Réf : VCO70015097
Marseille (13001) COLBERT-CENTRE BOUSE/13001
A VENDRE MURS LOUES/COLBERT-CENTRE BOURSE/13001
Spécial investisseur/Murs loués à la vente.
Rue Colbert, au 1ier étage d’un immeuble Bourgeois avec ascenseur, nous vous proposons à la vente un local de bureau de 93 m² loué avec bail commercial au 01/08/2026.
Agencement : 2 open-space de 25m² et 32m², 1 bureau de 20m² et 1 de 11m², WC point d’eau, 1 Cuisine.
Equipement : PVC (neuf), Climatisations (neuves), RJ45, Fibre.
Transport : Métro Colbert, Tramway Sadi Carnot, Bus 29-31-32-55-89, Parking Bourse et Conseil Régional et à 5 minutes du Vieux Port.
Prix de vente : 218 000€ HAI
Loyer annuel 15480€ soit 7% de rentabilité, charges et le foncier à la charge du locataire locataires en suplément.
Charges : 1380€/an
Foncier : 1 937€/an
Renseignements et visites Christian EI : 06.14.26.78.89 christian.laurent@gitimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Type de transac
Local professionnel
Code postal
13001
Surface habitable (m²)
92,45 m²
Ascenseur
1
Vue
rue
Superficie (m²)
92.45
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Quartier
Belsunce
Copropriété
OUI
nombre de lots
36
Les infos Financières
Prix de vente honoraires inclus
218 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
9 %
Dépot de garantie
2 100 €
Charges
1 400 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Bail
Professionnel
Echéance du bail
2030-01-04
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge