Autres biens en vente

Marseille (13012)

Charmant T2 en rez-de-jardin avec extérieur privatif

MARSEILLE 13012 - Quartier LA FOURRAGERE - Bld du Général Nollet . Situé dans le très recherché quartier de La Fourragère à Marseille 13012, GITIMMO, professionel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin de villa, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement calme. D’une superficie d’environ 42 m² , ce bien se distingue par son bon état général et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisin eouverte , d’une chambre confortable , ainsi que d’une salle de bain avec WC . L’atout majeur de cet appartement réside dans son agréable jardin privatif de 47 m² , idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en toute convivialité. Rare sur le secteur, cet extérieur offre également la possibilité de stationner un véhicule directement dans la propriété , un avantage précieux dans ce quartier résidentiel prisé. L’ensemble bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des axes de transport et des services du secteur. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre avec extérieur , ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus appréciés du 12ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien est soumis aux statutrs de la copropriété comportant 4 lots principaux d'habitation.. La quote part provisionnelle à charge des propriétaires est de 300€/an y compris consommation d'eau. Prix publec 216.000,00€ honoraires partagés ( 208.000,00€ net vendeur + 8.000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Alors, convaincus ? N'attendez plus, contactez Laurent CELLIER (RSAC Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) par téléphone au 06.59.26.14.12 ou par mail à laurent.cellier@gitimmo.fr pour organiser une visite.

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Réf : CLVRE20019177

216 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13008)

Trés beau T4

Marseille 13008 Périer Rue Lord Duveen Laissez vous charmer par ce trés beau duplex de 63m2, en excellent état, dans une copropriété extrêment bien entretenue avec concierge, située dans un quartier de qualité entre l'avenue du Prado et la rue Paradis. Toutes les commodités sont à proximité, comme des commerces, l'Hôpital Saint-Joseph, ainsi que des transports en commun comme le bus ou le métro. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également aux alentours. Placé au 7ème d'un immeuble de 9 étages, avec ascenseur, ce duplex se compose d'abord d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 18,42m2, incluant une cuisine américaine. Descendez ensuite à l'espace nuit, composé d'une première chambre de 9,65m2, d'une seconde de 9,58m2, une jolie salle de bain de 3,21m2, avec toilettes séparées, puis une trés belle chambre de 14,84m2, possédant 2 placards de rangements. Une cave vient compléter ce bien. Actuellement loué, il sera libéré au mois d'Août 2026. Les charges sont de 550€ par trimestre. La Taxe Foncière est d'environ 1300€. Chaque fenêtre est en double vitrage/PVC. Ce duplex est soumis au statut de copropriété constitué de 39 lots d'habitations. Le prix de vente public est de 285 000€ (honoraires à charges vendeur). Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE , au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : BJVDU560018938

285 000 €

Prix en baisse

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Marseille (13015)

IMMEUBLE SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015

SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015 SPECIAL INVESTISSEURS, proche des futures studios de cinéma de la sucrerie saint louis, nous vous proposons à la vente un immeuble Marseillais en R+1 entièrement rénové en Décembre 2024. Composé d'un local commercial et 5 appartements avec terrasse entièrement refaits à neuf en Décembre 2024, pas de charges (compteur SEM). - Au RDC : 1 local commercial loué 9 360€/AN (plus foncier) depuis 2020 - 1 T4 avec terrasse loué 13 200€/AN et 1 T2 avec terrasse loué 9 000€/AN. - Au 1 ier : 2 T4 avec terrasses loués 27 600€/AN et 1 T3 loué 9600€/AN. Revenu locatif total 68 760€/AN plus le foncier du commerce et le ordures ménagères pas de charges pour l’eau ils sont tous à la SEM. Taxe Foncière 2024 / 3051€ Prix public 795 000€ FAI charge acquéreur. Pour tous renseignements ou visite, contacter Christian LAURENT (EI), agent commercial de la SAS GITIMMO.

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Réf : VIM650017545

795 000 €

Nouveauté

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Marseille (13014)

marseille 13014 quartier sainte marthe

à deux pas des commodités et des axes principaux, découvrez ce local de 46 m² situé en rez-de-chaussée, en dessous d’un petit immeuble de deux étages. Anciennement utilisé comme entrepôt / caves / garages, cet espace brut offre un potentiel exceptionnel pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation. Plusieurs usages possibles : atelier d’artiste, stockage, garage, local professionnel, voire transformation en loft atypique (sous réserve d’autorisations administratives). À rénover entièrement – Une page blanche pour vos projets les plus ambitieux ! Prix attractif : 37 000 € hai

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Réf : VLO44001665241

37 000 €

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Septèmes-les-Vallons (13240)

Place de parking à Septèmes les Vallons

Place de parking souterraine d'une copropriété, avenue du 8 Mai 1945 à Septèmes les Vallons Les charges sont 30€ par mois La Taxe Foncière est de 116,50€ Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public est de 18 000€ à honoraires partagés ( soit 16 500€ net vendeur+ 1500€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VPA560015706

18 000 €

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