Autres biens en vente

Marseille ()

Surface brute avec jardinet à Marseille 1010 QUARTIER CAPELETTE

Dans une petite copropriété, en fond de cours, avenue de la Capelette. Gitimmo professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente, une surface brut avec jardinet. Possibilité de créer un T2 en duplex (plan). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Possibilité Aibnb. Prix public 99000€ en honoraires partagés (prix net vendeur 94500€ + 4500€ à la charge de l'acquéreur). Si vous voulez en savoir plus, contactez dès à présent l'agence immobilière Git'Immo Transaction. Logement intéressant pour une première acquisition immobilière. Pour tout renseignement, contacter Vanessa HAIK au 06.49.89.86.52.ou vanessa.haik@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 845400746.

1

25 m²

Sélectionner

Réf : VRE30007755

99 000 €

Voir le bien

Marseille ()

Rez de jardin de Type 2 avec jardinet à Marseille 13010 QUARTIER...

Dans une petite copropriété, en fond de cours, avenue de la Capelette. Gitimmo professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente, un rez de jardin de type 2 en duplex avec jardinet. Au RCH, pièce de vie avec cuisine, à l'étage, chambre et salle d'eau avec WC. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Possibilté Airbnb. Prix public 159000€ en honoraires partagés (prix net vendeur 154500€ + 4500€ à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contacter Vanessa HAIK au 06.49.89.86.52.ou vanessa.haik@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 845400746.

2

1

1

Sélectionner

Réf : VAP30007753

159 000 €

Voir le bien

Marseille (13004)

Lot 2 immeubles Investissement locatif patrimonial

MARSEILLE 13004 - Quartier LA BLANCARDE et MARSEILLE 13015 - Quartier LA CABUCELLE SPECIAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - GITIMMO professionnel de l'immobilier vous propose à la vente lot de 2 immeubles comprenant au total 8 appartements et 3 locaux professionnel. Un premier immeuble R+1 situé dans la 4eme arrondissement de Marseille, quartier La BLANCARDE, composé de 4 lots (2 commerciaux et 2 appartements). Au RDC, 2 locaux professionnels de 38m² loués (l'un à 6060€ annuel et le 2nd à 5040€ annuel). A l'étage, 2 appartements de type 2 de 35 m² entièrement rénovés, climatisés et meublés avec chacun un accès à un toit terrasse privatif de 40m². L'un est loué à l'année (9000€ annuel) et le second est loué en saisonnier, revenu locatif estimé 15000€ annuel (auparavant loué 900€ à l'année). Taxe foncière 1728€. Un second immeuble de rapport situé dans le 15eme arrondissement de Marseille, quartier La CABUCELLE, à proximité immédiate du futur projet de requalification de la sucrerie St Louis en studios de cinéma (début travaux 2023) composé de 6 lots d'habitations et d'un parking/local pro pouvant acceuillir jusqu'à 4/5 véhicules. Sur la rue, un immeuble en R+2, composé en RDC du parking (100/110m²) , au 1er étage, de 1 appartement type 2 de 40m² loué 633€ (libéré courant avril) et 1 appartement type 2 de 40m² avec jardin de 60m² loué 660€ hors charges et au 2nd étage un appartement type 4 de 80m² loué 820€ hors charges. En fond de cour, une maison de plain pied type 3 de 67m² avec jardin de 80m² et d'une cour arrière de 20m² louée 792€ hors charges et une 2nde maison en R+1 avec travaux, en RDC, appartement type 2 à rénover de 40m² avec extéreiur de 60m² non loué et au 1er étage un appartement type 2 à rénover de 40m² non loué (possibilité aménagement des combles). Révent locatif annuel estimé sur location actuelle de 4 lots: 34 860€ HC pouvant progresser entre 54 et 56000€ si tout est loué - Taxe foncière 1600€ - Zone UB3 : emprise au sol occupée à son maximum, possibilité à étudier pour surélévation immeuble principal sur rue jusqu'à 13m de hauteur.. Possibilité d'acquérir en sus la parcelle voisine de plus de 700m2 composé de 18 box de stationnement (280000€) Pour tout renseignement, contacter M. Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12 ou laurent.cellier@gitimmo.fr , agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723. Prix public 950 000,00€ honoraires partagés (Prix 925 000,00€ + 25 000,00€ honoraires à charge acquéreur)

19

Sélectionner

Réf : VIM20007607

950 000 €

Voir le bien

Marseille (13004)

Petit Immeuble à Marseille 13004 QUARTIER CHUTES LA VIE

A vendre petit immeuble composé de deux appartements à Marseille 4ème, Chutes la Vie. L'agence Gitimmo professionnel de l'immobilier vous propose, au RCH un T2 entièrement refait à neuf de 30 m2 et au 1er étage un grand T2/3 de 50 m2 avec une mezzanine pouvant servir de coin nuit (10 m2 au sol).. Façade propre. Pas de charges. Prix de vente 277000€ en honoraires partagés (268500€ net vendeur + 8500€ d'honoraires à charge de l'acquéreur).Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée à proximité au prix de 15000€. Pour tout renseignement, contacter Vanessa HAIK au 06.49.89.86.52.ou vanessa.haik@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 845400746.

