AURIOL
NORD-EST
Venez absolument découvrir cette très belle propriété de 240m2 édifiée sur un terrain en restanques de 23.000m2 dont 18.000m2 de forêt.
En R+1, cette maison de famille en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée de 32m2, d'une cuisine équipée avec coin repas de 22m2, d'un wc et d'une buanderie de 40m2.
Au premier étage, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 wc.
Exposition sud.
Plusieurs terrasses.
Piscine 12x6.
Chalet indépendant de 20m2 amménagé en bureau, chambre d'amis.
4 garages pouvant acceuillir 5 vehicules.
Cuisine d'été attenante entièrement équipée avec salle d'eau et climatisation.
Chauffage gaz (citerne enterrée).
Taxe foncière 2508€.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345.
Prix de vente public 970.000€ honoraires partagés (prix vendeur 947.500€ + 22.500€ d'honoraires à charge acquéreur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.