Réf : GR59072
Marseille (13013) Villa
Villa T3.4 R+1, 13013 Marseille - Médecins
Découvrez cette villa de type T3.4, d'une surface de 86m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le quartier des Médecins à Marseille.
La maison, d'une architecture ancienne et en bon état, a été rénovée avec soin. Elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec comptoir, de deux chambres, d'un bureau et d'une buanderie.
Profitez d'un bel extérieur avec une terrasse et un jardin clôturé de 800m², idéal pour vos moments de détente. Un parking privatif complète ce bien.
La villa bénéficie d'une exposition Sud/Est et offre une vue sur la campagne. Le chauffage est individuel électrique et une cheminée est également présente.
Les prestations incluent une résidence fermée avec piscine, des placards, des rangements et un barbecue.
À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et des lignes de bus.
*Informations complémentaires :*
- Possibilité de transformer la villa en T5 en aménageant l'étage avec des parois amovibles, offrant ainsi une chambre supplémentaire.
- Une dépendance extérieure avec buanderie peut être aménagée en bureau.
*-Chauffage : Cheminée, Individuel élect.
- Charges : Charges partie commune Loyer: 1890 € hc Frais bail: 450 €. Forfait: 450€
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13013
Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Quartier
Médecins
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
1 890 €
Honoraires TTC charge locataire
450 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
1 890 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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