Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13006)

Appartement petit T2 au dernier étage

MARSEILLE 6ÈME PRÉFECTURE En exclusivité rue Dragon, petit cocon au 4ème et dernier étage. Ce bien de type T1/2 est d'une surface habitable de 20,20m2 Carrez. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur il est composé d'un petit salon, d'une chambre de 8,23m2, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Climatisation. Isolation du plafond. Charges de copropriété 37€/mois. Taxe foncière 578€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 99.000€ honoraires partagés (prix vendeur 94.500€ + 4.500€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 8 lots principaux d'habitations.

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Réf : VAP520014563

89 500 €

Exclusif

Prix en baisse

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Marseille (13006)

Superbe duplex de plus de 80m2 13006 Lodi

Marseille 13006 LODI Ne passez pas à côté de ce magnifique duplex, idéalement situé dans le quartier de Lodi, où tout est réuni, comme commerces, écoles, ou hopitaux, et extrêmement bien desservi par les bus et le métro!! Ce bien de plus de 80 m2 parfaitement bien entretenu, saura vous charmer par son espace et sa composition, qui est, en entrant, une grande pièce à vivre de 40m2, dans laquelle une belle cuisine américaine est attenante, ainsi qu'une salle d'eau fermée. Découvrez ensuite à l'étage un immense espace nuit, avec rangements, d'environ 36m2, qui pourrait éventuellement se découper en 2 chambres.Parquet au sol et poutres apparantes. Les fenêtres sont en pvc/double vitrage. Les charges sont d'environ 50€ par mois. La taxe foncière est de 1265€. Ce bien est soumis au statut de copropriété, composé de 3 lots d'habitation. Le prix public de vente est de 266 000€ à honoraires partagés ( soit 262 000€ net vendeur + 4000€ à charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VDU560013882

266 000 €

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Marseille (13012)

Superbe villa, prôche du quartier des Trois Lucs, Marseille 13012

Coup de foudre assuré! Laissez vous séduire par cette sublime villa T7 de 150m2, entièrement meublée, comprenant une mezzanine, piscine, terrasses, douche et bar extèrieur, terrain de boules, jacuzzi, jardin, 2 places de parking... Idéalement située au calme du 12ème arrondissement, entre Cassis et Marseille, proche des commerces et écoles, cette belle maison réunit toutes les qualités requises pour satisfaire les familles! En ouvrant la porte, vous pourrez découvrir une piscine chauffée à votre gauche avec douche, ainsi qu'une grande terrasse avec bar et barbecue sur votre gauche pour profiter des soirées d'été. Un terrain de boules se trouve sur le côté, avec jardin et jacuzzi 6 places à l'arrière. Cette villa meublée luxueusement, se compose d'un rez-de-chaussée avec grand hall d'entrée, et placé au fond, un babyfoot. Se trouve également une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon design avec cheminée et grand écran au mur, suivi d'une salle à manger et d'une buanderie. Une belle salle de bain, et wc séparés se trouvent aussi en bas, suivis de 3 chambres de plus de 12m2 décorées avec goût, et salle d'eau privée pour 2 d'entre elles. Une grande mezzanine de 33,64 m2 sert aujourd'hui de bureau et espace jeu car billard pour les amateurs...! De plus, une belle chambre avec dressing et terrasse de 7,6m2, salle d'eau et wc composent cet étage. Chaque chambre possède une TV. Chaque fenêtre est en double vitrage-Pvc, et volets roulants éléctriques centralisés. Entièrement sécurisée car alarme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!! La taxe foncière est d'environ 1700€. Le prix de vente public est de 960 000€ honoraires partagés ( soit 940 000€ net vendeur + 20 000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VMA560010835

960 000 €

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Marseille (13007)

T3 de 51,19m2 Saint Lambert 13007

Marseille 7ème Quartier Saint-Lambert Rare à la vente! Joli T3 en plein coeur du 7ème arrondissement de Marseille. A peine à 5 minutes à pieds du Vieux Port, au 1er d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, dans une copropriété fermée, et trés bien entretenue, cet appartement est idéalement bien placé, car proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et de tout commerce. Ce T3 de 51,19m2, se compose d'abord, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec une loggia trés agréable donnant sur le jardin. Empreintez ensuite un couloir qui dessert, une salle d'eau sur la gauche, et 2 jolies chambres au calme, sur la droite. Ce bien est vendu avec une cave. Des travaux de mise au goût du jour peuvent être envisagés afin d'optimiser ce bien au maximum. Les charges sont d'environ 100€ par mois. La taxe foncière est de 868€. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 88 lots principaux d'habitation. Le prix de vente public est de 224 000€ honoraires partagés ( soit 216 000€ net vendeur + 8 000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VAP560009067

214 000 €

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Marseille (13005)

Appartement 2 pièces 41m2

MARSEILLE 5ÈME LA CONCEPTION Vendu occupé. Rue Saint Pierre, au 1er étage sur 3 sans ascenseur. Appartement 2 pièces de 41m2 loi Carrez en très bon état comprenant une pièce à vivre de 15m2, une chambre de 10,38m2, un dressing de 4,37m2, une cuisine séparée de 7m2, une salle d'au avec wc. Locataire en place depuis le 05/01/2024. Loyer 661€ charges comprises dont 41€ de charges locatives. Charges 80€/mois. Taxe foncière 464€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 139.000€ honoraires partagés (prix vendeur 135.500€ + 3.500€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 9 lots principaux d'habitations.

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Réf : VAP520005744

139 000 €

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