MARSEILLE 1er QUARTIER LE CHAPITRE Marseille (13001)
238 000
€
Réf : VIM44001465323
Exclusif
Nouveauté
Présentation
Opportunité à saisir rapidement ! RENTABILITE 8 %
Découvrez ce lot de 3 studios et une chambre 5ème et dernier étage d'un immeuble classé au 50 metres du boulevard longchamps.
Profitez d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis ces studios lumineux.
Chaque studio est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en plein cœur de Marseille..
Caractéristiques principales :
• Superficie : 71 m²loi carrez 7 lots 3 studios 20 m2 chacun et une chambre de 10.5m2
2 wc a jouissance exclusive pour ces lots sur le palier.
idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
• Étage : 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
• Emplacement privilégié : À deux pas du boulevard longchamps, proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus).
Cet investissement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation.
Quelques travaux d’aménagement pourront faire de ce bien un espace moderne et optimisé selon vos goûts.
Prix Public 238 000 € (honoraires partagés prix net vendeur 229000 € + 9000€ ch acquereur)
Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13001
Surface habitable (m²)
72 m²
Surface loi Carrez (m²)
72 m²
Nombre de niveaux
5
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée, sans vis à vis sur les toits
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Sous/sol
SANS
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Quartier
Chapitre
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
238 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
229 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,93 %
Charges
130 €
Taxe foncière annuelle
1 710 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
35
Quote Part annuelle des charges
1 680 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE en cours