5

3

1

1

Sélectionner

Réf : VMA30007247

277 000 €

Voir le bien

Marseille (13015)

Immeuble de rapport

MARSEILLE 13015 - Quartier La Cabucelle. A proximité immédiate de projet de requalification de la sucrerie St Louis en studios de cinéma (début travaux 2023). GITIMMO, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 6 lots d'habitations et d'un parking pouvant acceuillir jusqu'à 4/5 véhicules. Sur la rue, un immeuble en R+2, composé en RDC du parking (100/110m²) , au 1er étage, de 1 appartement type 2 de 40m² loué 633€ (libéré courant avril) et 1 appartement type 2 de 40m² avec jardin de 60m² loué 660€ hors charges et au 2nd étage un appartement type 4 de 80m² loué 820€ hors charges. En fond de cour, une maison de plain pied type 3 de 67m² avec jardin de 80m² et d'une cour arrière de 20m² louée 792€ hors charges et une 2nde maison en R+1 avec travaux, en RDC, appartement type 2 à rénover de 40m² avec extéreiur de 60m² non loué et au 1er étage un appartement type 2 à rénover de 40m² non loué (possibilité aménagement des combles). Rapport locatif annuel estimé sur location actuelle de 4 lots: 34 860€ HC et pour location des 6 lots et parking entre 54 et 56000€ (11% brut) - Taxe foncière 1600€ dont 700€ de TOM remboursable par les locataires - Zone UB3 : emprise au sol occupée à son maximum, possibilité à étudier pour surélévation immeuble principal sur rue jusqu'à 13m de hauteur.. Pour tout renseignement, contacter M. Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12 ou laurent.cellier@gitimmo.fr , agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723. Prix public 490 000,00€ honoraires partagés (Prix net vendeur 480 000,00€ + honoraires à charge acquéreur 10 000,00€)

Sélectionner

Réf : VIM20005500

490 000 €

Voir le bien

Marseille (13011)

INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF 6 APPARTEMENTS

GITIMMO, professionnel de l'immobilier sur Marseille et sa région vous propose cet investissement patrimonial. Venez découvrir cette magnifique maison R+1 en pleine propriété, idéale pour un investissement patrimonial à Marseille ! Avec 175m² habitables et 150m² d'extérieurs, cette maison comprend 6 logements, idéals pour les personnes cherchant à vivre en ville. Il y a 2 studios de 20m², 1 type 1 de 25m² avec mezzanine et 3 type 2 de 30 et 40m² avec mezzanine.Chacun des 4 logements du RDC dispose d'un petit jardin privé pour profiter de l'extérieur.Les locataires sont déjà en place, offrant des revenus annuels bruts de 38 000 € et des charges faibles. La rentabilité nette avant impôts est de 5,9 %. L'état général de la maison est correct, quelques petits travaux d'entretien à prévoir. Aucun retard de loyer ou impayé. Pour plus d'informations, contactez M. Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12 ou laurent.cellier@gitimmo.fr , agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723. Le prix de vente est de 569 000,00€ honoraires partagés (Prix vendeur 555 000,00€ + 14 000€ honoraires agence à charge acquéreur).

Sélectionner

Réf : VIM20005462

569 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13011)

INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF 2 APPARTEMENTS

SPECIAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - 13011 MARSEILLE - ST MARCEL - GITIMMO, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente une maison en pleine propriété (55m² habitables + 50m² d'extérieurs) composée de 2 logements (1 studio de 20m² et un type 2 de 350m² ). Chacun des logements dispose d'une Terrasse. Locataires en place, revenus annuels brut 13.000€, faibles charges (taxe foncière, eau et assurance PNO), rentabilité nette avant impôts 5,9%. Etat général correct, petits travaux d’entretien à prévoir. Aucun retard de loyer, aucun impayé. Pour tout renseignement, contacter M. Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12 ou laurent.cellier@gitimmo.fr , agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723. Prix public 195 000,00€ honoraires partagés (Prix vendeur 187 500,00€ + 7 500€ honoraires agence à charge acquéreur)

Sélectionner

Réf : VIM20005461

195 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marseille (13011)

INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF 2 APPARTEMENTS

SPECIAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - 13011 MARSEILLE - ST MARCEL - GITIMMO, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente une maison en pleine propriété (70m² habitables + 90m² d'extérieurs) composée de 2 logements (1 type 1 de 30m² avec mezzanine et un type 2 de 40m² avec mezzanine). Chacun des logements dispose d'un petit jardin. Locataires en place, revenus annuels brut 17 000€, faibles charges (taxe foncière, eau et assurance PNO), rentabilité nette avant impôts 5,8%. Etat général correct, petits travaux d’entretien à prévoir. Aucun retard de loyer, aucun impayé. Pour tout renseignement, contacter M. Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12 ou laurent.cellier@gitimmo.fr , agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723. Prix public 241 000,00€ honoraires partagés (Prix vendeur 233 000,00€ + 8 000€ honoraires agence à charge acquéreur)

Sélectionner

Réf : VIM20005460

241 000 €

Exclusif

Voir le bien