Superbe villa, prôche du quartier des Trois Lucs, Marseille 13012 Marseille (13012)
960 000
€
Réf : VMA560010835
Présentation
Coup de foudre assuré!
Laissez vous séduire par cette sublime villa T7 de 150m2, entièrement meublée, comprenant une mezzanine, piscine, terrasses, douche et bar extèrieur, terrain de boules, jacuzzi, jardin, 2 places de parking...
Idéalement située au calme du 12ème arrondissement, entre Cassis et Marseille, proche des commerces et écoles, cette belle maison réunit toutes les qualités requises pour satisfaire les familles!
En ouvrant la porte, vous pourrez découvrir une piscine chauffée à votre gauche avec douche, ainsi qu'une grande terrasse avec bar et barbecue sur votre gauche pour profiter des soirées d'été.
Un terrain de boules se trouve sur le côté, avec jardin et jacuzzi 6 places à l'arrière.
Cette villa meublée luxueusement, se compose d'un rez-de-chaussée avec grand hall d'entrée, et placé au fond, un babyfoot. Se trouve également une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon design avec cheminée et grand écran au mur, suivi d'une salle à manger et d'une buanderie.
Une belle salle de bain, et wc séparés se trouvent aussi en bas, suivis de 3 chambres de plus de 12m2 décorées avec goût, et salle d'eau privée pour 2 d'entre elles.
Une grande mezzanine de 33,64 m2 sert aujourd'hui de bureau et espace jeu car billard pour les amateurs...!
De plus, une belle chambre avec dressing et terrasse de 7,6m2, salle d'eau et wc composent cet étage.
Chaque chambre possède une TV.
Chaque fenêtre est en double vitrage-Pvc, et volets roulants éléctriques centralisés.
Entièrement sécurisée car alarme.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!!
La taxe foncière est d'environ 1700€.
Le prix de vente public est de 960 000€ honoraires partagés ( soit 940 000€ net vendeur + 20 000€ à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13012
Surface habitable (m²)
150 m²
Surface loi Carrez (m²)
150,78 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Piscine
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1960
Quartier
Les Trois-Lucs
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
960 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
940 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,08%
Taxe foncière annuelle
1 700 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours