Réf : GR70846GEST
Marseille (13007) T4
MARSEILLE SAINT-VICTOR
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant de 105 m², situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, offrant un panorama tout simplement spectaculaire sur les plus beaux monuments de Marseille.
Depuis votre immense terrasse filante de 50 m², profitez chaque jour d'une vue imprenable sur le Vieux-Port, la mer Méditerranée, le Palais du Pharo, la Cathédrale de la Major, les collines marseillaises et les montagnes environnantes. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons.
Traversant, entièrement rénové et climatisé, cet appartement propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres dont deux avec placards, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Chaque pièce bénéficie d'une belle sensation d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle, tandis que la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie pour des moments privilégiés face à l'un des plus beaux panoramas de Marseille.
Situé dans le très recherché quartier Saint-Victor, à deux pas des commerces, du marché, du métro, des bus et du Vieux-Port, ce bien réunit emplacement prestigieux, confort moderne et vue d'exception. Loyer: 2210 € + 270 € de provisions de charges. FA: 1391€
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13007
Surface habitable (m²)
107 m²
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Etage
9
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Quartier
Saint-Victor
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
2 480 €
Honoraires TTC charge locataire
1 391 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
2 210 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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