Marseille13001- Quartier OPERA - Marseille (13001)
223 000
€
Réf : VAP1001209221
Sous-offre
Exclusif
Présentation
Nous vous proposons un lot de deux appartements, situés dans le quartier prisé de l'Opéra,
- Le premier appartement est un T2 de 37 m², parfait pour un célibataire ou un jeune couple. Avec sa façade refaite et son exposition ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové, cet appartement vous offrira tout le confort moderne dont vous avez besoin.
- Le second appartement est un T1 de 29.22 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bénéficiant des mêmes avantages que le premier, il saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Situés à proximité de toutes les commodités, ces deux appartements vous permettront de profiter pleinement de la vie marseillaise.
Ce bien est soumis aux statuts de copropriété comprenant 7 lots principaux.
aucun travaux a prevoir
Prix public 223 000 €
La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1414 €/an.
Contactez-nous vite pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13001
Surface habitable (m²)
66,24 m²
Surface loi Carrez (m²)
66,25 m²
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Vue
sur rue
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1948
Quartier
Opéra
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
223 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
216 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Taxe foncière annuelle
1 488 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
4
nombre de lots
7
Quote Part annuelle des charges
1 416 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.