T3 de 51,19m2 Saint Lambert 13007 Marseille (13007)
Réf : VAP560009067
Vendu
Présentation
Marseille 7ème Quartier Saint-Lambert Rare à la vente! Joli T3 en plein coeur du 7ème arrondissement de Marseille. A peine à 5 minutes à pieds du Vieux Port, au 1er d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, dans une copropriété fermée, et trés bien entretenue, cet appartement est idéalement bien placé, car proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et de tout commerce. Ce T3 de 51,19m2, se compose d'abord, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec une loggia trés agréable donnant sur le jardin de la copro. Empreintez ensuite un couloir qui dessert, une salle d'eau sur la gauche, et 2 jolies chambres au calme, sur la droite. Ce bien est vendu avec une cave. Des travaux sont à envisager afin d'optimiser ce bien au maximum. Les charges sont d'environ 100€ par mois. La taxe foncière est de 896€. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 88 lots principaux d'habitation. Le prix de vente public est de 205 000€ honoraires partagés ( soit 197 500€ net vendeur + 7500€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13007
Surface habitable (m²)
51,19 m²
Surface loi Carrez (m²)
51,19 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1955
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
82
nombre de lots
88
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).