Réf : GR63547AG
Marseille (13009) Studio
STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE – MARSEILLE 9e – DISPOSITIF PINEL
À louer, dans le secteur recherché de Cabot / Panouse, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, agréable studio de 31 m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
L'appartement se compose d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité.
Son véritable atout : une grande terrasse de 24 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le logement offre également une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
La résidence bénéficie notamment du double vitrage, d'une bonne isolation phonique et thermique, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Les transports et commerces sont à proximité.
Une place de parking privative est également disponible en supplément pour 100 € par mois.
Loyer : 625 € hors charges + 95 € de provisions sur charges, soit 720 € charges comprises.
Disponible à partir du 12 octobre 2026.
Logement soumis au dispositif Loi Pinel : conditions de ressources à respecter. - agent commercial - Loyer: 625 € + 95 € de provisions de charges. FA: 403€
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
31 m²
Nombre de pièces
1
Meublé
NON
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Quartier
Cabot
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
720 €
Honoraires TTC charge locataire
403 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
625 €
* CC : Charges comprises
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