Réf : VPVAP4400180862

Marseille (13005) Marseille 5eme Quartier CONCEPTION

Découvrez cet appartement lumineux de type T1 situé au rue Goudard à Marseille, au premier étage d'un immeuble de deux niveaux.

D'une surface d'environ 30 m², il se compose d'un salon séjour confortable, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation,

le parquet au sol apporte chaleur et élégance, et la climatisation garantit un confort optimal toute l'année.

Idéalement situé dans un quartier agréable, ce bien bénéficie d'une vue sur jardin et d'un environnement calme.

le prix de 99 000 € fai

Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13005
Surface habitable (m²) 30 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,50 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Vue sur jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Exposition Nord
Année de construction 1947
Quartier Conception
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 650 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours

Les infos Financières

Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 520 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 2.40 m²

réserve 2.40 m²

salle de bain 2.45 m²

avec wc

salon/sejour 17.70 m²

cuisine 4.60 m²

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