Marseille (13009) Villa

Voici le texte long pour la villa de la Panouse : Villa T4 meublée de 80 m² avec jardin de 750 m², terrasse et parking, La Panouse, Marseille 9e. Cette villa de plain-pied, en bon état, offre 80 m² habitables au cœur d'un jardin de 750 m². Exposée plein sud, elle donne sur son jardin : un cadre rare à Marseille. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée : hotte, réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-linge. La partie nuit comprend trois chambres et un bureau, avec placards. Salle d'eau et WC. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² prolonge le séjour, et le jardin de 750 m² laisse toute la place pour se détendre, recevoir ou travailler au calme aux beaux jours. Stationnement possible pour deux véhicules sur place. Sol carrelé, double vitrage, isolation phonique et thermique. Chauffage individuel électrique. Bus, métro et collège à proximité. Colocation acceptée : avec ses trois chambres, son bureau et son grand extérieur, cette villa se prête particulièrement bien à une colocation étudiante. Loyer : 1 600 euros + 45 euros de charges (eau et parking inclus), soit 1 645 euros par mois. Conditions : revenus de 3 fois le montant du loyer, garant demandé. Classe énergie : E. Classe GES : [à compléter]. Pour gagner du temps, préparez votre dossier : pièce d'identité de chaque colocataire, justificatifs de revenus ou de bourse, carte étudiant ou contrat de travail, et le dossier complet du garant de chacun. - agent commercial - Loyer: 1600 € + 45 € de provisions de charges. FA: 990€