Réf : VPVAP44001975724

Marseille (13009) Marseille 9eme Sainte Marguerite /michelet

MARSEILLE 9ᵉ – Résidence Les Petites Magalones Élégant T1 avec parking – Opportunité d’investissement premiumAu cœur d’un environnement résidentiel recherché et sécurisé, au sein de la résidence fermée Les Petites Magalones, découvrez ce raffiné appartement T1 de 34 m², situé en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et fort potentiel locatif.Un bien aux prestations soignées :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace optimisé et convivial Salle d’eau contemporaine avec douche et WC Volets roulants électriques, gage de confort et de sécurité Accès facile en rez-de-chaussée, idéal pour tous profils de locataires

Atout rare : une place de parking extérieure privative au sein de la résidence sécurisée

À proximité immédiate des commerces, transports et pôles d’activité, tout en bénéficiant du calme d’un cadre résidentiel de qualité.

Investissement à fort potentiel :Ce bien se prête parfaitement à la location, avec une demande locative soutenue sur le secteur.

Un bien clé en main, parfait pour investir intelligemment ou acquérir un pied-à-terre de standing à Marseille.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13009
Surface habitable (m²) 34 m²
Surface loi Carrez (m²) 34 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1960
Quartier Sainte Marguerite
Copropriété OUI
nombre de lots 52
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 970 €

Les infos Energetiques

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