MARSEILLE 8eme arr QUARTIER SAINT GINIEZ Marseille (13008)
339 000
€
Réf : VPVAP44001956612
Nouveauté
Présentation
MARSEILLE 8e – SAINT-GINIEZ / PRADO – T3 77 m² – BALCON, TERRASSE & BOX FERMÉ
339 000 € FAI
L’agence Gtimmo vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 77 m², idéalement situé avenue du Prado, Marseille 8e, au cœur du très recherché quartier de Saint-Giniez.
L’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès aux extérieurs, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un couloir disposant de nombreux rangements et d’un dressing.
Vous profiterez également d’un balcon et d’une petite terrasse, véritables atouts pour bénéficier d’un espace extérieur en pleine ville.
Autre avantage particulièrement recherché dans le secteur : un box fermé en sous-sol, permettant de stationner son véhicule en toute tranquillité.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du Prado, avec un accès rapide aux différents quartiers du 8e arrondissement.
Les points forts :
● T3 de 77 m²
● Séjour lumineux
● Cuisine équipée
● 2 chambres
● Nombreux rangements + dressing
● Balcon + petite terrasse
● Box fermé en sous-sol
● Quartier Saint-Giniez / Prado
● Prix : 339 000 € frais d’agence inclus
Un appartement complet, bénéficiant d’une belle surface, d’extérieurs et d’un stationnement privatif dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
77,05 m²
Surface loi Carrez (m²)
75,35 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée, sans vis à vis
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1960
Quartier
Saint Giniez
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
339 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
329 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,95%
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
2 100 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
227
nombre de lots
387
Quote Part annuelle des charges
3 636 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).