T4 spacieux et moderne – Double séjour, 3 chambres – Marseille 9e Marseille (13009)
293 000
€
Réf : GAVAP640017878
Exclusif
Nouveauté
Présentation
À découvrir dans la résidence Valmante, ce bel appartement T4 de 83,85 m² situé au 1er étage, face aux commerces.
Entièrement rénové il y a 4 ans, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez notamment d’un double séjour de 30,40 m², idéal pour recevoir, d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres confortables.
Une salle d’eau moderne, des toilettes indépendants et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Atouts supplémentaires : une loggia et un balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur ainsi qu'un parking sécurisé.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, dans un secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
85 m²
Surface loi Carrez (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Vue
jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Quartier
Luminy, Mazargues
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
293 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).