Réf : LCVCO70018512
Marseille (13001) SAINT CHARLES -TAPIS VERT/ MARSEILLE 13001
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRE
Proche de la place des Capucins, Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux LIBRE d’une superficie de 444.70 m² dont 116.5 m² de bureau en R+1 et 183 m² de réserve en N-1. Ce local traversant entre la rue Tapis vert et la rue du Petit-Saint-Jean est en très bon état.
Cet ensemble immobilier peut être séparé en 3 lots, 2 magasins, car le local est traversant entre la rue Tapis Vert et la rue du petit saint Jean et un lot en R+1, il y a donc possibilité d’acquisition séparée (la séparation et la viabilisation sera faite avant la vente).
Transports : Autoroute à proximité, Métro ligne 2, Tramway T1 et T2, Bus 33-34-49-52 81 et la gare Saint-Charles à 5 minutes.
Prix de vente : 375 000 € FAI
En cas de séparation des lots :
- Rue Tapis Vert, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux en RDC libres d’une superficie de 187.30m² dont 88.50m² de Magasin et 98.80m² de réserve en n-1. Prix de vente : 169 000 € HAI charge vendeur
- Rue Petit Saint Jean, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux en RDC libres d’une superficie de 140.90m² dont 56.80m² de Magasin et 84.10m² de réserve en n-1. Prix de vente : 119 000 € HAI charge vendeur
- Rue Tapis Vert, nous vous proposons à la vente en étage pas de PMR des murs de Bureaux d’une superficie de 116.50m². Prix de vente : 179 000 € HAI charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
13001
Surface habitable (m²)
370 m²
Vue
rue
Superficie (m²)
370
Quartier
Belsunce, Gare St Charles
Vitrine
OUI
Copropriété
OUI
nombre de lots
9
Les infos Financières
Prix de vente honoraires inclus
375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bail
commercial
Echéance du bail
2029-09-28
Loyer
40 101 € / an
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 150 € et 9 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 150 € et 9 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).