Beau T2 à Carnoux!Rare!! Carnoux-en-Provence (13470)
155 000
€
Réf : VAP560015522
Coup de coeur
Présentation
Avis aux investisseurs ou particuliers!
Produit RARE à la vente, T2 de 36m2, situé à Carnoux, petit village provençal entre Marseille et Cassis. dans une petite copropriété très bien entretenue et extrêment bien localisée à côté des commerces de proximité (alimentaire, banque,pressing, tabac, école, parc, et axes autoroutiers)
Ce bien se positionne au dernier et 4ème étage sans ascenseur et se compose ainsi : une entrée, donnant directement sur une belle pièce à vivre avec clime, donnant sur un long balcon filant de plus de 9m2, ainsi qu'une petite cuisine sur la droite. Une salle d'eau en trés bon état avec un WC séparée. Jolie chambre avec rangement.
Facilité de se garer, car parking privé à l'arrière de la résidence.
Taxe Foncière de 600€.
Les charges sont d'environ 95€ par mois.
Ce T2 est actuellement loué et sera libre fin Avril 2025.
Ce bien est soumis aux réglements de copropriété et fait partie des 26 lots (hors des caves) Aucune procédure en cours.
Son prix public est de 155 000 Euros à honoraires partagés ( soit 149 500€ net Vendeur+ 5 500€ à charge Acquéreur)
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE au 06-14-59-59-34, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13470
Surface habitable (m²)
35,93 m²
Surface loi Carrez (m²)
35,93 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée sans vis à vis
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Visiophone
NON
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1965
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
149 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,68 %
Charges
95 €
Taxe foncière annuelle
600 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 140 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE en cours