T4 Marseille (13004)

MARSEILLE 4è – LA BLANCARDE | Superbe T4 avec terrasse de 48 m², cave et possibilité de garage Dans le très recherché quartier de La Blancarde, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 de 73 m² situé en rez-de-chaussée avec ascenseur. Lumineux grâce à sa belle exposition, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du tramway, du métro et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une exceptionnelle terrasse en L de 48 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir, aménager un salon de jardin ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec plaques de cuisson, four et hotte, offrant un espace moderne et convivial. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative complète ce bien. La résidence est calme, entretenue et sécurisée. Un garage fermé est disponible en supplément pour 100 € par mois à partir d'octobre. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun, des accès autoroutiers, des hôpitaux et de toutes les commodités du secteur de La Blancarde. Disponible immédiatement. Loyer hors charges : 1 290 € Provision sur charges : 208 € Loyer charges comprises : 1 498 € Garage en supplément : 100 € / mois Dossier soumis à la Garantie Loyers Impayés. Revenus minimums demandés : trois fois le montant du loyer. Une opportunité rare sur le secteur de La Blancarde, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité, extérieur exceptionnel et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - agent commercial - Loyer: 1290 € + 208 € de provisions de charges. FA: 949€ - DPE en cours -