Marseille 9eme Sainte Marguerite /michelet Marseille (13009)
118 000
€
Réf : VPVAP440019757
Nouveauté
Présentation
MARSEILLE 9ᵉ – Résidence Les Petites Magalones
Élégant T1 avec parking – Opportunité d’investissement premiumAu cœur d’un environnement résidentiel recherché et sécurisé, au sein de la résidence fermée Les Petites Magalones, découvrez ce raffiné appartement T1 de 34 m², situé en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et fort potentiel locatif.Un bien aux prestations soignées :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace optimisé et convivial
- Salle d’eau contemporaine avec douche et WC
- Volets roulants électriques, gage de confort et de sécurité
- Accès facile en rez-de-chaussée, idéal pour tous profils de locataires
Atout rare : une place de parking extérieure privative au sein de la résidence sécurisée
À proximité immédiate des commerces, transports et pôles d’activité, tout en bénéficiant du calme d’un cadre résidentiel de qualité.
Investissement à fort potentiel :Ce bien se prête parfaitement à la location, avec une demande locative soutenue sur le secteur.
Loyer estimé : 650 € à 750 € / mois charges comprises
Rentabilité attractive idéale pour un placement sécurisé et pérenne
Un bien clé en main, parfait pour investir intelligemment ou acquérir un pied-à-terre de standing à Marseille.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
34 m²
Surface loi Carrez (m²)
34 m²
Nombre de pièces
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1960
Quartier
Sainte Marguerite
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
118 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,27 %
Charges
90 €
Taxe foncière annuelle
970 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
94
Quote Part annuelle des charges
1 000 €
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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