T2 au coeur du 6 ème. Marseille (13006)
151 200 €
Réf : VAP460006853
Présentation
Je vous invite à venir découvrir ce grand appartement T2 au coeur du 6 ème arrondissement très bien localisé près de Castellane.
Exposition Ouest/Est. Très lumineux. Les fenêtres sont équipées de volets PVC automatiques sauf ceux de la chambre qui sont manuels. Du parquet en très bon état est dans tout l'appartement.
Appartement très bien adapté pour une première acquisition. Cet appartement d'une surface de 46.56 m2 (loi carrez) se compose d'un espace salon et cuisinée équipée, d'une chambre, d'un couloir avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec un WC séparé et d'une buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Il se trouve dans une copropriété fermée et sécurisée par la présence d'un gardien.
Nombreux commerces avec une vie de quartier très agréable. Transports publics (Tram, métro, bus) à proximité.
Possibilité de louer un parking en sous-sol à 130 euros/mois.
Le prix de vente public est à 151 200 Euros, honoraires partagés (soit 145 600 Euros net vendeur et 5 600 euros à la charge de l'acquéreur).
La taxe foncière est de 1250 Euros/An et les charges sont de 110 Euros/Mois et elles comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, ascenseur, jardin et gardiennage.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Claire Morin au 06.77.73.28.13. ou claire.morin@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculé au RSAC de Marseille N° 915 213 938
Ce bien est soumis aux statuts de la copriopriété,
Pas de procédure en cours
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
50,58 m²
Surface loi Carrez (m²)
46,56 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.02
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
151 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
145 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,85 %
Charges
110 €
Taxe foncière annuelle
1 250 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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