INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF 6 APPARTEMENTS Marseille (13011)
569 000 €
Réf : VIM20005462
Exclusif
Présentation
GITIMMO, professionnel de l'immobilier sur Marseille et sa région vous propose cet investissement patrimonial.
Venez découvrir cette magnifique maison R+1 en pleine propriété, idéale pour un investissement patrimonial à Marseille ! Avec 175m² habitables et 150m² d'extérieurs, cette maison comprend 6 logements, idéals pour les personnes cherchant à vivre en ville. Il y a 2 studios de 20m², 1 type 1 de 25m² avec mezzanine et 3 type 2 de 30 et 40m² avec mezzanine.Chacun des 4 logements du RDC dispose d'un petit jardin privé pour profiter de l'extérieur.Les locataires sont déjà en place, offrant des revenus annuels bruts de 38 000 € et des charges faibles. La rentabilité nette avant impôts est de 5,9 %. L'état général de la maison est correct, quelques petits travaux d'entretien à prévoir. Aucun retard de loyer ou impayé. Pour plus d'informations, contactez M. Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12 ou laurent.cellier@gitimmo.fr, agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723. Le prix de vente est de 569 000,00€ honoraires partagés (Prix vendeur 555 000,00€ + 14 000€ honoraires agence à charge acquéreur).
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13011
Surface habitable (m²)
175 m²
Surface loi Carrez (m²)
175 m²
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Format de chauffage
Individuel
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Quartier
La Valbarelle, Saint-Marcel
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
569 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
555 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,52 %
Taxe foncière annuelle
2 400 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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