Belle maison de plain-pied de 105m2, garage double, boulodrome et piscine hors-sol Marseille (13012)
625 000
€
Réf : GVMA10019100
Prix en baisse
Présentation
Marseille 13012
Les Caillos, Saint-Julien
Traverse du Diable
Ne passez pas à côté de cette belle maison de plain-pied de 104,57m2, avec possibilité de créer un étage.
Extrêment bien entretenue, sur un terrain de 1351m2, comprenant un garage double entièrement isolé (32m2), 2 appentis de 9m2 chacun, un boulodrome, une piscine hors sol, et une grande terrasse avec barbecue, abritée d'une pergola. Ce terrain assez vaste pourra donc acceuillir facilement les véhicules de vos amis ou famille!
Idéalement située dans une jolie traverse au calme, dans un secteur trés recherché, de par la proximité de commerces, d établissements scolaires, d'axes autoroutiers et de la Valentine à environ 10minutes en voiture.
En ouvrant la porte vous serez immédiatement charmé par l'espace de la pièce à vivre de 48,85m2, dans laquelle la lumière s'installe grâce à sa triple exposition. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, et d'une cuisine moderne ouverte sur la droite.
Continuez la visite avec l'espace nuit qui se compose, d'une 1ère chambre de 8,98m2, d'une 2ème de 9,60m2 avec placard, et d'une 3ème, assez spacieuse, de 11,47m2, également avec placard. Une belle salle d'eau de 5,35m2, avec douche à l'italienne, et des WC separés viennent compléter cet espace.
Et pour ceux qui préfèrent les bains, une salle de bain de 5,10m2 vous attend derrière le salon, avec une pièce de 8,97m2 bien pratique, pouvant servir de bureau ou de buanderie.
Chaque fenêtre est en double-vitrage PVC, et volet roulant.
La taxe foncière est de 2000€.
Le prix de vente public est de 625 000€ ( honoraires à charge vendeur)
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13012
Surface habitable (m²)
104,57 m²
surface terrain
1 351 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
colline,jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
2
Exposition
Nord-Sud
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
625 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 002 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).