Location immobilier professionnel Entrepot Marseille-12eme

ENTREPOT – MARSEILLE/13012 Très rare à la location dans ce secteur, nous vous proposons à la location 1685 m² d'entrepôt avec bureau, en excellent état. Construction : Murs béton, Couverture bac acier double peau, dalle industrielle. Entrepôt : 1241m² dont RDC/836m² accessible via un quai de déchargement et Contrebas/405m² via une porte sectionnelle de plain-pied avec parking semi-remorque devant. Peut recevoir 2 semi-remorques en simultané par les 2 espaces de livraison. RDC : Accueil 16m², Bureau de livraison 7m², Bureau secrétariat 20m² et WC avec point d'eau. Etage : 76m² espace de direction, 2 bureaux de 34m²-31m² cuisine de 7m² et WC avec point d'eau. Contrebas : Espace bureau de 150m², Salle de repos avec cuisine 31m², 3 espaces Archives et 2 WC avec point d'eau. 1 bureau de 83m² indépendant sur la partie arrière. Équipement entrepôt : 2 accès semi-remorque, 1 quai de déchargement avec volet roulant, 1 porte sectionnelle de plain-pied, aire de retournement, RIA, alarme, racks, parking, devant 4 places de stationnement clients et un parking voiture privé de 8 places. Equipement bureaux : Fibre, Climatisation, Baie de brassage, Rj45. Loyer 18 000€ ht/mois tva en sus, Charge abonnement à la SEM directement, Foncier 875€ ht/mois tva en sus. Renseignements et visites Christian LAURENT (EI) : 06.14.26.78.89 christian.laurent@gitimmo.fr Loyer: 18000 € hc. FA: 25920€