Réf : GR8419GEST
Marseille (13009) Villa
Dans un environnement résidentiel recherché du 9e arrondissement de Marseille, cette villa T6 de 136 m² offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs.
La villa se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, ainsi que de cinq chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'une grande terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin et d'un espace extérieur particulièrement convivial. Un garage permettant le stationnement de deux motos, avec point d'eau et électricité, complète le bien.
Le logement dispose également de la climatisation, du double vitrage, de la fibre optique et d'un portail automatique.
Située à proximité des commodités et du Parc national des Calanques, cette villa offre un environnement calme et privilégié.
Surface : 136 m²
Type : T6 – 5 chambres
Loyer mensuel : 2 588,35 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Disponibilité : à partir du 15 octobre 2026
Conditions : dossier soumis à une garantie loyers impayés. Loyer: 2538.35 € + 50 € de provisions de charges. FA: 1768€
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
136 m²
surface terrain
600 m²
Nombre de pièces
6
Meublé
NON
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
2 589 €
Honoraires TTC charge locataire
1 768 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
2 538 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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