Réf : VPVAP4400176092323À

Vendu

Marseille (13008) MARSEILLE 8eme QUARTIER LE ROUET

Idéal investisseur RUE LIANDIER 8eme arr

Nous vous proposons un appartement de 50 m², situé au dernier étage d’un immeuble calme.

il se compose d'un hall, un salle d'eau avec wc, une cuisine equipée et amenagée, un salon , une chambre .

Rentabilité intéressante pour un investissement patrimonial Bonne luminosité et emplacement de qualité Grande fenêtres double virage pvc isolation thermique et phonique commerce , métro, bus, tramway a proximité

Prix de vente : 129 000 €. fai

Un bien sécurisé et rentable, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 49 m²

Surface loi Carrez (m²) 49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Année de construction 1948

Quartier Rouet

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 720 €

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 1 129 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.20 m²

salle de bain 2.1 m²

bureau 7 m²

cuisine 7.75 m²

chambre 10.3 m²

salon/sejour 14.85 m²

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