Garde.
Une grande chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un cadre architectural de caractère viennent compléter ce bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Prevoir petits travux de rafraichissements. Fenêtres bois origine.
Prix venet public 245 000,00€ honoraires partagés ( Prix net vendeur 236 000,00€ + 9 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur).
Ce bien est soumis aux statuts de copropriété comprnenant 18 lots principaux.
La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1300€/an.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Contactez dès aujourd’hui notre agent Laurent CELLIER, au 06.59.26.14.12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13002
Surface habitable (m²)
53 m²
Surface loi Carrez (m²)
53 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
6
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1949
Quartier
Hotel de Ville
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
236 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,67%
Charges
107 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
16
nombre de lots
18
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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