Réf : VPVAP440019922123
Prix en baisse
Marseille (13006) MARSEILLE 6EME QUARTIER PALAIS DE JUSTICE
MARSEILLE 6ᵉ – RUE SAINT-JACQUES Appartement de prestige – 174 m² – Signature d’exception
Au cœur du très confidentiel 6ᵉ arrondissement de Marseille, à quelques pas du métro Estrangin et du tramway Rome-Dragon, cet appartement d’exception incarne une vision rare et intemporelle de l’élégance.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bourgeois de standing, ce bien de 174 m² dévoile, dès les premiers instants, une atmosphère unique où volumes majestueux, lumière naturelle et noblesse des lieux se répondent avec harmonie.
Le regard est immédiatement captivé par les espaces de réception : un salon de 31 m², véritable pièce de vie aux proportions remarquables, prolonge l’expérience vers une salle à manger de 21 m², pensée pour recevoir dans un cadre aussi raffiné que chaleureux.
L’espace nuit, à la fois intime et généreux, propose quatre chambres élégantes, auxquelles s’ajoute une chambre de bonne, offrant une liberté d’aménagement rare — suite indépendante, bureau ou espace dédié au personnel.
Les prestations viennent parfaire cet ensemble :
● Salle de bains et salle d’eau
● Deux WC
● Double vitrage, garantissant confort et quiétude
Ce lieu de vie singulier séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’authenticité et de distinction. Il offre un potentiel remarquable pour une rénovation d’exception, où chaque détail pourra être sublimé pour révéler toute la grandeur des lieux.
Caractéristiques :
● Surface : 174 m²
● Étage : 2ᵉ
● Charges annuelles : 1 740 €
● Taxe foncière : 2 680 €
Prix : 565 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
174,31 m²
Surface loi Carrez (m²)
174,31 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Rue et Jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Interphone
OUI
Balcon
NON
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1940
Quartier
Palais de Justice
Copropriété
OUI
Lot n°
4-5-11-15
nombre de lots
24
plan de sauvegarde
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
565 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
545 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,67 %
Charges
115 €
Taxe foncière annuelle
2 688 €
Etage 2
chambre
24.30 m²
chambre
21.30 m²
chambre
19.75 m²
cuisine
14.12 m²
salon/sejour
31.63 m²
salle de bain
4.85 m²
salon/sejour
21.70 m²
Etage 4
chambre
9.06 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Coup de coeur
Marseille (13006)
Appartement T5 de 153 m2 place Castellane
Coup de coeur
Marseille (13009)