Studette 16m2 proximité Timone Marseille (13005)
77 000
€
Réf : AEVST520018611
Coup de coeur
Présentation
MARSEILLE 5EME
SAINT-PIERRE / LA TIMONE
Investissement locatif idéal – Forte rentabilité
À seulement 200 mètres de la Faculté de Médecine de La Timone, dans l'Impasse Sarturan, découvrez cette studette de 16 m² située en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse.
Implantée dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les professionnels de santé, cette petite surface constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa proximité immédiate du campus universitaire, de l'hôpital de La Timone et des transports en commun.
Les atouts du bien :
- Terrasse privative de 6 m2
- À 200 m de la Faculté de Médecine
- Quartier dynamique et recherché
- Forte demande locative
Rentabilité brute : 7%
Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans un secteur à forte tension locative.
Charges de copropriété 125€/mois (chauffage collectif et eau chaude).
Taxe foncière 617€.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06-23-41-53-00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345.
Prix de vente public 77.000€ honoraires à charge vendeur;
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 320 lots principaux d'habitation.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13005
Surface habitable (m²)
15,80 m²
Nombre de pièces
1
Ascenseur
OUI
Vue
Jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Nord
Année de construction
1970
Quartier
Saint Pierre
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
77 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
125 €
Taxe foncière annuelle
617 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
Appartement N°500
nombre de lots
810
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).