Bel appartement T3-Terrasse en plein cœur d'Aix en Provence Aix-en-Provence (13090)
495 000
€
Réf : VAP600010185
Coup de coeur
Présentation
Rare à la vente ! Gitimmo vous propose en exclusivité, en, plein coeur d'Aix en provence et à deux pas du cours Mirabeau, ce magnifique appartement d'environ 61 m2 (69m2 hors carrez) Au premier étage d'un très bel immeuble typiquement aixois (façade et toiture refaite).
Dès l'entrée vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement atypique qui allient charme de l'ancien et modernité à merveille ainsi que par sa terrasse pour profiter des douces soirées aixoises.
Les caractéristiques de cet appartement comprennent :
2 chambres à coucher, idéales pour une famille
- 1 salle d'eau offrant confort et fonctionnalité
- Une cuisine ouvrant directement sur la terrasse
- Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir des invités ou se détendre en famille
- Un système de climatisation pour maintenir une température agréable toute l'année
-Le petit plus: DPE en C
L'emplacement de l'appartement est également un atout majeur, avec des commodités à proximité telles que des commerces, des restaurants, des parcs et des transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception terrasse.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété
Prix de vente public 526 000 € honoraires partagés (Prix net vendeur 513 000 € + honoraires agence à charge acquéreur 13 000 € )
Nous sommes impatients de vous faire découvrir cet espace de vie exceptionnel !
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13090
Surface habitable (m²)
69 m²
Surface loi Carrez (m²)
69 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
NON
Année de construction
1950
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.13 %
Charges
90 €
Taxe foncière annuelle
850 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
17
Quote Part annuelle des charges
1 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 980 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.