Appartements à vendre

Marseille (13006)

Bel appartement type 4 entièrement rénové avec vue imprenable

MARSEILLE 13006 - Quartier LODI - Bd Vincent Delpuech. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, propose à la vente ce bel appartement de type 4 avec balcon plein sud, entièrement et fraichement rénové. Aucun travaux à prévoir. Situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, vous profiterez d'une vue imprenable à plus de 180° sur le parc du 26e centenaire, le Velodrome, les collines et d'une vue sur notre Dame de la Garde. Très lumineux et sans vis à vis. Cuisine neuve semi équipée, chauffage collectif, climatisation, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Cave. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. La quote part provisionnelle est de 2964€ (eau, chauffage, ascenseur, charges courantes) Prix public 255.000,00€ honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CLVAP20017832

255 000 €

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Marseille (13008)

MARSEILLE 8eme arr QUARTIER CARRÉ D'OR

Investissez dans le prestige aux Jardins de Thalassa Véritable écrin de sérénité, cette résidence fermée conjugue élégance et loisirs : piscine scintillante, court de tennis privé, jardins méditerranéens… Au cœur de ce cadre privilégié, découvrez un studio de 15 m², un investissement parfait : Déjà loué 600 € / mois hors charges Revenus garantis : 7 400 € / an Rentabilité de 6,5 % Une opportunité rare, alliant sécurité patrimoniale et rentabilité immédiate, dans une résidence haut de gamme où il fait bon investir Ce bien est soumis au statut de copropriété. La quote-part provisionnelle à charge du propriétaire 1074 €/an prix fai 108000 €

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Réf : VPVST4400177632

108 000 €

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Marseille (13004)

Marseille 4eme Quartier les chartreux

Quartier vivant, commerces, transports, écoles : tout est à portée de main ! Au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots, Découvrez ce bel appartement T3 de 56 m² situé au boulevard de Montolivet à Marseille. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine semi équipée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Frais d'agence inclus dans le prix. À visiter sans tarder ! Ancien loyer : 850 €/mois → investisseur ou primo-accédant malin ! prix net vendeur 144000 + 4000 euros honoraire ch acq

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Réf : VPVAP44001771922

148 000 €

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Marseille (13010)

Beau T2 35 m2 + balcon

Marseille 13010 Timone Avis aux investisseurs ou primo-accédants! Ne passez pas à côté de ce T2 de 34,70m2, en plein quartier de la Timone placé dans une rue calme, mais secteur qui bouge grâce à la fréquentation étudiante. De plus, beaucoup de commerces de proximité, de transports en commun et d'axes autoroutiers se trouvent à côté. Situé au 2ème étage sur 6, avec ascenseur, d'une copropriété extrêment bien entretenue et sécurisée. Ce T2 se compose d'abord d'une pièce à vivre de 17,5m2 avec cuisine américaine intégrée, le tout donnant sur un joli balcon. l'espace nuit est séparé et possède une chambre de 10,7m2 avec grand placard, puis d'une salle de grande taille avec WC, soit 5,4m2. Bien en excellent état, avec fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants. Equipé de la fibre. Ce bien est accompagné d'une cave. La taxe foncière est de 1180€. Les charges sont d'environs 100 euros par mois. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Le prix de vente public est de 138 000€ honoraires partagés ( soit 133 000€ net vendeur + 5000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : BJVAP560017700

138 000 €

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Marseille (13001)

Grand appartement T3

MARSEILLE 1ER CHAPITRE Boulevard National, dans un immeuble des années 50 très bel appartement au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien d'une superficie de 78,01m2 Carrez de type 3 pièces est composé d'une pièce à vivre de 17.59m2, d'une cuisine séparée à aménager de 8.59m2, de 2 chambres dont une très grande avec cheminée de 19m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Petit balcon côté cour pour étendre le linge. Petite cave de 2m2. Fenêtres en simple vitrage à part dans le salon. Volets manuels. Charges de copropriété 140€. Taxe foncière 1588€. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345. Prix de vente public 255.000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 31 lots principaux d'habitations.

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Réf : AEVAP520017607

255 000 €

Nouveauté

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Marseille (13008)

Bel Appartement 87,82 m2, Le Grand Pavois, rond point du Prado

MARSEILLE 8ème Le PRADO Laissez-vous séduire par ce beau T4 de 87,82 m2 accompagné d'un joli extèrieur! Idéalement situé avenue du Prado, dans le célèbre immeuble du Grand Pavois, construit en 1975, longtemps reconnu comme le plus haut de Marseille. Proche des métros et des bus, des écoles, des commerces mais également du célèbre stade Vélodrome. Ce beau T4 se se trouve au 2ème étage d'une copropriété trés bien entretenue, et extrêment bien sécurisée, vous pourrez empreinter plusieurs ascenseurs pouvant vous monter jusqu'au 31ème étage afin de profiter d'une belle piscine. Ce T4 se compose d'abord d'une trés belle pièce à vivre de 28,12 m2 donnant sur un balcon de 9 m2 au sol, puis d'une cuisine de 13,65 m2 sur la gauche. Une pièce pouvant servir d'une 3ème chambre ou d'une salle à manger se place à la droite du séjour. Continuez la visite avec l'espace nuit, proposant 2 jolies chambres avec rangements, puis une salle de bain de 3,41 m2. Les WC sont séparés. Le sol est principalemnt recouvert de parquet en trés bon état. Une place de parking, et ou box fermé, peut éventuellement être en sus. Les charges sont d'environ 400€ par mois La taxe foncière est 2453€ Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 1200 lots. Le prix public est de 349 000€ à honoraires partagés ( soit 339 122,5€ net vendeur+ 9877,5€ à charge acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou par mail julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288

