Réf : LCVCO70018527
Marseille (13002) RUE DE LA JOLIETTE-BD DES DAMES/ MARSEILLE 13002
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS/MARSEILLE 13002
Spécial investisseurs, Quartier porte d'Aix, rue de la Joliette, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d’une superficie de 269.69 m² bail renouvelé au 15/04/2025.
Le bien est loué à un locataire en place depuis plus de 30 ans pour une activée d’import-export de mobilier.
Prix de vente : 320 000 € FAI
Honoraire : 20 000€ charge acquéreur
Loyer annuel de 30 000€, offrant une rentabilité brute de 9.3%, (charges et foncier réglés par le locataire en Supplément).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
13002
Surface habitable (m²)
269,68 m²
Vue
rue
Superficie (m²)
269.68
Quartier
La Porte D'Aix
Copropriété
OUI
nombre de lots
11
Les infos Financières
Prix de vente honoraires inclus
320 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
6,67 %
Taxe foncière annuelle
3 431 €
Bail
commercial
Echéance du bail
2034-04-14
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge