Beau T3 de 58m2 Marseille (13004)
194 000
€
Réf : BJVAP560020430
Nouveauté
Présentation
MARSEILLE 13004
CINQ AVENUES
Rue Maréchal Fayolle
Trés beau T3 de 58m2, placé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, dans une copropriété extrêmement bien entretenue et sécurisée.
Sa sitution géographique est idéale car il se trouve dans un secteur trés recherché du 4ème, au calme, et bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et du cinéma Pathé!!!
Ce bien trés lumineux exposé ouest/est possédant une belle hauteur sous plafon de 3m, se compose d'abord d'un beau hall d'entrée, desservant, sur la droite, une pièce à vivre, puis 2 chambres. Côté gauche, vous découvrirez une cuisine avec un joli petit balcon qui a le mérite d'exister, ensoleillé et au calme absolu, des placards de rangements, et une salle d'eau en trés bon état.
Beaucoup de possibilités de transformations sont possibles afin d'optimiser au maximum la surface.
Chaque fenêtre est en doouble vitrage PVC.
Les charges sont 150€ par mois.
La taxe foncière est d'environ 1000€.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus, un box.
Alors n'attendez pas pour venir visiter ce bien!!
Ce bien est soumis au statut de copropriété, constituée de 127 lots, comprenant les appartements, les caves et les box.
Le prix de vente public est de 194 000€ (honoraires à charges vendeur).
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13004
Surface habitable (m²)
58 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Vue
Immeuble, rue
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1937
Quartier
Chartreux, Longchamp
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
194 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).