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Réf : VAP560017550

349 000 €

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Marseille (13008)

MARSEILLE 8eme arr QUARTIER CARRÉ D'OR

Dans une résidence soignée et sécurisée du très prisé 8e arrondissement, découvrez ce véritable havre de paix, alliant confort moderne et volumes généreux. L’appartement se compose de : Un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité Une cuisine équipée contemporaine, pensée pour les amoureux du fait-maison Une salle d’eau refaite à neuf, avec des finitions élégantes et actuelles Une belle chambre (ou plus selon aménagement) Une terrasse agréable, idéale pour un café au soleil ou un dîner d’été Et en bonus : un garage en sous-sol, accessible directement par ascenseur en sus Quartier résidentiel, calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces, plages et transports. Coup de cœur assuré pour les amateurs de bien-être, de confort et de prestations haut de gamme. Disponible immédiatement pour visite !

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Réf : VPVAP1001745822

425 000 €

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Marseille (13010)

T3 Traversant 50 m2

Marseille 13010 SAINT-TRONC Rue François Mauriac Investisseurs ou Primo-accédants, venez vite découvrir ce T3 de 49,80m2, dans une rue trés calme de Saint-Tronc, avec accés autoroutiers non loins. Placé au 3ème d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur ) dans une trés jolie copropriété fermée, extrêmement bien entretenue avec gardien, où l on peut se garer facilement. Travaux à prévoir! Ce T3 traversant baignant dans la lumière, se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce à vivre de 15,2m2, d'une cuisine de 6,52m2 donnant sur un joli balcon ensoleillé permettant de profiter de la verdure. L'espace nuit démarre avec une première chambre de 9,8m2, d'une salle de bain de 2,42m2, de WC et d'une deuxième chambre de 10,3m2 avec grand dressing. Les fenêtres sont en double-vitrage Pvc. La porte d'entrée est blindée. Une cave vient compléter ce bien. La taxe foncière est de 950€. Les charges sont d'environs 160€ par mois, comprenant l'entretien et la sécurtité de la copropriété, le gardien ainsi que le chauffage qui est collectif. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété, comportant 200 lots principaux d'habitations et 10 de stationnements. Le prix de vente public est de 135 000€ honoraires partagés ( soit 130 000€ net vendeur + 5000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VAP560017450

135 000 €

Nouveauté

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Marseille (13008)

Grand studio 34,19m2 Bonneveine 13008

Marseille 8ème, Quartier Bonneveine. Beau studio de 34,19m2 LC, plus belle mezzanine de 19,33m2, extrêment bien situé dans une petite traverse trés calme du quartier de Bonneveine. Ne passez pas à côté de ce grand studio qui saura vous séduire par sa composition et sa localisation, car proche des plages, du centre commercial de Bonneveine, mais aussi non loin de la Vieille Chapelle. Placé au 1er et dernier étage d'une petite maison, ce spacieux studio se compose d abord d'une belle entrée vous amenant à une cuisine américaine et de la pièce à vivre d'une surface de 28,38m2. Une salle de bain de 3,95m2 fait aussi partie du bas, avec wc à part. Le vrai plus de ce bien, est sa mezzanine de 19,33m2 pouvant servir de coin nuit. Quelques travaux de rénovation peuvent s'envisager afin de le remettre au goût du jour, et de l'optimiser au maximum! Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La taxe foncière est de 605€. Le prix de vente public est de 185 000€ et les honoraires sont de 15 000€ à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VST560017292

183 600 €

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Marseille (13004)

Magnifique studio 18,43m2 Chartreux

Marseille 4ème Village des Chartreux Idéal primo-accédant ou investisseur! Venez vite découvrir ce petit bijou, entièrement refait à neuf avec goût! Situé dans le village des Chartreux, à 5 minutes à pieds de Saint Barnabé, dans une rue extrêmement calme, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble trés bien entretenu de seulement 1 étage. Ce studio de 18,43m2, épuré, se compose d'une belle cuisine donnant sur une une terrasse commune, d'une jolie salle d'eau avec wc, et d'un espace de rangement. Les fenêtres sont en double-vitrage PVC avec volets éléctriques, et les chauffages sont des convecteurs. Une buanderie vient compléter ce bien. Les charges sont d'environ 30€ par mois. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 5 lots principaux d'habitation. Le prix de vente public est de 110 000€ honoraires partagés ( soit 107 000€ net vendeur + 3 000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34 , ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

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Réf : VST560017263

110 000 €

Coup de coeur

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