MARSEILLE 6eme arr QUARTIER CONCEPTION Marseille (13005)
214 000
€
Réf : VPVAP4400196971290
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
GITIMMO vous propose à la vente, boulevard Baille, Marseille 5e, un appartement T3 situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 copropriétaires.
Seul sur son palier, cet appartement bénéficie d’une configuration agréable, offrant intimité, luminosité et beau potentiel de rénovation.
Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle lumière naturelle ainsi que des vues agréables sur la verdure environnante.
L’appartement nécessite une remise au goût du jour, avec notamment la cuisine et la salle de bains à rénover. Une belle opportunité pour créer un intérieur entièrement personnalisé et valoriser le charme et les volumes existants.
Un véritable potentiel au dernier étage
La situation au 3e et dernier étage constitue un atout supplémentaire. Les combles situés au-dessus pourraient éventuellement offrir une possibilité d’acquisition et/ou d’aménagement, sous réserve de leur statut, de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires de la copropriété.
Avec seulement 5 copropriétaires et aucun voisin direct sur le palier, ce bien possède un caractère particulièrement intimiste.
Prix de vente : 214 000 € frais d’agence inclus.
Un T3 qui s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur lieu de vie qu’à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans le 5e arrondissement de Marseille.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13005
Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1940
Quartier
Conception
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
1 100 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
1 500 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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