MARSEILLE 8eme arr THALASSA Marseille (13008)
Réf : VST440015265
Vendu
Présentation
INVESTISSEURS - Au coeur de la résidence de standing Les Jardins de THALASSA, résidence fermée, sécurisée avec piscine et courts de tennis,
Découvrez ce studio récemment rénové de 15m², idéal pour un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
• Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
• Studio rénové, offrant une optimisation parfaite de l’espace.
• Loué actuellement à 530 € hors charges / mois.
Points forts :
• Emplacement recherché dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille.
• Accès à des infrastructures de loisirs haut de gamme (piscine et tennis).
• Idéal pour un investissement pérenne avec un locataire déjà en place.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
La quote-part provisionnelle à charge du propriétaire 1074 €/an
Prix 99000 euros ( honoraire partagés prix net vendeur 94500 euros + 4500 euros charge acquereur)
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
14,65 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
1968
Quartier
Carré d'or
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
48
Quote Part annuelle des charges
600 €
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 310 € et 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).